Antalya’da İki Daire İcradan Satışa Çıkarıldı: Kepez ve Muratpaşa’daki Taşınmazların Fiyatları Belli Oldu
Antalya’da iki farklı ilçede bulunan mesken niteliğindeki taşınmazlar, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2026/107 TLMT. sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek çoklu satışta, Kepez ve Muratpaşa ilçelerindeki iki daire ihaleye sunulacak. Taşınmazların muhammen bedelleri toplam 14 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.
Kepez Çankaya’da 3+1 Daire Satışa Çıkarıldı
Satışa konu ilk taşınmaz, Kepez ilçesi Çankaya Mahallesi, 27498 ada 7 parsel üzerinde bulunan B Blok’taki zemin kat 2 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Tapu kaydında mesken niteliğinde olan taşınmazın 1/1 hissesi satışa sunuluyor.
Dairenin adresi Çankaya Mahallesi, 6423. Sokak, Zeynep Hayyar Sitesi, No:13B, B Blok, Daire No:2, Kepez/Antalya olarak belirtildi.
Ana taşınmazın yüzölçümü 2.607,74 metrekare, satışa konu bağımsız bölümün arsa payı ise 150/3600 olarak kayıtlarda yer alıyor.
Kepez’deki Dairenin Kullanım Alanı 135 Metrekare
Zeynep Hayyar Sitesi içerisindeki B Blok’ta bulunan dairenin betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen yapının zemin katında yer aldığı belirtildi. Site içerisinde asansörün yanı sıra ortak kullanım alanları arasında açık otopark, açık yüzme havuzu, yeşil alan ve yürüme yolları bulunuyor.
Belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilen taşınmazın 3+1 özellikte ve kuzey, güney ile doğu cepheli olduğu kaydedildi.
Dairenin brüt kullanım alanı 135 metrekare, net kullanım alanı ise 117 metrekare olarak açıklandı.
Kepez Dairesinin Muhammen Bedeli 7 Milyon 250 Bin TL
Çankaya Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire için belirlenen muhammen kıymet 7.250.000 TL oldu. Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.
İmar bilgilerine göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı içerisinde bulunuyor. Yapılaşma koşulları ayrık nizam, en fazla 7 kat, TAKS maksimum 0,30 ve emsal 0,80 olarak belirtilirken, parselin ön bahçe mesafesi 5 metre olarak açıklandı.
Tapu kaydında çeşitli ipotek ve haciz şerhlerinin bulunduğu, ayrıca tapu maliki tarafından kendisi dışında işlem yapılamayacağına ilişkin bir taahhüt verildiği bildirildi.
Muratpaşa Meydankavağı’nda İkinci Daire Satışta
Çoklu satış kapsamındaki ikinci taşınmaz ise Muratpaşa ilçesi Meydankavağı Mahallesi, 5887 ada 1 parsel üzerinde bulunan bodrum kattaki 2 numaralı bağımsız bölüm.
Tapu kaydında mesken niteliğinde olan taşınmazın 1/1 hissesi satışa çıkarıldı. Dairenin adresi Meydankavağı Mahallesi, 1575. Sokak, Gül Apartmanı, No:12, Bodrum Kat, Daire No:2, Muratpaşa/Antalya olarak belirtildi.
Ana taşınmazın yüzölçümü 1.007 metrekare, satışa konu bağımsız bölümün arsa payı ise 28/400 olarak açıklandı.
Muratpaşa’daki Daire 3+1 ve Teraslı
Betonarme karkas yapı tarzındaki binada bulunan ikinci taşınmazın kuzey, güney ve doğu cepheli olduğu belirtildi. Ana yapıda asansör ve açık otopark bulunurken, bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlandığı bildirildi.
3+1 özellikteki daire, salon, üç oda, mutfak, antre, hol, banyo, WC ve iki adet açık teras bölümünden oluşuyor.
Taşınmazın brüt kullanım alanı 123 metrekare, açık teras alanı ise 11 metrekare olarak belirtildi. Net kullanım alanının 107 metrekare, açık teras alanının da yine 11 metrekare olduğu açıklandı.
Muratpaşa Dairesi 7 Milyon 500 Bin TL Muhammen Bedelle Satılacak
Meydankavağı Mahallesi’ndeki 3+1 daire için belirlenen muhammen kıymet 7.500.000 TL oldu. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı.
İmar bilgilerine göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, maksimum 4 kat, emsal 0,80 yapılaşma koşullarına sahip. Taşınmazın ayrıca isteğe bağlı zemin ticaret + konut alanında kaldığı belirtildi.
Parselin çekme mesafelerinin ise ilanda belirtilmediği kaydedildi.
Tapu kaydında çeşitli ipotek ve haciz şerhlerinin bulunduğu, ayrıca tapu maliki tarafından kendisi dışında işlem yapılamayacağına ilişkin taahhüt bulunduğu bildirildi.
İki Dairenin İlk Artırmaları Aynı Gün Yapılacak
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2026/107 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan iki taşınmazın ilk artırmaları 18 Aralık 2026 tarihinde başlayacak.
Kepez Çankaya Mahallesi’ndeki dairenin ilk artırması 18 Aralık 2026 saat 10.02’de başlayacak ve 25 Aralık 2026 saat 10.02’de sona erecek.
Muratpaşa Meydankavağı Mahallesi’ndeki dairenin ilk artırması ise aynı gün saat 11.10’da başlayacak ve 25 Aralık 2026 saat 11.10’da tamamlanacak.
İlk artırmalarda satış gerçekleşmemesi halinde her iki taşınmaz için ikinci artırma süreci uygulanacak.
İkinci Artırmalar Ocak 2027’de Gerçekleştirilecek
Kepez’deki 3+1 daire için ikinci artırma 18 Ocak 2027 saat 10.02’de başlayacak ve 25 Ocak 2027 saat 10.02’de sona erecek.
Muratpaşa’daki 3+1 dairenin ikinci artırması ise 18 Ocak 2027 saat 11.10’da başlayacak ve 25 Ocak 2027 saat 11.10’da tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve dosya kapsamındaki diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/107 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
