Antalya Manavgat’ta 1.481 m² Arsa İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan 1.481 metrekare büyüklüğündeki arsa, mahkeme kararıyla icra yoluyla satışa sunuldu. T.C. Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/43 SATIŞ sayılı dosya kapsamında taşınmaz, açık artırma usulüyle yeni sahibini arayacak.
Satışa ilişkin detaylı görseller, artırma şartları ve tüm açıklamalar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarası ile incelenebiliyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Antalya ili Manavgat ilçesi Kızılağaç Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 198 ada, 3 parselde bulunan arsa, toplam 1.481 m² yüzölçümüne sahip.
Bölgenin gelişen yerleşim alanları arasında bulunan parsel, hem ticari hem de konut yatırımı açısından dikkat çekiyor. Taşınmazın muhammen bedeli 18.027.336,20 TL olarak belirlenirken, uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak açıklandı. Tapu kaydında herhangi bir şerh bilgisi bulunmadığı bildirildi.
İmar Durumu: Ticaret + Konut Alanı (TİCK)
Söz konusu arsa, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Ticaret + Konut Alanı (TİCK)” kapsamında yer alıyor. Plan notlarına göre parsel üzerinde ticaret ve/veya konut kullanımı %100 oranında mümkün.
Yapılaşma koşulları ise şu şekilde:
Ayrık nizam yapılaşma
Emsal (E): 0,50
En fazla 2 kat yapı izni
Bu imar hakları doğrultusunda arsa, hem ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar hem de konut odaklı proje planlayanlar için fırsat niteliği taşıyor.
Açık Artırma Tarihleri ve Süreci
Taşınmazın satışı iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
1. Artırma:
Başlangıç: 24 Mart 2026 – Saat 11:06
Bitiş: 31 Mart 2026 – Saat 11:06
2. Artırma:
Başlangıç: 20 Nisan 2026 – Saat 11:06
Bitiş: 27 Nisan 2026 – Saat 11:06
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yürütülecek. İlgililer kavramı, irtifak hakkı sahiplerini de kapsıyor.
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Manavgat Kızılağaç Mahallesi’nde yer alan ve ticaret ile konut kullanımına uygun olan 1.481 m² büyüklüğündeki bu arsa, belirlenen emsal ve kat sınırları çerçevesinde değerlendirildiğinde yatırımcılar açısından önemli bir potansiyel sunuyor.
İhaleye katılmak ve ayrıntılı bilgi edinmek isteyenler, resmi ilan detaylarına esatis sistemi üzerinden 2025/43 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabiliyor.