Antalya Kemer’de 4 Yıldızlı Otel İcradan Satışa Çıkarıldı: Değeri 319 Milyon TL!
Antalya’nın turizm merkezlerinden Kemer’de bulunan 4 yıldızlı otel, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kemer İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre Kemer Mahallesi’nde yer alan otelin muhammen bedeli 319 milyon 270 bin 170 TL olarak belirlendi. Toplam 80 odadan oluşan ve 2 bin 116 metrekarelik arazi üzerinde bulunan otel için iki ayrı elektronik artırma düzenlenecek. İhaleye katılmak isteyenler, otelin özelliklerini ve satış tarihlerini araştırmaya başladı.
Antalya Kemer’de İcradan Satılık 4 Yıldızlı Otelin Özellikleri
Kemer İcra Dairesinin 2025/134 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya’nın Kemer ilçesinde bulunuyor. Kıymet takdirine konu olan otel, Kemer Mahallesi 122 ada 17 parsel üzerinde yer alıyor.
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre taşınmaz, 2 bin 116 metrekare yüzölçümüne sahip bir arazi üzerinde inşa edildi. Ayrık nizamda betonarme karkas yapı sistemiyle yapılan otelin toplam inşaat alanı ise 3 bin 462 metrekare olarak açıklandı.
Bodrum, zemin, birinci normal kat, ikinci normal kat ve çatı katından oluşan yapı, toplam dört katlı olarak projelendirildi. Otelde 79 normal oda ve 1 adet aile odası olmak üzere toplam 80 oda bulunuyor. Taşınmazın 4 yıldızlı otel olarak turizm yatırım belgesine sahip olduğu ve yapı sınıfının 5/B olarak değerlendirildiği belirtildi.
Otelin İç ve Dış Özellikleri Dikkat Çekiyor
Satış ilanında otelin fiziki durumu ve mevcut özelliklerine ilişkin ayrıntılı bilgilere de yer verildi. Betonarme karkas yapıda inşa edilen binanın dış ve iç duvar cephelerinin sıvalı ve boyalı olduğu, dış doğramalarının takılı bulunduğu ve yer döşemelerinin mevcut olduğu bildirildi.
Otelin iç bölümlerinde kapıların bulunduğu, banyo ve tuvaletlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplamalı olduğu belirtildi. Klozet, duşakabin ve lavaboların ise eski ve demode durumda olduğu ifade edildi. Binanın iç merdivenlerinde demir ferforje korkulukların bulunduğu da bilirkişi raporunda yer aldı.
Mahallinde yapılan incelemelerde otelin bazı bölümlerinin bakıma ihtiyaç duyduğu tespit edildi. Buna rağmen tesisin genel görünümü itibarıyla kullanılabilir durumda olduğu değerlendirildi.
Havuz, Restoran, Hamam ve Sauna Bulunuyor
İcradan satışa çıkarılan 4 yıldızlı otelin sosyal alanları da ilan kapsamında açıklandı. Otelin bahçe bölümünde yüzme havuzu ve havuz barı bulunuyor. Ayrıca tesiste restoran bölümü ve teras alanları yer alıyor.
Bahçede bodrum kata inen bölümde ise hamam, sauna ve masaj salonları bulunuyor. Bu alanlar, otelin turizm tesisi olarak sahip olduğu sosyal ve dinlenme imkânları arasında gösteriliyor.
Toplam 80 odalı tesisin havuz, restoran, teras ve spa alanlarıyla birlikte değerlendirilmesi, taşınmazın satış ilanındaki önemli özellikler arasında yer alıyor.
Kemer’deki Otelin İmar Durumu Açıklandı
Satış ilanında taşınmazın imar durumuna ilişkin bilgiler de paylaşıldı. Buna göre Antalya ili Kemer ilçesi sınırlarında bulunan 122 ada 17 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında tercihli turizm alanı lejantında kalıyor.
Parselin yapılaşma koşulları ayrık nizam, E: 0.30 emsal ve maksimum 6,50 metre yapı yüksekliği olarak açıklandı.
Taşınmazın 2 bin 116 metrekarelik yüzölçümü ve mevcut yapı özellikleri, bilirkişi raporunda ayrıntılı şekilde değerlendirildi. Otelin bulunduğu konum ve turizm alanındaki imar durumu da satış ilanında belirtilen bilgiler arasında bulunuyor.
Antalya Kemer’deki Otelin Muhammen Bedeli 319 Milyon TL
Kemer İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 4 yıldızlı otel için belirlenen muhammen bedel 319 milyon 270 bin 170 TL 50 kuruş oldu.
Satışta uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. Taşınmazın tapu kaydındaki şerhler için ilan metninde kaydındaki gibidir ifadesine yer verildi.
Otelin büyüklüğü, oda kapasitesi, sosyal alanları ve turizm yatırım belgesi, satış ilanında öne çıkan özellikler arasında bulunuyor.
İcradan Satılık Otelin İhale Tarihleri Belli Oldu
Antalya Kemer’de bulunan 4 yıldızlı otelin satışı için iki ayrı elektronik artırma süreci düzenlenecek. İlk artırma 10 Aralık 2026 tarihinde saat 10.40'ta başlayacak ve 17 Aralık 2026 tarihinde saat 10.40'ta sona erecek.
İlk artırma döneminde satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırmaya geçilecek. İkinci artırma 4 Ocak 2027 tarihinde saat 10.40'ta başlayacak. Bu süreç 11 Ocak 2027 tarihinde saat 10.40'ta tamamlanacak.
Her iki artırma da elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen tarihleri ve satış şartlarını takip etmesi gerekiyor.
İhaleye Katılmak İsteyenler Nereden Başvuru Yapabilir?
Kemer İcra Dairesi tarafından yayımlanan 2025/134 Esas sayılı satış ilanına ilişkin ayrıntılı bilgilere UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşılabilecek.
Otelin ayrıntılı fotoğraflarını, artırma şartlarını ve satışa ilişkin diğer açıklamaları incelemek isteyenler esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret ederek 2025/134 ESAS dosya numarası üzerinden sorgulama yapabilecek.
