Alanya’da Deniz Manzaralı Dubleks Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya'nın Alanya ilçesinde bulunan dubleks mesken, icra yoluyla satışa sunuldu. Alanya İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Saray Mahallesi sınırlarında yer alan ve kısmi deniz manzarasına sahip taşınmaz için elektronik ortamda açık artırma gerçekleştirilecek.
Alanya’nın Merkezi Noktasındaki Dubleks Daire Satılacak
Satışa çıkarılan taşınmaz, Alanya ilçesi Saray Mahallesi'nde yer alıyor. Kızlarpınarı Mahallesi Öğretmenevi Sokak üzerindeki binada bulunan dubleks mesken, bölgenin önemli noktalarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. Taşınmazın çevresinde Alanya Öğretmenevi, Alanya Emniyet Müdürlüğü, Alanya Otogarı ve Kleopatra Plajı gibi önemli merkezler bulunuyor.
Konutun bulunduğu bölge, orta ve üst gelir grubunun tercih ettiği yerleşim alanları arasında gösterilirken, ulaşım olanaklarının gelişmiş olması da taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Sosyal Donatıları
İcra ilanına göre satışa konu olan taşınmaz, 573,55 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde inşa edilen apartmanın 19 numaralı bağımsız bölümünü oluşturuyor. Dubleks mesken niteliğindeki daire, binanın 4. katı ile çatı katından oluşuyor.
Toplamda yaklaşık 93 metrekare brüt kullanım alanına sahip olan taşınmazın alt katında salon, açık mutfak, WC ve balkon yer alırken, üst katta ise iki oda, iki banyo, hol ve yaklaşık 8 metrekarelik teras bulunuyor.
Dairenin iç mekanlarında çelik giriş kapısı, PVC doğrama pencereler, laminat parke zeminler, seramik kaplamalar, mermer kaplı iç merdivenler ve modern mutfak dolapları yer alıyor. Banyolarda Hilton lavabo, klozet ve duşakabin bulunurken, taşınmazın kısmi deniz manzarasına sahip olduğu belirtiliyor.
Apartman bünyesinde açık yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu gibi sosyal kullanım alanları da bulunuyor.
Muhammen Bedel 11 Milyon 250 Bin TL Olarak Belirlendi
Bilirkişi değerlendirmesi ve mahkeme kararı doğrultusunda taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 11 milyon 250 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak duyuruldu.
Taşınmazın tapu kaydında yönetim planı beyanı, çeşitli haciz şerhleri, riskli yapı kaydı, ihtiyati tedbir şerhi, 150/c şerhi ve ipotek kaydı bulunduğu bildirildi.
İhale Tarihleri Açıklandı
Alanya İcra Dairesi tarafından yapılacak elektronik artırmanın ilk turu 29 Eylül 2026 tarihinde saat 14.00'te başlayacak ve 6 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00'te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma 30 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00'te başlayacak ve 6 Kasım 2026 tarihinde saat 14.00'te tamamlanacak.
İhaleye ilişkin ayrıntılı şartlar, taşınmaza ait görseller ve tüm resmi bilgiler esatis sistemi üzerinden ilgili dosya numarası kullanılarak incelenebiliyor. Alanya'nın merkezi konumlarından birinde yer alan ve sosyal donatılarıyla öne çıkan dubleks mesken, yatırımcılar ve konut alıcıları açısından dikkat çeken fırsatlar arasında gösteriliyor.