Antalya Aksu’da 3.835 m² Bahçe İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Aksu ilçesinde bulunan 3.835 metrekare büyüklüğündeki bir bahçe, mahkeme kararıyla satışa sunuldu. Ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satışına hükmedilen taşınmaz için ihale süreci resmen başladı. Yatırımcılar ve tarım arazisi arayanlar için dikkat çeken ilan, özellikle bölgedeki arazi piyasasını yakından ilgilendiriyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu olan bahçe, Antalya ili Aksu ilçesi Murtuna Mahallesi’nde yer alıyor. 13588 ada 193 parsel numarasıyla kayıtlı taşınmazın toplam yüzölçümü 3.835,38 m² olarak açıklandı. Parselin farklı bölümlerinde çeşitli kullanım durumları dikkat çekiyor:
- Kuzey kısmının uzun süredir kullanılmadığı belirtiliyor
- Güneydoğu bölümünde zeytin ağaçları bulunuyor
- Güneybatı kısmında ise narenciye ağaçları yer alıyor
- Ağaçların genel olarak bakımsız olduğu tespit edilmiş durumda
Taşınmazın tam hisseli olarak satışa sunulacağı ve hisseli satış yapılmayacağı özellikle vurgulanıyor.
İmar Durumu ve Yasal Şerhler
Bahçenin bulunduğu alan, 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “tarım alanı” olarak geçiyor. Bununla birlikte, bölgede henüz 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarının bulunmadığı ifade ediliyor.
Tapu kaydında ayrıca “Serik Ovası Koruma Alanları içerisinde yer almaktadır” şeklinde bir şerh bulunuyor. Bu durum, taşınmazın kullanımında belirli kısıtlamalar olabileceğini gösteriyor ve yatırımcıların bu detayı dikkate alması gerekiyor.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 6.713.248 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak belirtildi. Bu fiyat, bölgedeki benzer tarım arazileriyle kıyaslandığında dikkat çekici bir seviyede bulunuyor.
İhale Tarihleri ve Katılım Bilgileri
Taşınmaz için iki ayrı artırma süreci planlandı:
- 1. Artırma: 14 Mayıs 2026 saat 11:20’de başlayacak, 21 Mayıs 2026 saat 11:20’de sona erecek
- 2. Artırma: 17 Haziran 2026 saat 11:20’de başlayacak, 24 Haziran 2026 saat 11:20’de sona erecek
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ait detaylı bilgilere ve görsellere resmi elektronik satış platformu üzerinden erişebilecek.
Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Fırsat
Antalya gibi tarım ve turizm açısından değerli bir bölgede yer alan bu taşınmaz, özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. Zeytin ve narenciye üretimine uygun yapısıyla dikkat çeken bahçe, bakım ve iyileştirme çalışmalarıyla daha verimli hale getirilebilir.
İcradan satışa çıkarılan bu tür taşınmazlar, piyasa değerinin altında alım fırsatı sunabilmesi nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.