İstanbul’da uygun fiyatlı konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğinde yürütülen proje kapsamında toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. İlk etapta ise 1071 konut için başvuru alınacak. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşlar, TOKİ'nin e-Devlet üzerindeki “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden işlemlerini yapabilecek. Başvurular için herhangi bir ücret alınmayacak.
Kiralar 10 bin TL’den başlayacak
Projede kiralar konut tipine göre belirlenecek. 1+1 dairelerin aylık kira bedeli 10 bin TL’den başlarken, 2+1 daireler 12 bin TL, 3+1 daireler ise 15 bin TL olarak uygulanacak. İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’un farklı ilçelerinde yer alacak. İlk etapta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291, Arnavutköy’de ise 90 konut bulunuyor. Konutlar hak sahiplerine 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Bu sürenin sonunda tahsis uzatılmayacak. Tahsis süresi içinde konut satın alanların ise kiralık konutu tahliye etmesi gerekecek.
İlk 12 ay kira artışı yapılmayacak
Konutların tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedellerinde artış uygulanmayacak. Bu sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranına göre artırılacak. İlk kira ödemesi ise konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak. İlk etapta 1071 konutun Ekim 2026’da hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projenin tamamında ise İstanbul’da toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi hedefleniyor.
Kimler başvurabilecek?
Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi ve Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartı aranıyor. Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar ile son beş yıl içerisinde bağımsız bir konut satın alan veya satanlar da proje kapsamında başvuru yapamayacak. Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanların da başvuruları kabul edilmeyecek.
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi ve konutların teslim edilmesiyle İstanbul’da sosyal kiralık konut uygulamasının ilk etabının hayata geçirilmesi planlanıyor.
