Antalya Alanya’da 3+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı: Muhammen Bedeli 6,5 Milyon TL
Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 3+1 daire, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Saray Mahallesi’nde yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. İhale, Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi’nde gerçekleştirilecek.
Alanya Saray Mahallesi’ndeki 3+1 Dairenin Özellikleri
İcradan satışa konu olan taşınmaz, Antalya ili Alanya ilçesi Saray Mahallesi’nde, 745 ada 13 parsel üzerinde bulunan binanın 3. katındaki 15 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alıyor. Meskenin onaylı projesine göre brüt kullanım alanı 145 metrekare.
3+1 daire; salon, mutfak, üç oda, banyo, hol ve dört balkondan oluşuyor. Dairenin salon ve oda zeminlerinde laminat parke, mutfak, hol ve balkonlarda ise seramik kaplama bulunuyor. Mutfakta granit mermer tezgâh ve ahşap mutfak dolapları yer alıyor.
Banyoda lavabo, klozet ve duş kabini bulunurken, dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap doğrama olarak belirtiliyor. Pencerelerde PVC doğrama kullanılmış. İhale ilanında taşınmazın tadilat ihtiyacının bulunmadığı bilgisine de yer verildi.
Taşınmazın Konumu ve Ulaşım İmkânları
Daire, Alanya ilçe merkezinde Saray Mahallesi İslam Deresi Sokak üzerinde bulunuyor. Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlanabiliyor. Bölgenin asfalt yol bağlantısına sahip olduğu, elektrik ve su şebekesinin bulunduğu ve belediyenin altyapı hizmetlerinden yararlandığı belirtildi.
Taşınmazın yakın çevresinde Alanya Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu, Atatürk Spor Salonu, Hacıkura İlkokulu ve Emine Öz Müftüoğlu Camii gibi önemli noktalar bulunuyor. Konutun yer aldığı parselin düz topoğrafik yapıya ve dikdörtgen geometrik şekle sahip olduğu bildirildi.
700,68 metrekarelik parsel üzerinde bulunan betonarme yapı, zemin kat ve üç normal kat olmak üzere toplam dört katlı olarak inşa edilmiş durumda. Binada toplam 15 bağımsız bölüm bulunuyor. Zemin katta 6 dükkân, üst katlarda ise meskenler yer alıyor. Binada asansör bulunmazken ısınma sistemi klima ile sağlanıyor.
Alanya’daki İcralık Dairenin İhale Tarihi Belli Oldu
SGK tarafından yayımlanan satış ilanına göre taşınmazın birinci artırması 8 Eylül 2026 tarihinde saat 15.00-15.05 arasında yapılacak. Açık artırma, Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 numaralı odada gerçekleştirilecek.
Birinci artırmada taşınmaz, belirlenen şartların sağlanması halinde en yüksek teklifi veren istekliye ihale edilecek. İlk artırmada gerekli teklif seviyesine ulaşılamaması halinde ikinci artırma 22 Eylül 2026 tarihinde aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek.
İcradan Satışa Çıkarılan Dairenin Muhammen Bedeli 6,5 Milyon TL
İhale ilanında 3+1 dairenin muhammen bedeli 6 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerden artırmaya esas rayiç bedelin yüzde 7,5'i oranında teminat alınacak. Bu kapsamda yatırılması gereken teminat tutarı 487 bin 500 TL olarak belirlendi.
Satış kapsamında resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masraflarının alıcıya ait olacağı bildirildi.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2025/42 T. satış dosyası üzerinden İcra Satış Servisi’ne başvurabileceği belirtildi. Satış şartnamesinin ilgili icra dosyasından ve SGK’nın satış ilanları bölümünden incelenebileceği, gerekli masrafların ödenmesi koşuluyla şartname örneğinin talep edilebileceği kaydedildi.
Satış özeti:
-
İl: Antalya
-
İlçe: Alanya
-
Mahalle: Saray Mahallesi
-
Taşınmaz: 3+1 mesken
-
Bağımsız bölüm: 15
-
Alan: 145 m² brüt
-
Muhammen bedel: 6.500.000 TL
-
Teminat: 487.500 TL
-
1. artırma: 8 Eylül 2026, 15.00-15.05
-
2. artırma: 22 Eylül 2026, 15.00-15.05
-
Satış yeri: Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi, 1. Kat, İcra Satış Servisi, 108 No'lu Oda