Antalya Finike'de Havuzlu Site İçinde 2+1 Daire İcradan Satışa Çıkıyor
Antalya'nın Finike ilçesinde bulunan havuzlu site içerisindeki zemin kat 2+1 daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Finike İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Kum Mahallesi'nde yer alan taşınmaz için 5 milyon 5 bin TL muhammen bedel belirlendi. Denize yakın konumu, yeni yapısı ve site içerisindeki sosyal imkanlarıyla dikkat çeken daire, elektronik açık artırma yöntemiyle yeni sahibini bulacak.
Finike'de İcradan Satılık 2+1 Dairenin Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Antalya'nın Finike ilçesi İncirağacı Mahallesi Atalanı ve Köklü Kum Mevkii'nde bulunan 400 ada 2 parsel üzerindeki zemin kat 8 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Mesken vasfındaki taşınmazın mülkiyeti borçluya tam hisse olarak kayıtlı bulunuyor.
Daire, ayrı mutfaklı 2+1 planıyla inşa edilmiş olup projeye göre;
- 2 oda,
- 1 salon,
- 1 mutfak,
- 1 banyo/WC,
- Hol,
- 1 balkon
bölümlerinden oluşuyor.
Taşınmazın brüt kullanım alanı balkon dahil yaklaşık 91 metrekare, net kapalı kullanım alanı ise 78 metrekare olarak belirtiliyor. Elektrik ve su abonelikleri aktif durumda olan daire, oturuma hazır halde bulunuyor. PVC doğramalar ve çelik giriş kapısı gibi standart donanımlara sahip olması da taşınmazın öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor.
Havuzlu Site İçinde, Denize Yakın Konumuyla Dikkat Çekiyor
İcradan satışa çıkarılan daire, bodrum + zemin + 5 katlı betonarme karkas yapı içerisinde yer alıyor. Toplam 48 bağımsız bölümden oluşan site, havuzlu yaşam alanına sahip modern bir konut projesi olarak öne çıkıyor. Binada çalışan asansörler bulunurken yapı için 2023 yılında yapı ruhsatı da alınmış durumda.
Taşınmazın bulunduğu bölge özellikle yazlıkçıların tercih ettiği lokasyonlardan biri olarak biliniyor. Dairenin;
- Akdeniz sahiline yaklaşık 300 metre,
- D-400 Antalya Karayolu'na yaklaşık 180 metre,
- Finike ilçe merkezine yaklaşık 2,5 kilometre,
- Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 1,7 kilometre,
- Belediye binasına yaklaşık 2,5 kilometre,
- Finike Anadolu Lisesi'ne yaklaşık 1,3 kilometre
mesafede bulunduğu bildirildi.
Ayrıca çevresinde konut siteleri, apartmanlar, alışveriş alanları ve sosyal yaşam noktalarının yer alması, taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
İmar Durumu ve Yapılaşma Bilgileri
Taşınmazın bulunduğu parsel, Finike Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ticaret + Konut alanında yer alıyor. Parsel için emsal değeri 1.00 olarak belirlenirken normal şartlarda 5 kat yapılaşmaya izin veriliyor. Plan notlarına göre ise 2.000 metrekarenin üzerindeki parsellerde emsal korunmak şartıyla 6 kata kadar yapı yapılabilmesi mümkün bulunuyor.
Belediye hizmetlerinden yararlanan bölgede ulaşım hem özel araç hem de toplu taşıma ile kolaylıkla sağlanabiliyor.
Dairenin Değeri ve Avantajları
Bilirkişi raporunda taşınmaz değerlendirilirken hem olumlu hem de olumsuz yönlere yer verildi.
Olumsuz değerlendirme unsurları arasında;
- İlçe merkezine belirli bir mesafede bulunması,
- Zemin katta yer alması
gösterildi.
Buna karşılık taşınmazın değerini artıran özellikler ise şu şekilde sıralandı:
- Denize yakın konumu,
- Yeni inşa edilmiş binada yer alması,
- Havuzlu site içerisinde bulunması,
- Asansörlü yapı olması,
- Oturuma hazır durumda olması.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5.005.000 TL olurken, satışta uygulanacak KDV oranı %10 olarak açıklandı.
Elektronik Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
Finike İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek satış işlemi elektronik ortamda yapılacak.
Birinci artırma:
- Başlangıç: 25 Ağustos 2026 Saat 10.18
- Bitiş: 1 Eylül 2026 Saat 10.18
İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma yapılacak.
İkinci artırma:
- Başlangıç: 21 Eylül 2026 Saat 10.18
- Bitiş: 28 Eylül 2026 Saat 10.18
İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar ve alıcı adayları, satış şartnamesi, taşınmaza ait ayrıntılı bilgiler ve görselleri ilgili icra dosyası üzerinden elektronik satış sistemi aracılığıyla inceleyebilecekler. Bu kapsamda taşınmaz, hem yatırım yapmak isteyenler hem de Finike'de denize yakın bir konutta yaşamak isteyen alıcılar için dikkat çeken icra satışlarından biri olarak öne çıkıyor.
