Antalya Alanya’da 3+1 Dubleks Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Alanya ilçesi Saray Mahallesi’nde bulunan 3+1 dubleks mesken, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Yaklaşık 113 metrekare kullanım alanına sahip olan daire için 16 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi.
Alanya İcra Dairesi’nin 2024/33672 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, sahile yaklaşık 100 metre, D400 karayoluna yaklaşık 350 metre ve Alanya şehir merkezine yaklaşık 1,72 kilometre mesafede bulunuyor. Taşınmazın satış işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek artırmalar üzerinden yapılacak.
Alanya Saray Mahallesi’nde Dubleks Daire Satışta
Satışa konu taşınmaz, Saray Mahallesi Öğretmenevi Sokak üzerinde bulunan Alirıza Alış Apartmanı'nda yer alıyor. Tapuda 573,55 metrekare yüzölçümlü “arsa” niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölüm, 56047/573550 arsa payına sahip.
Dairenin bulunduğu bina bodrum, zemin, dört normal kat ve çatı katından oluşuyor. Betonarme olarak inşa edilen yapıda asansör, spor salonu ve yüzme havuzu bulunuyor. Binanın merdivenleri seramik kaplamalı, korkulukları ise alüminyum doğramalı olarak tanımlanıyor.
Satışa çıkarılan 20 numaralı bağımsız bölüm, binanın 4. ve çatı katında bulunuyor. Doğu, batı ve kuzey cepheli olan dairenin onaylı kat irtifakı projesine göre dubleks olarak düzenlendiği belirtildi.
Dairenin Özellikleri Dikkat Çekiyor
Yaklaşık 113 metrekare alanlı dubleks meskenin alt katında Amerikan mutfaklı salon, bir oda, WC, balkon, antre-hol ve iç merdiven bölümü bulunuyor. Üst katta ise iki oda, banyo, üç teras, antre-hol ve iç merdiven alanları yer alıyor.
Bu özellikleriyle taşınmaz, toplamda 3+1 şeklinde oluşturulmuş dubleks mesken niteliği taşıyor. İlanda yer alan bilgilere göre daire, apartman içerisinde konut kullanımına uygun şekilde konumlandırılmış durumda.
Taşınmazın bulunduğu Saray Mahallesi'nin çevresinde konut, iş yeri ve otel amaçlı kullanılan yapılar bulunuyor. Bölgenin özellikle güneye doğru turizm ve ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı bir konumda olduğu belirtiliyor.
Sahile Yaklaşık 100 Metre Mesafede
İcradan satışa çıkarılan dairenin konumu da ilanda öne çıkan ayrıntılar arasında yer alıyor. Taşınmaz, Alanya'nın Saray Mahallesi'nde, Öğretmenevi Sokak üzerinde bulunuyor.
Daireye asfalt araç yoluyla ulaşım sağlanırken bölgenin elektrik, su, yol, PTT, belediye hizmetleri ve çöp toplama gibi kamu hizmetlerinden yararlandığı belirtildi. Taşınmazın D400 karayoluna yaklaşık 350 metre, sahile yaklaşık 100 metre ve Alanya şehir merkezine yaklaşık 1,72 kilometre uzaklıkta olduğu kaydedildi.
Bölgenin yüksek ve orta gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim alanlarından biri olduğu, özel araçların yanı sıra kamusal ulaşım imkanlarından da yararlanılabildiği ifade edildi.
Muhammen Bedeli 16 Milyon 500 Bin TL
Satışa çıkarılan dubleks dairenin rayiç ve muhammen değeri 16 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
Tapu kaydında taşınmazla ilgili şerhlerin bulunduğu ve ayrıntıların tapu kaydında yer aldığı belirtildi. Taşınmazın imar durumunun bulunduğu, parselin 1/1000 uygulama imar planı kapsamında kısmen konut alanında kaldığı bildirildi.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler ve bilirkişi raporunda yer alan diğer detaylar, elektronik satış sistemi üzerinden incelenebilecek.
İlk İhale 20 Kasım’da Başlayacak
Alanya İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek ilk elektronik artırma 20 Kasım 2026 saat 14.58’de başlayacak ve 27 Kasım 2026 saat 14.58’de sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 21 Aralık 2026 saat 14.58’de başlayacak. İkinci artırmanın bitiş tarihi ise 28 Aralık 2026 saat 14.58 olarak duyuruldu.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve satışla ilgili diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden Alanya İcra Dairesi'nin 2024/33672 Esas sayılı dosyası aracılığıyla ulaşılabilecek.
