Antalya Gazipaşa’da 4 Katlı Bina İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde bulunan bir konut nitelikli taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satış işlemi T.C. Gazipaşa İcra Dairesi tarafından yürütülürken, söz konusu taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın satış süreci ve artırma işlemleri elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya ili Gazipaşa ilçesi İstiklal Mahallesi Ballıbucağı mevkiinde yer alıyor. 1284 ada 4 parselde bulunan ana taşınmaz, betonarme yapıdan oluşan dört katlı bir bina ve arsası niteliğinde.
Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, binanın 3. katında yer alan 15 numaralı mesken olarak kayıtlı bulunuyor. Taşınmazın toplam ana parsel yüzölçümü 944,42 metrekare olup satış tam hisse üzerinden gerçekleştirilecek. Bağımsız bölümün arsa payı ise 85/1570 olarak belirtildi.
Taşınmazın resmi adresi ise İstiklal Mahallesi Rahmi Ataöv Caddesi No:16 İç Kapı No:15 Gazipaşa/Antalya şeklinde kayıtlarda yer alıyor.
İmar Durumu ve Planlama Süreci
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre taşınmazın bulunduğu parsel için daha önce düzenlenen imar durum belgesinde TAKS 0.30 ve KAKS 1.20 yapılaşma koşulları ile dört katlı konut ve ticaret alanı kullanımına izin verildiği belirtilmişti.
Ancak Antalya 5. İdare Mahkemesi tarafından açılan davalar sonucunda bölgeyi kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı iptal edildi. Bu kararın ardından Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Gazipaşa Belediyesi tarafından yeni imar planı çalışmalarının sürdürüldüğü bildirildi.
10 Mart 2025 tarihli Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu taşınmazın “Ticaret-Konut Alanı” içerisinde yer aldığı ifade edildi. Buna karşın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının halen devam ettiği kaydedildi.
Taşınmazın Değeri ve Vergi Oranı
İcra dosyasındaki bilirkişi değerlendirmesine göre taşınmazın muhammen kıymeti 3 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olacak.
Tapu kaydındaki mevcut şerhler ise resmi kayıtlarda yer aldığı şekliyle korunacak.
İhale Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için elektronik ortamda iki ayrı artırma yapılacak. İlk artırma 26 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.35’te başlayacak ve 2 Haziran 2026 saat 10.35’te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 22 Haziran 2026 saat 10.35’te başlayacak ve 29 Haziran 2026 saat 10.35’te tamamlanacak.
Detaylı Bilgilere UYAP Üzerinden Ulaşılabilecek
Satışa ilişkin tüm detaylar, şartname, artırma bilgileri ve taşınmaza ait görseller UYAP e-Satış portalı üzerinden incelenebilecek. İlgililer, Gazipaşa İcra Dairesi’nin 2025/472 esas sayılı dosyası üzerinden gerekli bilgilere erişim sağlayabilecek. Ayrıca icra mevzuatına göre “ilgililer” tanımı içerisinde irtifak hakkı sahiplerinin de yer aldığı belirtildi.
