Hükümet kanadının kiraları düşürecek 5 modeli belli oldu

Konut kiralarının artış göstermesi kiracı ve ev sahiplerinin arasında gerilimi yükseltirken Merkez Bankası, enflasyon verisinde konut kiralarını da düşürecek formüllere yer verildi.

Konut kiralarının artış göstermesi kiracı ve ev sahiplerinin arasında gerilimi yükseltirken Merkez Bankası, enflasyon verisinde konut kiralarını da düşürecek formüllere yer verildi.

Merkez Bankası tarafından kira sıkıntılarına da karşın gündeme getirilen fırsatlar kiracılara da rahat bir nefes aldıracak. Aynı zamanda ev sahiplerini ilgilendiren detaylarda konut sayısına göre kademeli vergilendirme gibi sistemler de yer alıyor.

KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konut ve kira artışlarıyla ilgili detayları açıkladı. Özelmacıklı, Merkez Bankası’nın enflasyon raporunu açıkladığını ve bu rapora göre Türkiye’de konut fiyatlarında kayda değer bir artışın görüldüğünü ifade etti.

Konut ve kira artışlarının yaşam koşullarını etkilediğini söyleyen Özelmacıklı, 2023 yılında konut fiyat endeksinin yüzde 80’i aşan oranlara çıktığını söyledi. 

KİRA TAKİP SİSTEMİ

Her ne kadar kira zamlarıyla ilgili yüzde 25 sınırlaması getirilse de enflasyon oranı üzerinde yeni kira kontratlarının artış gösterdiğini söyleyen Özelmacıklı, önemli konu başlıkları arasında gösterilen ‘kira takip sistemi’ adlı bir sistemden bahsetti. E- Devlet üzerinden kurulacak bu sistem sayesinde kiracı ve ev sahibi açısından doğru değerlendirmelerin yapılabileceğini vurguladı.

KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİ

Öneri olarak daha önceleri de sunulan devlet destekli kiralık sosyal konut sistemi geliştirilirse kiraların düşeceği yönündeki öngörülerini paylaşan Özelmacıklı, “Hollanda ve İtalya’da bazı modeller var. Devletin ürettiği konutları satmayarak sosyal konut kapsamında ihtiyaç sahiplerine kiraya vermesi ile konut piyasasının istikrar sağlanması hedefleniyor” dedi.

KURUMSAL KİRALI MODELİ

Sermaye Piyasası Kurulu’na ait şirketlerle kurumsal kiralama yapılmasıyla ilgili model de konuşulanlar arasında yer alıyor. Kiralama amaçlı konut üretim sürecine özel sektörü dahil ederek oluşturulacak sistemde, çeşitli desteklerle özel sektör tarafından inşa edilecek konutların, sermaye piyasası araçları ile halka açılabilecek.

Böylece vatandaşlar gayrimenkul alamasa bile hissesini alarak bireysel yatırımcıların konut piyasalarındaki dengesizliklerden korunmaları sağlanabilecek.

Kaynak: Keşfet Haber Ajansı

17 Şub 2024 - 22:00 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Antalya Hakkında Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Antalya Hakkında hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Antalya Hakkında editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Antalya Hakkında değil haberi geçen ajanstır.