Antalya Manavgat'ta 123 Metrekare Dubleks Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya'nın Manavgat ilçesinde bulunan dubleks bir mesken, borç nedeniyle icra yoluyla satışa sunuldu. Manavgat İcra Dairesi'nin 2024/37964 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 6 milyon 455 bin TL olarak belirlendi.
Manavgat'taki Dubleks Dairenin Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Antalya'nın Manavgat ilçesi Mimar Sinan Mahallesi'nde, 6050 Sokak, No: 12 adresindeki Özgür Apartmanı'nın 9 numaralı bağımsız bölümü olarak kayıtlarda yer alıyor. Kat irtifakı bulunan taşınmaz, üç katlı betonarme apartmanın ikinci katında yer alan dubleks mesken niteliğinde.
Toplam 123 metrekare yüzölçümüne sahip olduğu belirtilen dairenin ruhsat alanı ise 158 metrekare olarak tespit edildi. Taşınmazın arsa payı 15/111 şeklinde açıklandı.
Dairenin alt katında giriş antre, salon, mutfak, bir oda, banyo ve WC ile iki balkon bulunuyor. Üst katta ise yatak odası, banyo ve WC, depo, hol ve teras yer alıyor.
Konutun iç özellikleri arasında çelik giriş kapısı, laminat parke kaplı salon ve odalar, seramik zeminler, PVC ve ısıcamlı pencereler bulunuyor. Mutfakta MDF dolaplar ve granit tezgâh yer alırken banyoda duş kabini, alafranga tuvalet ve ayaklı lavabo mevcut. İlan kapsamında dairenin işçilik seviyesinin iyi durumda olduğu belirtildi.
Taşınmazın Konumu ve İmar Durumu
İcra ilanında verilen bilgilere göre taşınmaz; D400 Antalya-Mersin Karayolu'na yaklaşık 720 metre, Akdeniz'e 3 bin 600 metre, Manavgat Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 1.780 metre ve Manavgat ilçe merkezine yaklaşık 2 bin 500 metre mesafede bulunuyor. Side Antik Kenti'ne olan mesafenin ise yaklaşık 4 bin 200 metre olduğu bildirildi.
Parselin doğu ve güney sınırlarında imar yolları, diğer cephelerinde ise komşu parseller bulunuyor. Parsel çevresindeki imar yollarının açıldığı ve kaplandığı bilgisine de ilanda yer verildi.
Taşınmazın Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kaldığı ve yapılaşma koşullarının ayrık nizam 3 kat olarak tamamlandığı belirtildi. Yapıya ilişkin 28 Ocak 2011 tarihli 2011/042 sayılı yeni yapı ruhsatı ile 17 Şubat 2014 tarihli 2014/235 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunuyor.
Dubleks Dairenin İcra Satış Bedeli Ne Kadar?
Manavgat İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın muhammen kıymeti 6.455.000 TL olarak açıklandı. İlanda taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirtildi.
İcra satışına ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve taşınmaz hakkında daha kapsamlı bilgiler, ilanda belirtilen 2024/37964 Esas sayılı dosya üzerinden erişime sunuluyor.
Antalya Manavgat Dubleks Daire İhalesi Ne Zaman?
Satış işlemi iki ayrı artırma aşaması şeklinde gerçekleştirilecek. İlk artırmanın başlangıç tarihi 22 Eylül 2026 saat 10.56, bitiş tarihi ise 29 Eylül 2026 saat 10.56 olarak duyuruldu.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi veya gerekli şartların oluşmaması halinde ikinci artırma süreci başlayacak. İkinci artırmanın başlangıç tarihi 27 Ekim 2026 saat 10.56, bitiş tarihi ise 3 Kasım 2026 saat 10.56 olarak açıklandı.
İcra yoluyla satışa ilişkin resmi şartlar, taşınmazın ayrıntılı görselleri ve diğer bilgiler elektronik satış sistemi üzerinden incelenebilecek. İlgililerin artırma koşullarını ve satış sürecine ilişkin resmi açıklamaları dikkatle takip etmesi gerekiyor.
