Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mayıs ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal kira zam sınırı da netlik kazandı. Buna göre haziran ayında kira artışlarında esas alınacak on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması yüzde 32,24 olarak gerçekleşti.
Yasal üst sınır yüzde 32,24 oldu
Mevcut düzenlemeye göre kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Haziran ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı da bu doğrultuda yüzde 32,24 olarak belirlendi. Bu oran, ev sahiplerinin kira artışında uygulayabileceği yasal üst sınır niteliği taşıyor.
Mayıs ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,43 olarak açıklanmıştı. Haziran ayında ise on iki aylık TÜFE ortalamasındaki değişimle birlikte oran yüzde 32,24 seviyesine geriledi.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Kira zam oranı hesaplanırken mevcut kira bedeli, açıklanan yasal artış oranıyla çarpılıyor. Elde edilen artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli belirleniyor. Örneğin 20 bin lira olan bir kira bedeline yüzde 32,24 oranında zam uygulanması halinde kira tutarı yaklaşık 26 bin 448 liraya yükseliyor.
