Antalya Manavgat’ta 8,7 Milyon TL Değerinde Dubleks Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın turizm ve yaşam açısından en gözde ilçelerinden Manavgat’ta, Side Mahallesi’nde yer alan dubleks nitelikli bir daire icra yoluyla satışa sunuldu. Manavgat İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/14549 Esas sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 8 milyon 700 bin TL olarak açıklandı.
Taşınmazın Konumu, Tapu Bilgileri ve Genel Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Antalya ili Manavgat ilçesi Side (Kemer) Mahallesi sınırlarında yer alıyor. 442 ada 3 parsel üzerinde bulunan yapı, toplam 1.381 metrekare yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde konumlanıyor.
Taşınmazın 8 numaralı bağımsız bölüm olduğu ve 15/100 arsa payına sahip bulunduğu belirtildi. Tapu kaydına göre borçlu adına kayıtlı olan mesken, “konut ve arsa” niteliğinde değerlendiriliyor. Ayrıca bağımsız bölümün E4 numaralı depo eklentisi de bulunduğu ifade edildi.
Adres bilgisi ise Side Mahallesi 511/1 Sokak, Aries Evleri No:11, Daire 8 olarak kayıtlara geçti.
Yapı Özellikleri, Mimari Durum ve Kullanım Alanı
Keşif raporuna göre taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde havuzlu ve peyzaj düzenlemesi yapılmış, bakımlı bir site yer alıyor. Betonarme yapı üç katlı (zemin, birinci kat ve çatı katı) olarak inşa edilmiş durumda.
Bina için 2004 yılında alınmış yapı ruhsatı ve aynı yıl düzenlenmiş yapı kullanma izin belgesi bulunduğu bildirildi. Dış cephede sıva üstü boya, PVC doğrama pencereler ve kiremit çatı sistemi kullanıldığı tespit edildi.
Satışa konu 8 numaralı bağımsız bölüm, yapının 1. katında yer almakta olup üç cephesi açık konumda bulunuyor. Mimari projeye göre hol, açık mutfak-salon, iki oda, banyo ve teras alanlarından oluşması gerekirken, mevcut kullanımda dubleks olarak düzenlendiği belirlendi.
Alt katta salon, açık mutfak, yatak odası, banyo ve balkon yer alırken; üst katta iki oda, bir küçük oda, banyo ve geniş bir teras bulunduğu ifade edildi. Üst kattaki banyoda jakuzi, duşakabin ve depolama alanı gibi donatılar dikkat çekiyor.
İç mekânda çelik giriş kapısı, panel iç kapılar, PVC doğramalar, kısmen seramik ve laminant parke zemin kaplamaları bulunuyor. Mutfakta MDF dolaplar ve granit tezgah kullanıldığı, merdivenlerin ahşap kaplama ve ferforje korkuluklu olduğu raporda yer aldı.
İmar Durumu, Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Taşınmazın Side 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanları (K2)” içerisinde kaldığı belirtildi. Yapılaşma koşulları ise ayrık nizam, emsal (E)=0,40 ve maksimum 2 kat olarak tanımlanıyor.
İcra satış süreci kapsamında iki ayrı artırma dönemi planlandı:
- 1. artırma: 06 Ağustos 2026 saat 10:58’de başlayacak, 13 Ağustos 2026 saat 10:58’de sona erecek.
- 2. artırma: 07 Eylül 2026 saat 10:58’de başlayacak, 14 Eylül 2026 saat 10:58’de tamamlanacak.
Taşınmazın satışına ilişkin tüm detaylara ve görsellere UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2025/14549 Esas dosya numarasıyla erişilebileceği bildirildi.
Bölgenin Değeri ve Satışın Dikkat Çeken Yönleri
Side bölgesi, hem turizm potansiyeli hem de yerleşim alanı olarak yüksek talep gören lokasyonlar arasında yer alıyor. Denize yakınlığı, site içerisinde yer alması ve dubleks kullanım avantajı, taşınmazı öne çıkaran unsurlar arasında değerlendiriliyor.
İcradan satışa çıkarılan bu tür taşınmazlar, özellikle yatırımcılar tarafından yakından takip edilirken, belirlenen muhammen bedel bölgedeki emlak hareketliliğini de yansıtıyor.
