Antalya Kumluca'da 84 Metrekare Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya'nın Kumluca ilçesinde bulunan 84 metrekarelik mesken, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kumluca İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek satış kapsamında taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon TL olarak belirlendi. İhale sürecine ilişkin ayrıntılar ve taşınmazın görselleri, UYAP e-Satış sistemi üzerinden incelenebilecek.
Kumluca'daki Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Antalya'nın Kumluca ilçesi Eskicami Mahallesi, Çaybaşı mevkiinde yer alıyor. İcra dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz, 188 ada 2 parsel üzerinde bulunan yapının 3. katındaki 20 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer alıyor.
84 metrekare yüzölçümüne sahip olan bağımsız bölümün tapu niteliği mesken olarak belirtiliyor. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın niteliği ise arsa olarak kaydedilmiş durumda. Satış kapsamında borçluya ait tam müşterek hissenin ihaleye çıkarılacağı bildirildi.
Taşınmazın adresi, Eskicamii Mahallesi Çaybaşı Mevkii, 188 Ada 2 Parsel, 3. Kat, 20 Nolu Bağımsız Bölüm, Kumluca/Antalya olarak açıklandı.
3 Milyon TL Muhammen Bedel Belirlendi
İcra kapsamında satışa çıkarılan 84 metrekarelik daire için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon TL oldu. Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak ilan edildi.
Kumluca Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere göre 188 ada 2 parsel, imar planında Ticaret alanında kalıyor. Parsel için yapılaşma koşulu 5 kat ve blok nizam olarak belirtilirken, taşınmazın imar durumuyla ilgili tapu kaydında ayrıca önemli bir şerh bulunuyor.
İlan kapsamında taşınmaz üzerinde 21 Aralık 1993 tarihli yönetim planı beyanının yanı sıra 5 Aralık 2024 tarihli ve 15397 yevmiye numaralı kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhinin bulunduğu belirtildi. Söz konusu şerh, Antalya 5. İdare Mahkemesinin 2024/314 esas ve 2024/1075 karar sayılı dosyasına ilişkin imar iptali kararını içeriyor. Taşınmazın tescilinin mevcut şerh ve beyanlarla birlikte gerçekleştirileceği bildirildi.
İcra Satışının Tarihleri Belli Oldu
Kumluca İcra Dairesinin 2025/310 TLMT. sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışın ilk artırması 31 Ağustos 2026 tarihinde saat 13.43'te başlayacak. İlk artırma, 7 Eylül 2026 saat 13.43'te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma süreci uygulanacak. İkinci artırma 24 Eylül 2026 tarihinde saat 13.43'te başlayacak ve 1 Ekim 2026 saat 13.43'te tamamlanacak.
İhaleye ilişkin artırma şartları, taşınmazın ayrıntılı görselleri ve diğer resmi bilgiler UYAP e-Satış sistemi üzerinden Kumluca İcra Dairesinin 2025/310 TLMT. dosya numarası kullanılarak görülebilecek.
İhaleye Katılacakların Dikkat Etmesi Gerekenler
Antalya Kumluca'da icradan satışa çıkarılan taşınmazla ilgilenenlerin, ihaleye katılmadan önce taşınmazın tapu kaydını, imar durumunu, mevcut şerh ve beyanlarını ve satış şartlarını ayrıntılı şekilde incelemesi önem taşıyor.
İlan edilen bilgiler doğrultusunda 84 metrekarelik dairenin muhammen bedeli 3 milyon TL olarak belirlenirken, satış sürecinin iki ayrı artırma aşaması şeklinde yürütüleceği duyuruldu. İcra satışına ilişkin tüm resmi ve güncel detayların UYAP e-Satış platformundaki ilan üzerinden takip edilmesi gerekiyor.