Manavgat Belediyesi 17 Arsayı İhaleyle Satışa Çıkarıyor
Manavgat Belediyesi, mülkiyeti belediyeye ait toplam 17 taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle satışa sunacak. 26 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ihalede arsaların tahmini bedelleri artırılarak teklif alınacak. İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamede belirtilen belgeleri hazırlayarak dosyalarını zamanında teslim etmeleri gerekiyor.
Manavgat'ta Satışa Çıkacak Arsaların Detayları
Satış kapsamında yer alan taşınmazların 2'si Çeltikçi Mahallesi'nde, 15'i ise Doğançam Mahallesi'nde bulunuyor. Çeltikçi Mahallesi'ndeki iki arsanın her biri 600 metrekare büyüklüğünde ve konut alanı niteliğinde. Bu taşınmazlar için emsal değerinin E=1.00, yapılaşma yüksekliğinin ise en fazla 4 kat olduğu belirtildi. Her iki arsanın tahmini satış bedeli 12 milyon 600 bin TL, geçici teminat tutarı ise 1 milyon 260 bin TL olarak açıklandı.
Doğançam Mahallesi'ndeki taşınmazların ise farklı büyüklük ve tahmini bedellere sahip olduğu görüldü. 140 ada üzerindeki arsaların bir bölümü ticaret-konut alanı olarak belirlenirken, 141 ada üzerindeki taşınmazlar konut alanı niteliğinde bulunuyor. Arsaların yapılaşma koşullarında genel olarak E=0.40 ve en fazla 2 kat yapılaşma hakkı yer alıyor.
17 Arsanın Tahmini Bedelleri ve İhale Saatleri
Manavgat Belediyesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazların ihale bilgileri şöyle:
-
Çeltikçi Mahallesi 293 ada 3 parsel: 600 m², tahmini bedel 12.600.000 TL, geçici teminat 1.260.000 TL. İhale saati 10.15.
-
Çeltikçi Mahallesi 293 ada 4 parsel: 600 m², tahmini bedel 12.600.000 TL, geçici teminat 1.260.000 TL. İhale saati 10.20.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 3 parsel: 500 m², tahmini bedel 6.500.000 TL, geçici teminat 650.000 TL. İhale saati 10.25.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 4 parsel: 500 m², tahmini bedel 6.500.000 TL, geçici teminat 650.000 TL. İhale saati 10.30.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 5 parsel: 500,15 m², tahmini bedel 6.501.950 TL, geçici teminat 650.195 TL. İhale saati 10.35.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 6 parsel: 500 m², tahmini bedel 7.000.000 TL, geçici teminat 700.000 TL. İhale saati 10.40.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 7 parsel: 500 m², tahmini bedel 5.000.000 TL, geçici teminat 500.000 TL. İhale saati 10.45.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 8 parsel: 500 m², tahmini bedel 5.000.000 TL, geçici teminat 500.000 TL. İhale saati 10.50.
-
Doğançam Mahallesi 140 ada 9 parsel: 500 m², tahmini bedel 5.000.000 TL, geçici teminat 500.000 TL. İhale saati 11.00.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 3 parsel: 502 m², tahmini bedel 5.020.000 TL, geçici teminat 502.000 TL. İhale saati 11.05.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 4 parsel: 502,50 m², tahmini bedel 5.025.000 TL, geçici teminat 502.500 TL. İhale saati 11.10.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 5 parsel: 502,50 m², tahmini bedel 5.025.000 TL, geçici teminat 502.500 TL. İhale saati 11.15.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 6 parsel: 503,25 m², tahmini bedel 5.032.500 TL, geçici teminat 503.250 TL. İhale saati 11.20.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 7 parsel: 501,26 m², tahmini bedel 5.012.600 TL, geçici teminat 501.260 TL. İhale saati 11.25.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 8 parsel: 503 m², tahmini bedel 5.030.000 TL, geçici teminat 503.000 TL. İhale saati 11.30.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 9 parsel: 503 m², tahmini bedel 5.030.000 TL, geçici teminat 503.000 TL. İhale saati 11.35.
-
Doğançam Mahallesi 141 ada 10 parsel: 503 m², tahmini bedel 5.030.000 TL, geçici teminat 503.000 TL. İhale saati 11.40.
İhale Nerede Yapılacak ve Başvuru Şartları Neler?
İhale, 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü, Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası'ndaki Encümen toplantı odasında, ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek. İhaleye katılacakların dosyalarını ihale günü en geç 09.30'a kadar Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası'nda bulunan Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü'ne teslim etmesi gerekiyor. Bu saatten sonra sunulan dosyaların kabul edilmeyeceği bildirildi.
İsteklilerden Türkiye'de tebligat adresi göstermeleri, gerçek kişilerden ikametgah ve nüfus sureti, tüzel kişilerden ise ilgili oda kayıt belgesi, noter tasdikli imza sirküsü ve Ticaret Sicil Gazetesi gibi belgeler talep ediliyor. Ayrıca Manavgat Belediyesi'nden alınacak borcu yoktur belgesi, 2026 yılına ait vergi durumunu gösteren belge ve geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge de ihale dosyasında bulunmalı.
İhale şartnamesinin Manavgat Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü'nden 1.000 TL karşılığında temin edilebileceği belirtildi. Ortak girişimle ihaleye katılacakların ise gerekli belgeleri her ortak için ayrı ayrı hazırlaması ve ortak girişim beyannamesi ile noter tasdikli ortaklık sözleşmesini sunması gerekiyor.
Arsaları Almak İsteyenlere Önemli Uyarı
İhaleye katılmayı düşünenlerin tapu kayıtlarını ve yürürlükteki imar planlarını önceden incelemesi, taşınmazların bulunduğu bölgeleri yerinde görmesi ve gerekli bilgileri Manavgat Belediyesi'nden alması gerekiyor. Yer görme belgesinin de ihale dosyasında sunulması isteniyor.
Belediye Encümeni, ihale komisyonu sıfatıyla ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbest olacak. Komisyonun ihaleyi yapmama kararının kesin olduğu ve bu karara itiraz edilemeyeceği ilan metninde belirtildi. İhale hakkında bilgi almak isteyenlerin Manavgat Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü ile 0 242 746 13 93 numaralı telefondan iletişime geçebileceği bildirildi.