Antalya Kepez’de 32 Bin Metrekarelik Çiftlik İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Kepez ilçesinde bulunan ve içerisinde idari bina, hayvancılık tesisleri ile çeşitli tarımsal yapılar barındıran büyük ölçekli bir çiftlik, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Toplam 32 bin 274 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 67 milyon 847 bin 556 TL olarak açıklandı.
Kepez Kızıllı Mahallesi’ndeki Çiftlik Satışa Sunulacak
Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/421 talimat dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Kepez ilçesine bağlı Kızıllı Mahallesi’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında “Bir Adet İki Katlı İdari Bina ve Üç Adet Tarımsal Amaçlı Hayvancılık Tesisi ve Bahçe” niteliğiyle kayıtlı olan taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı hisseden oluşuyor.
Ece Pınar Çiftliği olarak bilinen taşınmaz, hem tarımsal üretim hem de hayvancılık faaliyetleri açısından dikkat çeken özelliklere sahip bulunuyor.
Çiftlikte İdari Bina, Ahırlar ve Depolar Bulunuyor
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre taşınmaz üzerinde farklı amaçlarla kullanılan çok sayıda yapı yer alıyor. Bunlar arasında yaklaşık 220 metrekare büyüklüğünde iki katlı bir yapı, 500 metrekarelik sundurma, 550 ve 650 metrekare büyüklüklerinde iki ayrı ahır ile 450 metrekarelik depo bulunuyor.
Ayrıca taşınmaz üzerinde farklı tür ve yaşlarda çok sayıda ağacın bulunduğu tespit edildi. Çiftlik arazisinin bir bölümünün tel örgülerle çevrili olduğu ve mevcut yapıların aktif olarak kullanıldığı belirtildi.
Taşınmazın topografik yapısının kısmen düz olduğu, ancak geometrik olarak düzenli bir şekle sahip olmadığı da raporda yer aldı.
Muhammen Bedel 67,8 Milyon TL Olarak Belirlendi
Uzmanlar tarafından hazırlanan değerleme çalışmasına göre taşınmazın arazi değeri yaklaşık 59,7 milyon TL olarak hesaplandı. Çiftlik içerisinde bulunan yapıların toplam değeri ise 4,2 milyon TL’nin üzerinde belirlendi.
Arazide yer alan ağaçların değeri de yaklaşık 3,8 milyon TL olarak hesaplanırken, tüm unsurların toplamında taşınmazın muhammen bedeli 67 milyon 847 bin 556 TL 43 kuruş olarak açıklandı.
Satış kapsamında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.
İmar Durumu ve Konumu Dikkat Çekiyor
Kepez ilçesi Kızıllı Mahallesi’nde bulunan 29766 ada 6 parsel numaralı taşınmaz için 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı bulunmadığı belirtildi. Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Kepez Belediyesi’nden alınan bilgilere göre parsel, 1/25.000 ölçekli planlarda tarım alanı içerisinde yer alıyor.
Bu durum, arazinin mevcut kullanım amacının tarımsal faaliyetler ve hayvancılık üzerine yoğunlaştığını gösteriyor.
İhale Tarihleri Açıklandı
İcra dairesi tarafından açıklanan takvime göre taşınmazın ilk artırması 27 Temmuz 2026 tarihinde saat 13.33’te başlayacak ve 3 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 31 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 7 Eylül 2026 tarihinde tamamlanacak.
İhaleye ilişkin detaylı bilgiler, şartname ve taşınmaza ait görsellere UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden dosya numarasıyla erişilebiliyor.
