Antalya Kaş’ta 19 Bin Metrekarelik Tarım Arazisi İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Kaş ilçesinde bulunan 19 bin 103 metrekare büyüklüğündeki tarım arazisi, icra yoluyla satışa sunuldu. Kaş İcra Dairesi tarafından yürütülen 2019/419 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışına karar verilen taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 383 bin 356 TL olarak belirlendi. Yeşilköy Mahallesi’nde yer alan arazinin ihalesi, elektronik ortamda iki ayrı artırma dönemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Kaş Yeşilköy’deki Tarım Arazisinin Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı Yeşilköy Mahallesi, Gerenyalağı mevkisinde bulunuyor. Tapu kayıtlarında 126 ada, 15 parsel numarasıyla yer alan arazinin toplam yüzölçümü 19.103,27 metrekare olarak açıklandı.
İcra dosyasında belirtilen bilgilere göre taşınmazın tamamı değil, 764 pay üzerinden 131 paya karşılık gelen hissesi satışa sunulacak. Bu nedenle ihaleye katılmayı düşünenlerin satışın yalnızca belirtilen hisseyi kapsadığını dikkate alması gerekiyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 5.383.356,99 TL olarak belirlenirken satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak duyuruldu. Arazinin konumu, tapu bilgileri ve hukuki durumu, ihaleye katılmak isteyenler açısından önem taşıyor.
Arazinin İmar Durumu ve Tarımsal Kullanım Şartları
İlan metninde yer alan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı kapsamında bulunuyor. Ancak arazinin imar niteliği, tarımsal özelliğinin korunacağı alan olarak belirtiliyor.
Taşınmazın kayıtlarında ayrıca Kınık Ovası Koruma Alanları içerisinde kaldığına ilişkin bir beyan bulunuyor. 29 Mart 2024 tarihli ve 12280438 sayılı kayıtla belirtilen bu şerhe göre parsel, onaylanmış imar planları veya onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması durumunda, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamıyor.
Bu durum, arazi üzerinde farklı bir kullanım planlayan ilgililerin yasal kısıtlamaları ve izin şartlarını incelemesini gerektiriyor. İhaleye katılmadan önce taşınmazın güncel tapu kayıtlarının, imar durumunun ve satış şartlarının ayrıntılı biçimde değerlendirilmesi önem taşıyor.
Kaş’taki Tarım Arazisinin İhale Tarihleri Açıklandı
Kaş İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma dönemi belirlendi. İlk artırma Aralık 2026 tarihinde yapılacak. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi veya mevzuatta belirtilen koşulların oluşması halinde ikinci artırma süreci devreye girecek.
İlk artırma 7 Aralık 2026 tarihinde saat 13.39’da başlayacak ve 14 Aralık 2026 tarihinde saat 13.39’da sona erecek. İkinci artırma ise 30 Aralık 2026 tarihinde saat 13.39’da başlayıp 6 Ocak 2027 tarihinde saat 13.39’da tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin elektronik satış sistemindeki başvuru koşullarını, teminat yükümlülüklerini ve artırmaya ilişkin diğer hükümleri kontrol etmesi gerekiyor.
İcralık Arazinin Detaylarına Nereden Ulaşılabilir?
Antalya Kaş’ta satışa çıkarılan tarım arazisine ilişkin ayrıntılı bilgilere, elektronik satış platformu üzerinden ulaşılabiliyor. Taşınmazın görselleri, artırma koşulları ve dosyaya ilişkin açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinde yayımlanıyor.
İlgililerin sistem üzerinden 2019/419 TLMT. dosya numarasıyla arama yaparak satış ilanını incelemesi mümkün. İhale öncesinde özellikle satışa konu olan 131/764 hissenin kapsamının, taşınmaz üzerindeki kısıtlamaların ve ödeme koşullarının dikkatle değerlendirilmesi gerekiyor.
