Antalya Manavgat’ta 2+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı: Fiyatı Belli Oldu
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan 2+1 daire, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Manavgat İcra Dairesi tarafından yürütülen satış işlemi kapsamında Ilıca Mahallesi’nde yer alan daire için 3 milyon 750 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın ihalesi, elektronik satış sistemi üzerinden iki aşamalı artırma takvimine göre gerçekleştirilecek.
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre daire, konut yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölgede bulunuyor. Taşınmazın çevresindeki ulaşım yollarının açılmış ve kaplanmış olduğu, bölgenin belediye ve diğer kurumlar tarafından sunulan altyapı hizmetlerinden yararlanabildiği belirtildi.
Manavgat Ilıca Mahallesi’nde Bulunuyor
Satışa konu taşınmaz, Antalya’nın Manavgat ilçesine bağlı Ilıca Mahallesi’nde, 488 ada 16 parsel üzerinde yer alan 4 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor. Dairenin açık adresi Ilıca Mahallesi, 49 Sokak, No: 15, Kat: 1, Daire: 4, Manavgat/Antalya şeklinde açıklandı.
İcra ilanındaki konum bilgilerine göre taşınmaz, Ilıca Kavşağı’nın yaklaşık 150 metre kuzeydoğusunda ve eski Ilıca Belediye Binası’nın yaklaşık 150 metre doğusunda yer alıyor. Manavgat ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 7,5 kilometre mesafede bulunan dairenin Antik Side’ye uzaklığı 5,6 kilometre, Akdeniz’e uzaklığı ise yaklaşık 2,1 kilometre olarak belirtildi.
Parselin güney cephesi yola bakarken diğer cepheleri komşu parsellerle çevrili durumda. Taşınmazın bulunduğu bölgede konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olduğu bilgisi de ilan dosyasında yer aldı.
Dairenin 2+1 Planı ve Kullanım Alanı
Projesine göre binanın birinci normal katında, güney cephesinde bulunan daire, merdivenden çıkıldığında sağ tarafta kalıyor. Konutun iç planında antre, banyo, WC, yatak odası, oturma odası, mutfaklı salon ve balkon bölümleri bulunuyor.
Yapı kullanma izin belgesi ve mimari proje bilgilerine göre dairenin balkonlar dahil brüt inşaat alanı 92,50 metrekare olarak hesaplandı. Net kullanım alanı ise 60 metrekare olarak belirtildi.
Taşınmazın giriş kapısında çelik kapı, iç kapılarında panel kapı kullanıldığı bildirildi. Pencerelerde plastik doğrama bulunurken duvarların alçı sıva üzerine boyalı olduğu kaydedildi. Zeminlerin bir bölümünde seramik, diğer bölümlerinde ise laminant parke kaplama yer alıyor.
Dairenin üzerinde bulunduğu ana parselin toplam yüzölçümü 312 metrekare. Taşınmazın arsa payı ise 1/8 olarak açıklandı.
İmar Durumu ve Satış Bedeli Açıklandı
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, Ilıca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Konut Yerleşme Alanları” içerisinde kalıyor. Parselin yapılaşma koşulları ayrık nizam ve üç kat olarak tanımlanıyor.
Manavgat İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan daire için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 750 bin TL oldu. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak duyuruldu. Taşınmazın tapu kaydında bulunan şerhler için ilanda “Tapu kaydındaki gibidir” ifadesine yer verildi.
Manavgat’taki Dairenin İhale Tarihleri
2025/703 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan daire için ilk artırma 6 Kasım 2026 tarihinde saat 10.10’da başlayacak ve 13 Kasım 2026 tarihinde saat 10.10’da sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma süreci uygulanacak. İkinci artırma 7 Aralık 2026 tarihinde saat 10.10’da başlayacak, 14 Aralık 2026 tarihinde saat 10.10’da tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve satış sürecine ilişkin diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/703 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
