Kiranızı 1-2 gün bile geciktirmeyin! İşte ev sahibinin yapabilecekleri

Türkiye'de ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları gün geçerek artmaya ve mahkemeye de taşınmaya devam ediyor. Bir dükkan sahibi de kiracısının zamanda ödemelerini gerçekleştirememesi sebebiyle de icra takibi başlattı.

Türkiye'de ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları gün geçerek artmaya ve mahkemeye de taşınmaya devam ediyor. Bir dükkan sahibi de kiracısının zamanda ödemelerini gerçekleştirememesi sebebiyle de icra takibi başlattı. İcra takibi sonrasında da 7 gün içinde herhangi bir itirazda bulunmayan kiracı 30 günlük sürede de ödeme yapmadı.

Kiracı ısrarla ödeme yapmazken dükkan sahibi ise bu sefer tahliye talepli icra takibi başlatırken balatılan tahliye talepli icra takibi sonrasıda kiracı harekete geçmedi. Ev sahibi ve kiracı karşılıklı olarak inatlaşırken mahkeme ise kararını açıkladı.

MAHKEME KARARI

Avukat Gizem Gonce, milliyet.com.tr’ye dava sürecine ilişkin detayları anlattı.

Dükkan sahibi olduğunu ve kiracısının düzenli olarak kira ödemelerini gerçekleştirmemesi sebebiyle hukuki süreç başlattıklarını belirtti. Gönce'nin ifadesine göre, dükkan sahibi kiracının kira borçları nedeniyle kendisine karşı icra takibi başlatmış durumda.

Konuyla ilgili açıklamada bulunan avukat, icra takibinin kesinleşmesi için kiracının 7 gün içerisinde itiraz etmemesi gerektiğini ifade etti. İcra takibinin kesinleşmesi durumunda ise kiracıya, İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde 30 gün içerisinde kira borçlarını ödemesi için bir emir gönderildiğini söyledi.

Ancak, 30 günlük süre içerisinde kiracının herhangi bir ödeme yapmadığını belirten avukat Gönce, aynı zamanda tahliye talebiyle birlikte yeni bir icra takibi başlatıldığını ifade etti. Kiracının 30 gün içerisinde icra takibinde ödeme yapmaması ve 7 gün içerisinde itiraz etmemesi durumunda, mülk sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkının doğduğunu vurgulayan avukat, bu nedenle müvekkilinin kiracı aleyhine tahliye sürecini başlattığını dile getirdi.

TAHLİYEYE ENGEL TEŞKİL ETMEDİĞİ NEDENİYLE;

Ödeme emrinin tebliği üzerinden 30 günlük süre geçtikten sonra yapılan ödemenin tahliyeye engel teşkil etmediği, kira borcunun ödendiğinin dosyaya sunulan delillerle ispat edilemediği anlaşıldığından bu tahliyenin şartlarının oluşmasıyla kiracının istinaf sebeplerinin yeterli olmadığı anlaşıldığından dolayı ilk derece mahkemesinin kararı hem maddi olay hem de hukuka uygunluk bakımından incelemeye tabi tutularak tespit edilen yargılama hatalarını bizzat düzeltme amacıyla yapılan inceleme sonucunda duruşma yapılmasına gerek olmadan istinaf sebeplerinin yerinde olmadığına karar verildi.

Kaynak: Keşfet Haber Ajansı

30 Oca 2024 - 15:15 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Antalya Hakkında Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Antalya Hakkında hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Antalya Hakkında editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Antalya Hakkında değil haberi geçen ajanstır.