Alanya’da 3+1 Daire İcradan Satışa Çıkıyor: Detaylar Belli Oldu
Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 3+1 daire, bir borç dosyası kapsamında icra yoluyla satışa çıkarılıyor. T.C. Alanya İcra Dairesi tarafından satış ilanı yayımlanan taşınmaz için artırma tarihleri ve değerleme bilgileri kamuoyuyla paylaşıldı. Vatandaşlar, dairenin tüm ayrıntılarını ve artırma şartlarını esatis.uyap.gov.tr üzerinden “2024/1151 TLMT” dosya numarası ile görüntüleyebilecek.
Dairenin Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Alanya’nın gözde bölgelerinden Hacet Mahallesi sınırları içinde yer alıyor. Arzum Apartmanı olarak bilinen yapıda bulunan bağımsız bölüm, binanın üçüncü katında konumlanıyor ve üç cepheye birden sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Kuzey, doğu ve güney yönlerine bakan daire gün ışığını geniş ölçüde alıyor.
Binanın dış cephesinin akrilik boyalı olduğu, asansör bulunmadığı ve merdivenlerin mermer kaplama olduğu bilirkişi raporunda belirtildi. Yapı, bodrum artı beş kat şeklinde inşa edilmiş olup çatı katıyla birlikte toplamda çok katlı bir mimariye sahip.
3+1 Dairenin İç Yapısı ve Teknik Özellikleri
İcradan satışa çıkarılan mesken; üç oda, bir salon ve yardımcı bölümlerden oluşuyor. Dairenin giriş kapısı ahşap tablalı, iç kapılar ise yine ahşap malzemeden yapılmış durumda. Odaların ve salonun tabanı ahşap döşeme kaplamadan oluşurken, banyo ve diğer ıslak hacimlerde seramik kullanılmış.
Bilirkişi incelemesinde yer alan bilgilere göre:
Banyoda klozet, köşe duş kabini ve lavabo mevcut.
Dış doğramaların bir kısmı ahşap tek cam, bir kısmı PVC ısıcam olarak yapılmış.
Duvarlar saten boya ile kaplı olup tavanlarda alçı kartonpiyer detayları bulunuyor.
Daireye ait toplam 3 balkon bulunuyor ve balkonların toplam alanı 25,60 m² olarak ölçülüyor.
Kat irtifakı projesine göre meskenin kapalı kullanım alanı 79,94 m², toplam kapalı alanı ise 90 m² olarak kayıtlara geçmiş durumda. Yaklaşık 22-23 yıllık olan bina, Alanya bölgesinin yerleşik konut yapısı içinde değerlendiriliyor.
Arsa Payı, İmar Bilgisi ve Kıymet Tespiti
Taşınmazın bulunduğu parsel 493 m² yüzölçüme sahip olup satışa çıkarılan dairenin arsa payı 12/120 olarak görünüyor. İmar durumunun uygun olduğu; ayrık nizam, %35 taban alanlı ve beş katlı konut yapımına izin verilen bir bölgede yer aldığı ifade ediliyor.
Daire için belirlenen muhammen bedel 5.400.000 TL olup satış KDV oranı %1 olarak açıklandı. Tapu kaydındaki şerhler ise tapu sicilindeki şekliyle geçerliliğini koruyor.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Daire için iki ayrı elektronik artırma dönemi belirlendi. Satış işlemleri yalnızca UYAP e-Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek.
1. Artırma Dönemi
Başlangıç: 11 Şubat 2026 – 14:51
Bitiş: 18 Şubat 2026 – 14:51
2. Artırma Dönemi
Başlangıç: 17 Mart 2026 – 14:51
Bitiş: 24 Mart 2026 – 14:51
İlgilenen vatandaşlar, artırma şartları ve görsellere ulaşmak için resmi sistem üzerinden dosya bilgilerine erişebiliyor. Alanya’da konut sahibi olmak isteyenler için bu satış, bölgedeki fırsatlar arasında öne çıkıyor.
