Antalya Aksu’da İcradan Satılık Natamam Binalı Tarla İlanı
Antalya’da icradan satış ilanlarına bir yenisi daha eklendi. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Aksu ilçesinde bulunan ve üzerinde natamam yapılar yer alan taşınmaz satışa çıkarıldı. Toplam değeri milyonlarca lirayı bulan taşınmaz, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
7.262 Metrekarelik Taşınmaz Satışta
Satışa konu taşınmaz, Antalya’nın Aksu ilçesi Hacıaliler Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında tarla vasfında görünen parselin yüzölçümü 7.262 metrekare olarak açıklandı. Taşınmazın tamamı (1/1 hisse) satış kapsamında bulunuyor.
İcra dosyasına göre parsel üzerinde tarımsal faaliyetlere yönelik seralar, iki adet iki katlı konut yapısı ve sundurma tipi yapılar bulunuyor. Ancak söz konusu yapıların tamamlanmadığı, yani natamam durumda olduğu belirtildi.
Bölgenin Altyapı ve Ulaşım Avantajı
Taşınmazın bulunduğu bölgenin belediye hizmetlerinden yararlandığı ve altyapı açısından herhangi bir eksiklik bulunmadığı ifade edildi. Ayrıca parselin, bölgenin ana ulaşım akslarından biri olan Menderes Caddesi’ne bağlantılı bir konumda yer aldığı ve ulaşım sorununun olmadığı vurgulandı.
Bu özellikler, taşınmazı hem tarımsal hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için cazip hale getiriyor.
İmar Durumu ve Kullanım Şartları
İmar planlarına göre söz konusu taşınmaz, 1/25000 ölçekli nazım imar planında “Tarım Alanı” olarak geçiyor. Parsel için 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının bulunmadığı da açıklandı.
Bu durum, taşınmazın kullanımında bazı kısıtlamaları beraberinde getiriyor. Özellikle 5403 sayılı kanun kapsamında, tarım dışı kullanım için izin alınması gerekiyor. Ayrıca parselin Serik Ovası koruma alanları içerisinde yer aldığı bilgisi de dikkat çekiyor.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranı
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 43.274.756 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %20 olarak duyuruldu.
Tapu kayıtlarında ayrıca ipotek, haciz ve ihtiyati tedbir şerhlerinin bulunduğu, ancak bu durumun satış ve teslim sürecine engel teşkil etmediği ifade edildi.
İhale Tarihleri Açıklandı
Taşınmazın satış süreci iki aşamalı artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 12 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 19 Haziran 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 13 Temmuz 2026’da başlayacak ve 20 Temmuz 2026’da tamamlanacak.
İlgililer, satışa ilişkin detaylı bilgiye ve görsellere UYAP e-satış sistemi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlayabilecek.
Yatırımcılar İçin Dikkat Çeken Fırsat
Antalya gibi gayrimenkul değeri yüksek bir bölgede yer alan bu taşınmaz, özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Geniş arazi yapısı, mevcut yapılar ve ulaşım avantajı, taşınmazın potansiyelini artıran unsurlar arasında yer alıyor.