Antalya Muratpaşa’da 198 m² Dubleks Daire İcradan Satışa Çıkıyor
Antalya’nın en merkezi ilçelerinden biri olan Muratpaşa’da yer alan geniş metrekareli bir dubleks daire, icra yoluyla satışa sunuluyor. Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Demircikara Mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz, yatırımcılar ve oturum amaçlı ev arayanlar için dikkat çekici özellikler barındırıyor.
İcradan Satılık Dubleks Dairenin Konumu ve Genel Bilgileri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Demircikara Mahallesi’nde, 5630 ada 1 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplam 817 metrekare arsa alanına sahip parselde yer alan dubleks mesken, 41/817 arsa payı ile borçlu adına kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz, binanın 3. katında yer alan ve çatı arası ile birlikte kullanılan dubleks daire niteliğinde.
Adres bilgilerine göre daire, Yeşilbahçe Mahallesi 1471 Sokak’ta, Hafize Kemanoğlu Apartmanı B Blok’ta bulunuyor. Merkezi konumu sayesinde ulaşım, sosyal alanlar ve ticari noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor.
Dairenin Metrekare ve İç Özellikleri
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre dubleks dairenin;
katında salon, 2 oda, mutfak, banyo ve 2 balkon olmak üzere yaklaşık 150 m²,
Çatı arası katında ise 2 oda ve banyo olmak üzere yaklaşık 48 m² alan bulunuyor.
Bu dağılımla birlikte dairenin net kullanım alanı 178 m², brüt kullanım alanı ise 198 m² olarak belirtiliyor. Ayrıca taşınmaza ait 48 m² büyüklüğünde bir teras alanı da mevcut. Yapının inşaat kalitesi ve işçiliği orta seviyede olup, rapora göre dairenin herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmuyor.
İmar Durumu ve Hukuki Detaylar
Söz konusu parselin imar durumuna göre ayrık nizamda ve 4 kat yapılaşma iznine sahip olduğu bildirildi. Ayrıca parselin ticaret alanı içerisinde kaldığı bilgisi paylaşıldı. Taşınmazın tapu kaydında 28/12/1994 tarihli yönetim planı bulunuyor ve bunun dışında satışa engel teşkil eden bir şerh yer almıyor.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
İcradan satışa çıkarılan dubleks dairenin muhammen bedeli 13.000.000 TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %20 olarak açıklandı.
İhale Tarihleri ve Artırma Bilgileri
Taşınmaz, elektronik ortamda yapılacak açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. İhale takvimi şu şekilde:
1. Artırma
Başlangıç: 24 Şubat 2026 – 10:35
Bitiş: 3 Mart 2026 – 10:35
2. Artırma
Başlangıç: 30 Mart 2026 – 10:35
Bitiş: 6 Nisan 2026 – 10:35
İcradan satılık daireye ait detaylı görseller, satış şartları ve tüm teknik bilgiler, UYAP e-Satış sistemi üzerinden ilgili dosya numarası ile incelenebiliyor.
Antalya Muratpaşa’da icradan satılık dubleks daire arayanlar için bu ilan, hem konumu hem de geniş yaşam alanı ile önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.