Antalya'da ikamet eden dikkat! Ocak ayında başlıyor, bu belge yoksa rekor ceza ödenecek

Turizm Amaçlı Konut Kiralamada Yeni Dönem: İzin Belgesi Zorunluluğu

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması ve Ceza Hükümleri

Ocak 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan yeni kanunla birlikte, turizm amaçlı konut kiralamaları için izin belgesi alınması zorunlu hale geliyor. İşte bu önemli değişikliklerin ayrıntıları:

1. İzin Belgesi Alınması Şartı

Turizm amaçlı konut kiralamalarında artık izin belgesi almak zorunlu hale gelecek. Kiralama işlemine başlamadan önce izin belgesi alınmazsa ciddi para cezalarıyla karşı karşıya kalınacak.

2. Uzun Süreli Kiralamalar

Bir kiralama işlemi tek seferde 100 günden fazla süreliyse, kanunun kapsamı dışında kalacak. Bu, daha uzun süreli kiralamaların farklı düzenlemelere tabi tutulabileceği anlamına geliyor.

3. Plaket Uygulaması

Turizm amaçlı kiralama yapılan konutlara, Bakanlık tarafından belirlenen niteliklere sahip plaketler asılacak. Bu plaketler, konutun girişine yerleştirilecek ve konutun niteliklerini gösteren önemli bir işaret olacak.

4. İzin Belgesi Başvuru ve Ücretleri

İzin belgesi alma süreci Kültür ve Turizm Bakanlığı aracılığıyla gerçekleştirilecek. İzin belgesi ve plaket ücretleri bakanlık tarafından belirlenecek. Başvuru ve ödeme yükümlülüğü kiraya verene ait olacak.

5. Cezalar

• İzin belgesi olmadan turizm amaçlı konut kiralayanlara her bir konut için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak. On beş gün içinde izin belgesi alınmazsa ceza artacak.

• İzin belgesi sahibi tarafından kiralanmış olan konutlarını üçüncü kişilere kiralayanlar her bir sözleşme için 100 bin Türk Lirası idari para cezasına tabi tutulacak.

• Konutlarını kendi nam ve hesabına turizm amaçlı kiraya verenler de her bir sözleşme için 100 bin Türk Lirası idari para cezası alacak.

• İzin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere her bir sözleşme için 100 bin Türk Lirası idari para cezası verilecek.

• Bir yıl içinde aynı konutu dört defadan fazla kiraya verenlere 1 milyon Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

6. İzin Belgesi Sahiplerine Cezalar

İzin belgesi sahiplerine, istenilen bilgi ve belgeleri zamanında göndermemeleri, eksik veya yanıltıcı bilgi verilmeleri durumunda 50 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

7. Yanıltıcı Tanıtım ve Koşulların Sağlanmaması

Konutların yanıltıcı bir şekilde tanıtılması veya taahhüt edilen koşulların sağlanmaması durumunda 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.

8. İzinsiz Plaket Asımı

Bakanlıkça düzenlenen plaketin konut girişine asılmaması durumunda 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve asılması için on beş gün süre tanınacak. Bu sürenin sonunda plaket hala asılmazsa ceza 500 bin Türk Lirası olacak.

9. İzin Belgesi İptali

Turizm amaçlı kiralama yapılan konutların kamu düzenine, kamu güvenliğine veya genel ahlaka aykırı olarak kullanıldığının bildirilmesi durumunda izin belgesi iptal edilebilecek.

Bu yeni kanun, turizm amaçlı konut kiralama sektöründe önemli değişikliklere neden olacak. Kiralama işlemi yapmak isteyenler için izin belgesi almanın ve kurallara uymak için gereken adımları atmanın önemli olduğunu unutmamak önemlidir.