İcradan Satışa Çıkarılan İşyeri
Antalya’nın Alanya ilçesinde yer alan 69 metrekare büyüklüğündeki işyeri icradan satışa çıkarıldı. Alanya İcra Dairesi tarafından satışa konu olan taşınmaz, Oba Mahallesi’nde C Blok 1. katta bulunuyor. Tam hissesiyle satışa sunulan işyeri için açılan dosya numarası 2025/736 TLMT. olarak belirtildi.
Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri
Oba Mahallesi’nde bulunan işyeri, Alanya ilçe merkezine yaklaşık 4 kilometre mesafede yer alıyor. Bölge, turizm ve yerleşim açısından gelişmiş bir konuma sahip. Yakın çevresinde lüks oteller, 4-5 katlı konutlar, plaza tarzı ofisler ve ticari yapılar dikkat çekiyor. Ayrıca taşınmaza 700 metre mesafede devlet hastanesi, 1,7 kilometre uzaklıkta Alanium AVM bulunuyor. Sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ve ulaşım imkanlarının kolaylığıyla öne çıkan işyerinin toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı da sağlanabiliyor.
İşyeri Özellikleri ve Yapı Detayları
Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, By Guzel İş Merkezi içerisinde yer alıyor. 5 katlı kompleksin C Blok’unda bulunan işyeri, 1. katta sağ ön cephede konumlanıyor. Net kullanım alanı 62 m², brüt kullanım alanı ise 69 m² olarak kaydedildi. İçerisinde 3 oda, mutfak, wc, depo, antre ve balkon bulunuyor. Zeminler seramik, duvarlar plastik boya, tavanlar alçıpan ile kaplı. Ofisin giriş kapısı çelik kapı, pencere ve balkon kapıları PVC’den yapılmış olup, mutfakta ahşap dolap ve tezgah mevcut. Isıtma sistemi klima üzerinden sağlanıyor.
Yapı ve İmar Durumu
Alanya Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre taşınmazın bulunduğu parsel, konut alanı imarlı. Taks 0,20, Kaks 0,80 olmak üzere ayrık nizam 4 kat yapılaşma iznine sahip. 2021 yılında yapımına başlanan bina, 2023 yılında yapı kullanma izin belgesi aldı. Betonarme tarzda inşa edilen yapıda kapalı otopark, sığınak, açık otopark ve asansör gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Satışa İlişkin Bilgiler
İcradan satışa sunulan işyerinin kıymeti 6.000.000 TL olarak belirlendi. KDV oranı %20 olup, satış süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
1. artırma tarihi: 29 Ekim 2025 saat 14:58’de başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 14:58’de sona erecek.
2. artırma tarihi: 28 Kasım 2025 saat 14:58’de başlayacak ve 5 Aralık 2025 saat 14:58’de sona erecek.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Alanya’nın gelişen ticari bölgelerinden birinde yer alan bu işyeri, hem merkezi konumu hem de modern yapı özellikleriyle dikkat çekiyor. Bölgenin yoğun nüfusu, turistik cazibesi ve ticari potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.