Antalya Muratpaşa’da 2+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı

Antalya’da icra yoluyla satışa sunulan konutlar arasına bir yenisi daha eklendi. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yapılan ilana göre Muratpaşa ilçesinde bulunan 2+1 daire icradan satışa çıkarıldı. Borç nedeniyle satışa konu olan taşınmaz için açık artırma süreci başlatıldı.

İhaleye katılmak isteyenler, satışa ilişkin tüm detaylara ve taşınmaza ait görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/548 TLMT. dosya numarası ile ulaşabiliyor.

Satışa Konu Taşınmazın Konumu ve Özellikleri

İcradan satışa çıkarılan daire Antalya’nın merkezi ilçelerinden Muratpaşa’da yer alıyor. Taşınmaz, Meydankavağı Mahallesi Serik Caddesi mevkiinde bulunan 2551 ada 25 parselde kayıtlı durumda. Boran Apartmanı’nda bulunan zemin kat 4 numaralı bağımsız bölümün tam hissesi satışa sunulacak.

Toplam 399 metrekare büyüklüğündeki ana taşınmazda yer alan daire, 54/399 arsa payına sahip. Binaya giriş bodrum kattan sağlanmasına rağmen konut, konum itibarıyla birinci kat seviyesinde görünüyor.

Daire kuzey, doğu ve batı cephelerine bakıyor. Onaylı mimari projeye göre konut şu bölümlerden oluşuyor:

Taşınmazın net kullanım alanı 76 metrekare, brüt kullanım alanı ise 85 metrekare olarak belirtiliyor. Dairenin açık adresi ise Meydankavağı Mahallesi 1606. Sokak No:19 Boran Apartmanı Zemin Kat Daire 4 Muratpaşa / Antalya şeklinde yer alıyor.

İmar Durumu ve Yapılaşma Bilgileri

Satışa çıkarılan konutun bulunduğu parsel, imar planında konut alanı olarak geçiyor. Parsel için belirlenen yapılaşma şartları ise şu şekilde:

  • Ayrık nizam yapılaşma

  • En fazla 4 kat

  • KAKS: 0,80

  • Yol çekme mesafesi: 5 metre

  • Yan çekme mesafesi: 3 metre

Tapu kaydında ayrıca 27 Mayıs 2011 tarihli yönetim planı bulunduğu bilgisi yer alıyor.

Dairenin Muhammen Bedeli ve KDV Oranı

İcra dosyasında yer alan bilirkişi değerlendirmesine göre taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 300 bin TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olacak.

İcra İhalesi Tarihleri

Taşınmaz için iki aşamalı elektronik açık artırma yapılacak. İhale süreci şu tarihler arasında gerçekleştirilecek:

1. Artırma

  • Başlangıç: 30 Nisan 2026 – 10:14

  • Bitiş: 7 Mayıs 2026 – 10:14

2. Artırma

  • Başlangıç: 2 Haziran 2026 – 10:14

  • Bitiş: 9 Haziran 2026 – 10:14

İhale, Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma süreci devreye girecek.

İhale Detaylarına Nereden Ulaşılır?

İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar ve vatandaşlar, satışa ilişkin tüm ayrıntılara e-Satış UYAP sistemi üzerinden erişebiliyor. İlgililer, 2025/548 TLMT. dosya numarası ile taşınmaza ait görselleri, şartnameyi ve artırma koşullarını inceleyebiliyor.

İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek satış sürecinde, ilgili kişiler arasında irtifak hakkı sahiplerinin de bulunduğu belirtiliyor.

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım