Konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesiyle ev sahibi olamayan vatandaşlara müjde! TOKİ’nin yeni sosyal konut kampanyası kapsamında, ayda sadece 6.750 TL taksitle ev sahibi olmak mümkün. Böylece piyasa şartlarına göre 7 kat daha ucuz taksit imkânı sunuluyor.
Krediyle ev almak neredeyse imkânsız hale geldi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 39,5 seviyesinde tutmasıyla birlikte, konut kredisi faizleri de bankalarda ortalama %2,69 seviyesinde seyrediyor.
Bu durum, konut almak isteyen vatandaşlar için yüksek taksitler anlamına geliyor.
Örneğin; 1 milyon 800 bin TL’lik 240 ay vadeli konut kredisi çeken bir vatandaş, aylık 48 bin 502 TL taksit ödemek zorunda kalıyor.
Toplam geri ödeme ise 11 milyon 640 bin TL’ye ulaşıyor.
TOKİ'den 7 kat ucuz ödeme planı
TOKİ’nin yeni sosyal konut projesinde ise tablo tamamen değişiyor.
Aynı evi TOKİ aracılığıyla almak isteyen vatandaş:
180 bin TL peşinat ödeyecek,
Kalan borcu ise aylık 6.750 TL taksitle kapatacak.
TOKİ, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için hazırlıklarını tamamladı.
Kasım 2025’te başvurular başlayacak, konut inşaatlarına da eş zamanlı olarak başlanacak.
Kura çekimleri Aralık, Ocak ve Şubat aylarında, teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla yapılacak.
Başvuru şartları belli oldu
TOKİ konutlarına başvurmak isteyen vatandaşların şu şartları taşıması gerekiyor:
Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,
Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuya kayıtlı konutu bulunmaması,
Daha önce TOKİ’den konut almamış olması,
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.
Gelir sınırı:
Türkiye geneli için aylık 127.000 TL,
İstanbul için ise 145.000 TL olarak belirlendi.
Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
Başvuru takvimi ve ücret bilgisi
Başvurular 10 Kasım 2025’te başlayacak.
Başvuru bedeli 5.000 TL olacak.
Şehit yakını ve terör malullerinden başvuru bedeli alınmayacak.
Başvuru kurada çıkarsa, 5.000 TL peşinattan düşülecek.
Kurada çıkmazsa, ücret vatandaşlara iade edilecek.
Başvurular:
Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden,
Veya e-Devlet üzerinden online olarak yapılabilecek.
TOKİ evleri nasıl olacak?
Yeni sosyal konut projesi kapsamında yapılacak daireler 1+1 ve 2+1 tiplerinde olacak.
Evler, yatay mimariye uygun, enerji verimli ve modern altyapıyla donatılacak.
TOKİ örnek dairelerinde mutfak, banyo ve oturma alanları kullanışlı ve ferah bir şekilde tasarlandı.
Ev almak artık hayal değil
Konut piyasasında fiyatların hızla arttığı bu dönemde, TOKİ’nin sunduğu sosyal konut fırsatı birçok vatandaş için “ev sahibi olma hayalini yeniden gerçeğe dönüştürüyor.”
Yüksek faizli kredi ödemek yerine, düşük taksitlerle uzun vadeli ev sahibi olma şansı sunuluyor.