Kirayı Ödemeden Kaçan Kiracıya Ne Yapılır: Tahsilat Nasıl Yapılır?

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki ilişkiler her zaman sorunsuz ilerleyebilir. Özellikle sahibinin kira borcunu ödemeden evi terk etmesi, ev sahipleri için oldukça sıkıntılı bir durum yaratabilir. Türkiye'de yaşanan ve ev sahipleri sıklıkla karşılaşan bu tür durumlarda, alacakların tahsilat sürecini zorlaştırıyor. Peki, bir borcunu ödemeden evden ayrılmasa ve adresini değiştirmese ev sahibi ne yapılmalı?

Kiracı Borcunu Ödemez ve Kaçarsa


Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki ilişkiler her zaman sorunsuz ilerleyebilir. Özellikle sahibinin kira borcunu ödemeden evi terk etmesi, ev sahipleri için oldukça sıkıntılı bir durum yaratabilir. Türkiye'de yaşanan ve ev sahipleri sıklıkla karşılaşan bu tür durumlarda, alacakların tahsilat sürecini zorlaştırıyor. Peki, bir borcunu ödemeden evden ayrılmasa ve adresini değiştirmese ev sahibi ne yapılmalı?

Alacakların Tahsili İçin İzlenecek Adımlar


Kiracı, kira borcunu ödemeden hayatta kalmanda, ev sahibinin bu borcu tahsil etme sürecinden birkaç aşamada geçer. Öncelikle ev sahibinin elinde bulunanın güncel adres bilgisi varsa, durum daha kolay yönetilebilir. Bu etkiye sahip olan ev sahibi, icra takibini başlatarak tahsilat yapmaya çalışır. İcra takibi, borçlunun mal varlığına ellerindeki borcun kapasitesini sağlar. İcra daireleri, borçluya bir tebligat gönderme süreci sona erer ve sahibinin borca ​​itiraz etme hakkı vardır. İtiraz, tebligatın 7 günden itibaren artmasıyla yapılmalıdır.

Eğer kullanıcının adresi saklanıyorsa veya ikamet ediyorsa itiraz ederek icra takibi durdurulursa, ev sahibi alacaklarını mahkeme yoluyla talep edebilir. Bu süreç, genellikle uzun ve sürdürülebilir olabilir. Mahkeme, borçlunun borçlu olduğuna ilişkin kanıtların gösterdiği ve değerlendirilmesi sonucu karar verir. Karar verildiğinde, ev sahibi borcunu faiziyle birlikte tahsil edebilir.

Uzun ve Karmaşık Yollar


Adresi bilinmeyen kiracılardan alacakların tahsil edilmesi, ev sahipleri için oldukça zor ve zaman alıcı bir sunulur. Bu tür durumlar, ev sahibini hem maddi hem de manevi olarak zorlayabilir. Kiracının serbest bırakılmasına izin verilmesi ve yasal işlemlerin başlatılması için profesyonel yardım almak bazen kaçınılmaz olabilir. Özellikle adres bilgisi olmayanlar için avukatlar, yapılan araştırma ve takipler yoluyla süreci biraz kolaylaştırabilir.

Sahiplerinin kira borçlarını ödemeden kaçmaları, Türkiye'deki ev sahiplerinin karşılaştığı önemli sorunlardan biridir. Ev sahipleri, bu tür durumlarla karşılaştıklarında hakları koruma adına yasal yolları izlemeli, gerekirse avukat desteği alarak süreci yönetmeye çalışmalıdırlar. Her ne kadar zor ve uzun bir süreç olsa da, haklardan aramaktan vazgeçmemelidirler.

Kaynak: Haber Merkezi

28 Nis 2024 - 16:00 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Antalya Hakkında Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Antalya Hakkında hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Antalya Hakkında editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Antalya Hakkında değil haberi geçen ajanstır.