Antalya Kepez’de 2+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı! Satış Tarihleri ve Tüm Detaylar Açıklandı
Antalya'da icradan satılık konut ilanlarına bir yenisi daha eklendi. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Kepez ilçesi Esentepe Mahallesi'nde bulunan 2+1 daire açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Muhammen bedeli 3 milyon 800 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için elektronik ortamda iki ayrı artırma gerçekleştirilecek.
Kepez Esentepe Mahallesi'nde 2+1 Daire Satışa Sunuluyor
Satış ilanına göre taşınmaz, Antalya ili Kepez ilçesi Esentepe Mahallesi 5956 ada 1 parsel üzerinde yer alan Yüksel Yıldırım Sitesi A Blok'ta bulunuyor. Tapuda A Blok 8. kat 19 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan mesken, tam hisse ile satışa çıkarıldı.
Dairenin adresi Esentepe Mahallesi 5408. Sokak, Yüksel Yıldırım Sitesi A Blok No: 6/18 Kepez/Antalya olarak belirtilirken, taşınmazın site içerisinde yer aldığı ve açık otopark imkanına sahip olduğu ifade edildi. İcra dosyası kapsamında satış işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Dairenin Özellikleri Neler?
İlan kapsamında yer alan bilirkişi raporuna göre satışa çıkarılan daire net 90 metrekare, brüt 101 metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor. Konut;
-
Antre
-
Salon
-
Mutfak
-
Koridor
-
2 oda
-
Banyo
-
WC
-
2 balkon
bölümlerinden oluşuyor.
Taşınmaz kuzeybatı, güneybatı ve güneydoğu cephelerine bakarken, binada asansör bulunuyor. Apartmanın giriş holleri ve merdivenleri mozaik kaplama olup bina giriş kapısı demir doğrama olarak inşa edilmiş durumda.
Ana taşınmaz ise 6.142 metrekare arsa üzerinde yer alıyor. Yapıda iki bodrum kat, zemin kat ve sekiz normal kat bulunurken toplam 19 bağımsız bölüm yer alıyor. Binada ayrıca hidrofor, su deposu, sığınak, odunluk, kapıcı dairesi ve bir adet iş yeri de bulunuyor.
İmar Durumu ve Tapu Bilgileri
Kepez Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmaz;
-
Ayrık nizam,
-
10 katlı konut alanı,
-
TAKS: 0,30,
-
Emsal: 1,00,
-
Hmax: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabi
yapılaşma koşullarına sahip bölgede yer alıyor.
Tapu kaydında ipotek şerhi ile birlikte bağımsız bölüm numarasına ilişkin düzeltme beyanları yer alıyor. Ayrıca Türkiye Elektrik Kurumu lehine geçmişte tesis edilen intifa hakkına ilişkin beyan bulunmasına rağmen ilgili kurum tarafından taşınmaz üzerinde kuruma ait herhangi bir tesis bulunmadığı yönünde bilgi verildiği belirtildi.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
İcra dosyasında taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.800.000 TL olarak açıklandı.
Satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olarak ilan edildi.
Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
Taşınmazın satışı elektronik ihale sistemi üzerinden iki artırma halinde gerçekleştirilecek.
Birinci artırma:
-
Başlangıç: 23 Eylül 2026 Saat 10.36
-
Bitiş: 30 Eylül 2026 Saat 10.36
İkinci artırma:
-
Başlangıç: 20 Ekim 2026 Saat 10.36
-
Bitiş: 27 Ekim 2026 Saat 10.36
İhaleye katılmak isteyenler, satış şartnamesi, bilirkişi raporu, taşınmazın görselleri ve tüm ayrıntılı bilgilere 2026/24 ESAS dosya numarası ile UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabiliyor.