Kiracının oturduğu ev satılırsa yeni ev sahibi zam yapabilir mi?

Türkiye'de ev sahibinin değişmesinde kiracının hakları en çok merak edilen konular arasında gelirken bu süreçte de ev satılması durumunda yeni ev sahibinin de zam durumu araştırılıyor.

Türkiye'de ev sahibinin değişmesinde kiracının hakları en çok merak edilen konular arasında gelirken bu süreçte de ev satılması durumunda yeni ev sahibinin de zam durumu araştırılıyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginlikten dolayı ev sahipleri çözümü evi satmakta buluyor.

Çıkan gerginliklerin yanı sıra ev sahipleri kira geliri, eskisi kadar cazip olmadığı için kiracılarla ara bulmaya çalışmaktansa çözümü doğrudan iletişimi kesmekte buluyor. Bu nedenle, birçoğu evlerini satışa çıkarıyor. Ancak, satılan evlerde oturan kiracılar belirsizliğin içerisine düşüyor.

SATILAN EVDE KİRACININ HAKLARI NELERDİR ?

Evin satılması durumunda kiracılar, yeni bir ev sahibiyle muhatap olmak zorunda kalacaklar.

Bu durum, bazı değişiklikleri beraberinde getirebilir. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkinin kurulabilmesi için, önceden yapılmış ve hala geçerli olan bir kira sözleşmesi olması gerekmektedir. Yeni ev sahibi, evi kiracısıyla birlikte satın alırken aynı zamanda kira sözleşmesini de devralacaktır. Ancak, eğer kira sözleşmesi yoksa, kiracı olumsuz etkilenebilir ve yeni ev sahibi kiracıyı kolayca çıkarabilir.

Eğer devam eden bir kira sözleşmesi varsa, bu durumda kiracının eli güçlenecektir. Yeni ev sahibi, kiracıyı kira sözleşmesini yenilemek için zorlayamaz. Kiracı, teklifi reddetme hakkına sahiptir. Ayrıca, yeni ev sahibi istediği gibi kira bedelini artıramaz. Kiracının normal zam döneminde, yeni ev sahibi kira fiyatını yasal sınırlar içinde artırabilir.

Kaynak: Keşfet Haber Ajansı

14 Şub 2024 - 19:20 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Antalya Hakkında Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Antalya Hakkında hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Antalya Hakkında editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Antalya Hakkında değil haberi geçen ajanstır.