Resmi Gazete'de! 100 günden kısa süreli ev kiralayanlar dikkat

Türkiye, son yıllarda yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarının önemli ölçüde artması nedeniyle Airbnb tarzı kısa süreli ev kiralama konusunda lisanslar da dahil olmak üzere sıkı düzenlemeler getirdi.

Perşembe günü Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, artık 100 günden kısa süreli kiralamalarda ev sahiplerinin yetkililerden izin alması gerekiyor.

Yeni düzenlemeye göre mülk sahiplerinin dairelerini Airbnb gibi platformlarda kiralayabilmeleri için önce tüm bina sakinlerinin onayını almaları, bir ücret ödemeleri ve kapılarına devlet tarafından verilmiş bir bildiri asmaları gerekiyor.

Araç sahipleri, müşterilerin bilgilerinin yetkililerle paylaşılması ve "kamu ahlakı" kurallarına uyulmasının da dahil olduğu düzenlemeyi ihlal etmeleri halinde ağır para cezaları ve lisanslarının iptal edilmesiyle karşı karşıya kalacak.

Eylül ayında %61'in üzerine çıkan ve yıl sonuna doğru daha da yükselmesi beklenen inatçı yüksek tüketici enflasyonuna atfedilen yükselen fiyatlar nedeniyle bölge sakinleri uygun fiyatlı ev bulmakta zorlanıyor.

Türkiye'nin geçen yıl haziran ayında uygulamaya koyduğu yıllık kira artışlarını maksimum yüzde 25'e kadar sınırlayan tedbirin kapsamını genişletmesi, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki hukuki anlaşmazlıkların artmasına neden oldu.

Düzenlemeden önce, mevcut kiracılara yönelik yılda bir kez yapılan fiyat artışları son 12 aydaki ortalama yıllık enflasyon oranıyla sınırlıydı.

Pahalı ve uzun süreli hukuki mücadelelerden kaçınmak için ev sahipleri, Airbnb gibi platformlar aracılığıyla giderek daha fazla kısa süreli kiralamaya başvuruyor.

İstanbul'dan alınan rakamlara göre, Türkiye'de ortalama kira fiyatları Nisan 2019 ile Nisan 2023 arasında %583 arttı. Yaklaşık 16 milyonluk metropol, ülke genelinde anketler yayınlıyor.

En büyük artış İstanbul'un yanı sıra güney kıyı illeri ve başkent Ankara'da kaydedildi.