Antalya Manavgat’ta ebeveyn banyolu 4+1 daire icradan satışa çıkarıldı
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan 4+1 daire, bir borç nedeniyle Manavgat İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Şelale Mahallesi’nde Green Park Residence Sitesi içerisinde yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 900 bin TL olarak açıklandı. İcradan satışa sunulan dairenin brüt alanı 126 metrekare, net kullanım alanı ise 99 metrekare olarak belirtildi.
Manavgat İcra Dairesi’nin 2025/8133 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın ihalesi elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler, taşınmazın görselleri ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası kullanılarak incelenebilecek.
Manavgat’ta satışa çıkarılan dairenin özellikleri
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, Antalya’nın Manavgat ilçesi Şelale Mahallesi’nde, Green Park Residence Sitesi’nde bulunuyor. D Blok’un zemin katında yer alan 1 numaralı bağımsız bölüm, binanın kuzey cephesindeki daire olarak tanımlanıyor.
Projesine göre 4+1 nitelikteki daire; antre, banyo ve WC, ebeveyn banyolu yatak odası, üç ayrı çocuk odası, mutfak, salon ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Dairenin girişinde çelik kapı bulunurken, dış cephe doğramalarının plastik olduğu belirtildi.
Taşınmazın balkonlar dahil brüt inşaat alanı 126 metrekare, bağımsız bölümün net alanı ise 99 metrekare olarak hesaplandı. Ebeveyn banyosunun yanı sıra üç çocuk odasının bulunması, dairenin özellikle geniş ailelerin kullanımına uygun bir konut niteliği taşıdığını gösteriyor.
İcralık dairenin adresi ve imar bilgileri
İcradan satışa çıkarılan konutun adresi Antalya İli, Manavgat İlçesi, Şelale Mahallesi, 3547 Sokak, Green Park Residence Sitesi, No:1, D Blok, Zemin Kat, D:1 olarak açıklandı.
İlan bilgilerinde taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin yüzölçümü 6 bin 425 metrekare olarak yer alırken, bağımsız bölümün arsa payı 15/1200 şeklinde belirtildi.
Taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Konut Alanları” içerisinde kaldığı bildirildi. İmar yapılaşma koşulları ise ayrık nizam, E:1,20 ve maksimum yapı yüksekliği 12,50 metre olarak açıklandı.
Tapu kaydında çeşitli şerhlerin bulunduğu belirtilirken, Manavgat Belediyesi tarafından taşınmaz hakkında “imara aykırıdır” beyanının bulunduğu da satış ilanında yer aldı. İhaleye katılmayı düşünenlerin taşınmazın tapu, imar ve diğer hukuki durumunu satış şartlarıyla birlikte ayrıntılı şekilde incelemesi önem taşıyor.
Muhammen bedeli 6 milyon 900 bin TL olarak belirlendi
Manavgat’ta icradan satışa çıkarılan 4+1 dairenin muhammen kıymeti 6 milyon 900 bin TL olarak açıklandı. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirtildi.
Taşınmazın satışı iki ayrı artırma süreci şeklinde gerçekleştirilecek. İlk artırmanın başlangıç tarihi 11 Eylül 2026 saat 10.10 olarak belirlenirken, artırma 18 Eylül 2026 saat 10.10’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi veya satışın tamamlanamaması durumunda ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci artırma 12 Ekim 2026 saat 10.10’da başlayacak ve 19 Ekim 2026 saat 10.10’da sona erecek.
İhale bilgilerine nasıl ulaşılacak?
Manavgat İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın ihalesine ilişkin ayrıntılar elektronik satış sistemi üzerinden takip edilebilecek. Taşınmazın fotoğrafları, artırma koşulları, satış şartları ve dosyaya ilişkin diğer bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alıyor.
İlgililerin, satışa katılmadan önce ilan metninde belirtilen tüm şartları, tapu kayıtlarını, imar durumunu ve taşınmaza ilişkin şerhleri incelemesi gerekiyor. Satış dosyasının Manavgat İcra Dairesi’nin 2025/8133 Esas numarası üzerinden takip edilebileceği bildirildi.
Satışın kısa özeti
-
İl: Antalya
-
İlçe: Manavgat
-
Mahalle: Şelale
-
Site: Green Park Residence
-
Blok: D Blok
-
Bağımsız bölüm: 1
-
Daire tipi: 4+1
-
Brüt alan: 126 m²
-
Net alan: 99 m²
-
Arsa payı: 15/1200
-
Muhammen bedel: 6.900.000 TL
-
KDV: %1
-
1. artırma: 11-18 Eylül 2026
-
2. artırma: 12-19 Ekim 2026
-
İcra dosyası: Manavgat İcra Dairesi 2025/8133 Esas