Antalya Alanya’da 9 Taşınmaz Mahkeme Kararıyla Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 9 ayrı taşınmaz, Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarıldı. 2018/15 SATIŞ dosya numarası kapsamında gerçekleştirilecek satışlarda taşınmazların toplam muhammen bedeli 120 milyon TL’nin üzerine çıkıyor.
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazların tamamı Alanya’nın Yaylalı Mahallesi’nde bulunuyor. İmar durumu bulunmayan taşınmazların yüzölçümleri ise birkaç yüz metrekareden 7 bin metrekarenin üzerine kadar değişiyor. Satışlara ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2018/15 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
Alanya Yaylalı Mahallesi’nde 9 taşınmaz satışta
Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en büyük yüzölçümüne sahip parsel 7.405,78 metrekare büyüklüğünde. 101 ada 22 parselde bulunan taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 32 milyon 200 bin TL olarak açıklandı.
Satış listesinde bunun yanı sıra 3 bin 481,11 metrekare, 3 bin 326,03 metrekare, 4 bin 524,54 metrekare ve 4 bin 230,31 metrekare büyüklüğünde taşınmazlar da bulunuyor. Daha küçük yüzölçümüne sahip parsellerin de satış kapsamında yer aldığı ilanda, taşınmazların imar durumunun bulunmadığı belirtildi.
Taşınmazların tamamı için KDV oranı yüzde 10 olarak bildirildi. İlanda yer alan bilgiler doğrultusunda satışa katılmayı düşünenlerin artırma şartlarını ve taşınmazlara ilişkin resmi kayıtları dikkatle incelemesi gerekiyor.
Taşınmazların muhammen bedelleri belli oldu
Satışa konu 9 taşınmazın her biri için ayrı muhammen kıymet belirlendi. En yüksek bedelli taşınmaz 32 milyon 200 bin TL değerle 101 ada 22 parsel olurken, listede yer alan diğer taşınmazların değerleri de dikkat çekti.
| Taşınmaz | Ada/Parsel | Yüzölçümü | Muhammen Kıymet | KDV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 101/22 | 7.405,78 m² | 32.200.000 TL | %10 |
| 2 | 101/150 | 3.481,11 m² | 13.500.000 TL | %10 |
| 3 | 101/162 | 3.326,03 m² | 15.000.000 TL | %10 |
| 4 | 253/21 | 4.524,54 m² | 17.400.000 TL | %10 |
| 5 | 129/5 | 215,92 m² | 800.000 TL | %10 |
| 6 | 125/2 | 2.589,01 m² | 14.000.000 TL | %10 |
| 7 | 253/58 | 4.230,31 m² | 23.000.000 TL | %10 |
| 8 | 101/9 | 167,44 m² | 600.000 TL | %10 |
| 9 | 253/45 | 628,16 m² | 3.500.000 TL | %10 |
İlanda yer alan muhammen kıymetlerin toplamı 120 milyon TL seviyesini aşıyor. Taşınmazların satış sürecinin belirlenen elektronik artırma tarihleri kapsamında yürütüleceği bildirildi.
İlk artırmalar ekim ayında yapılacak
Satışa çıkarılan taşınmazlar için ilk artırma tarihleri 13, 14 ve 15 Ekim 2026 tarihlerinde başlayacak. Taşınmazlara göre farklı saatlerde gerçekleştirilecek ilk artırmalar, bir hafta sonra aynı saatlerde sona erecek.
İlk artırmaların tarih ve saatleri şöyle:
1 No'lu taşınmaz: 13 Ekim 2026 saat 10.19'da başlayacak, 20 Ekim 2026 saat 10.19'da sona erecek.
2 No'lu taşınmaz: 13 Ekim 2026 saat 12.03'te başlayacak, 20 Ekim 2026 saat 12.03'te sona erecek.
3 No'lu taşınmaz: 13 Ekim 2026 saat 14.13'te başlayacak, 20 Ekim 2026 saat 14.13'te sona erecek.
4 No'lu taşınmaz: 14 Ekim 2026 saat 10.12'de başlayacak, 21 Ekim 2026 saat 10.12'de sona erecek.
5 No'lu taşınmaz: 14 Ekim 2026 saat 12.04'te başlayacak, 21 Ekim 2026 saat 12.04'te sona erecek.
6 No'lu taşınmaz: 14 Ekim 2026 saat 14.30'da başlayacak, 21 Ekim 2026 saat 14.30'da sona erecek.
7 No'lu taşınmaz: 15 Ekim 2026 saat 10.11'de başlayacak, 22 Ekim 2026 saat 10.11'de sona erecek.
8 No'lu taşınmaz: 15 Ekim 2026 saat 12.01'de başlayacak, 22 Ekim 2026 saat 12.01'de sona erecek.
9 No'lu taşınmaz: 15 Ekim 2026 saat 14.32'de başlayacak, 22 Ekim 2026 saat 14.32'de sona erecek.
İkinci artırmalar kasım ayında gerçekleştirilecek
İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ilan kapsamında ikinci artırma süreci başlayacak. İkinci artırmalar ise 10, 11 ve 12 Kasım 2026 tarihlerinde başlayacak ve taşınmazlara göre 17, 18 ve 19 Kasım 2026 tarihlerinde sona erecek.
İkinci artırmaların başlangıç ve bitiş saatleri de ilk artırmalarda olduğu gibi taşınmaz bazında farklılık gösteriyor. Bu nedenle satışa katılmak isteyenlerin ilgili taşınmazın artırma tarihini ve saatini ayrıca kontrol etmesi önem taşıyor.
TEİAŞ şerhi bulunan taşınmazlar hangileri?
Satış ilanında bazı taşınmazların tapu kaydında özel bir belirtme bulunduğu da açıklandı. 1 No'lu taşınmaz olarak belirtilen 101 ada 22 parsel ile 8 No'lu taşınmaz olarak belirtilen 101 ada 9 parsel üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğü tarafından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. maddesine göre belirtme beyanı bulunduğu ifade edildi.
İlanda söz konusu beyanın satışa engel teşkil etmediği özellikle belirtildi. Satışa konu taşınmazların tapu kayıtları, şerhleri ve diğer hukuki durumlarıyla ilgili ayrıntılı inceleme yapmak isteyenlerin resmi satış dosyasındaki bilgilere başvurması gerekiyor.
Alanya’daki icralık arsalar için resmi satış bilgileri nereden öğrenilecek?
Alanya Yaylalı Mahallesi'nde satışa çıkarılan taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgiler, artırma şartları ve taşınmaz görselleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden incelenebilecek.
Satış dosyası Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun 2018/15 SATIŞ numarasıyla takip ediliyor. İhaleye katılmayı planlayan kişilerin yalnızca ilan metnindeki bilgilerle yetinmeyerek resmi elektronik satış sistemindeki şartları, taşınmaz kayıtlarını ve artırma kurallarını incelemesi önem taşıyor.
İlanda ayrıca İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine atıfta bulunulurken, “ilgililer” kapsamında irtifak hakkı sahiplerinin de bulunduğu belirtildi. Satış sürecine ilişkin tüm işlemlerde resmi dosyada yer alan güncel bilgilerin esas alınması gerekiyor.
