Antalya Kumluca’da 28 Bin Metrekarelik Tarla İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Kumluca ilçesinde bulunan 28 bin 137 metrekare büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmaz, icra yoluyla satışa sunuldu. Kumluca İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Yenice Mahallesi Ortaköy Mevkii’nde yer alan taşınmazın borçluya ait hissesi açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacak.
Satış işlemi, Kumluca İcra Dairesi’nin 2025/228 Talimat dosyası kapsamında gerçekleştirilecek. Taşınmaza ilişkin detaylı görseller, artırma şartları ve diğer bilgilere elektronik satış platformu üzerinden erişilebilecek.
Kumluca Yenice’de Tarla Vasfındaki Taşınmaz Satışa Çıkıyor
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya ili Kumluca ilçesi Yenice Mahallesi Ortaköy Mevkii’nde bulunuyor. Tapu kayıtlarında tarla niteliğinde görünen taşınmazın yüzölçümü 28 bin 137,07 metrekare olarak açıklandı.
Taşınmazın tamamı üzerinde plastik sera, çeşitli yapılar ve meyve ağaçlarının bulunduğu belirtildi. İhale kapsamında ise borçluya ait olan 1/8 oranındaki hisse satışa sunulacak.
Arazi; batı yönünde kısmi kadastro yoluna cepheli, diğer bölümlerinde ise komşu parsellerle çevrili durumda bulunuyor. Parsel çevresindeki 20 metrelik imar yolunun kısmen açıldığı, taşınmaza ulaşımın ise mevcut yol bağlantısı üzerinden sağlandığı bildirildi.
Bölgenin çevresinde seralar, narenciye bahçeleri, tek ve iki katlı bağ evleri ile çeşitli depo yapılarının yer aldığı ifade edildi. Taşınmaza ulaşımın özel araçların yanı sıra toplu taşıma imkanlarıyla da yapılabildiği kaydedildi.
Tarım İçin Elverişli Arazi Özellikleri Dikkat Çekiyor
Bilirkişi değerlendirmesine göre taşınmaz, tarımsal faaliyet açısından önemli özelliklere sahip bulunuyor. Hafif eğimli yapıya sahip olan arazi, tınlı-siltli toprak yapısı ve orta seviyedeki toprak profiliyle dikkat çekiyor.
Yaklaşık yüzde 0,1 ile yüzde 0,3 arasında eğime sahip olduğu belirtilen taşınmazın, toprak özellikleri bakımından I. sınıf arazi niteliğinde olduğu aktarıldı. Sulanabilir arazi konumundaki parselin kadastro yoluna da sahip olduğu bildirildi.
Akdeniz iklim kuşağında yer alan taşınmazın; kışlık örtü altı sebze yetiştiriciliği, nar, narenciye ve zeytin üretimi gibi tarımsal faaliyetlere uygun olduğu belirtildi.
Arazi üzerinde yedi adet inşai yapı ile çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu, taşınmazın mevcut durumu ve yapı özelliklerine ilişkin ayrıntılı bilgilerin bilirkişi raporunda yer aldığı açıklandı.
Taşınmazın Muhammen Bedeli 11 Milyon 788 Bin TL Olarak Belirlendi
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazın toplam kıymeti 11 milyon 788 bin 60 lira 27 kuruş olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
Taşınmazın imar durumu hakkında yapılan açıklamada, parselin Antalya İli Kumluca Belediyesi sınırları içerisinde yer aldığı ve imar planında yol, tarım alanı, ilkokul alanı, resmi kurum alanı, sosyal tesis alanı ve konut alanı içerisinde kaldığı belirtildi.
Ancak parsel konumu ve mevcut plan durumu dikkate alındığında, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulamasının henüz yapılmadığı bilgisi paylaşıldı.
Tapu kaydında ise Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün yazısına istinaden taşınmazın Kumluca Ovası Koruma Alanları içerisinde bulunduğuna yönelik şerh yer alıyor. Buna göre taşınmazın, onaylı imar planları veya köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı belirtildi.
Kumluca Tarla İhalesi Ağustos ve Eylül Aylarında Yapılacak
İcra satışına ilişkin ilk artırmanın 13 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.07’de başlayacağı ve 20 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.07’de sona ereceği açıklandı.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma süreci uygulanacak. İkinci artırmanın başlangıç tarihi 10 Eylül 2026 saat 10.07 olarak belirlenirken, artırma 17 Eylül 2026 saat 10.07’de sona erecek.
Antalya Kumluca’daki tarla hissesi için yapılacak ihaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın ayrıntıları ve satış şartları hakkında UYAP Elektronik Satış Sistemi üzerinden 2025/228 Talimat dosya numarası ile inceleme yapabileceği bildirildi.