Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri

Antalya’nın Aksu ilçesinde yer alan geniş dubleks daire ve arsa, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Gayrimenkul satış ihalesi Kasım ve Aralık aylarında gerçekleşecek. İşte satışa dair tüm ayrıntılar…

Antalya İli, Aksu İlçesi, Karaçalı Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, C blok binanın zemin ve 1. katında konumlanıyor. Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, dubleks daire niteliğinde olup her yöne cepheye sahip mimarisiyle dikkat çekiyor. Yapı, modern konut ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmış olup inşaatın yaklaşık %92 seviyesinde tamamlandığı bilgisi paylaşıldı.

Dubleks Dairenin İç Planı

Daire, toplamda 244 m² brüt alana sahip.

  • Zemin kat: Salon + açık mutfak, hol, banyo, WC, bir oda, merdiven alanı, balkon ve 11 m²’lik terasla birlikte 124 m² kullanım alanı sunuyor.

  • 1. kat: Üç yatak odası, giyinme odası, üç banyo, hol, balkonlar ve merdiven sahanlığıyla birlikte yaklaşık 120 m² büyüklüğünde.

Toplamda net 218 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz, geniş aileler için oldukça uygun bir yaşam alanı oluşturuyor.

Arsa Bilgileri ve İmar Durumu

Dubleks daire, 10.263,80 m² yüzölçümüne sahip ana taşınmaz üzerinde bulunuyor. Daireye ait arsa payı 42363/1026380 olarak belirlenmiş. İmar planında “Gelişme Konut Alanı” içinde yer alan taşınmaz için yapılaşma şartları 12 kat ve KAKS (E): 0,60 olarak açıklanıyor.

Satış Değeri ve Hukuki Durum

Taşınmaz için 18.000.000 TL muhammen bedel belirlendi. Satış KDV oranı %20 olarak uygulanacak.
Tapu kayıtlarında, yönetim planı beyanı, muhtelif kurum hacizleri ve ipotek şerhleri bulunduğu belirtiliyor. Bu nedenle alıcıların hukuki detayları incelemesi önem taşıyor.

İhale Tarihleri

Gayrimenkul satış ihalesi elektronik ortamda yapılacak. İki ayrı artırma süreci planlanıyor:

Detaylı bilgiye esatis.uyap.gov.tr üzerinden “2025/115 TLMT.” dosya numarası ile ulaşılabilecek.

Yatırımcılar İçin Fırsat

Antalya’nın hızla gelişen ilçelerinden Aksu’da konumlanan bu dubleks daire, hem yatırımcılar hem de oturum amacıyla almayı düşünenler için cazip bir fırsat oluşturuyor. Geniş yaşam alanı, modern tasarımı ve merkezi konumu ile dikkat çeken taşınmaz, ihaleye katılacak alıcılarını bekliyor.

Muhabir: Zeki Ersin Yıldırım