Antalya Serik’te 39 Metrekarelik Asma Katlı Dükkan İcradan Satışa Çıkarıldı

Antalya’nın Serik ilçesinde bulunan 39 metrekarelik asma katlı dükkan, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Serik İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek satış kapsamında Belek Mahallesi’nde bulunan taşınmaz için 1 milyon 100 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın satış süreci ve artırma tarihleri UYAP e-Satış sistemi üzerinden yürütülecek.

İcra dosyasında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmaz, Belek Mahallesi 47. Sokak üzerinde bulunan Aziz Çelik Apartmanı’nda yer alan 2 numaralı bağımsız bölüm niteliğindeki asma katlı dükkan olarak kayıtlarda bulunuyor.

Serik Belek’te İcradan Satılacak Dükkanın Özellikleri

Satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya’nın turizm açısından önemli bölgelerinden biri olan Belek Mahallesi’nde bulunuyor. 628 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yer alan betonarme yapının zemin katında toplam 12 dükkan, üst katlarında ise 4 mesken bulunuyor.

İcra ilanında taşınmazın projesine göre zemin kat ve asma kattan oluştuğu belirtildi. Dükkanın brüt kullanım alanı 48 metrekare olurken, net kullanım alanının ise 39 metrekare olduğu kaydedildi. Zemin kat ve asma katın her birinin yaklaşık 24 metrekare olduğu bildirildi.

Taşınmazın kuzey ağırlıklı cepheye sahip olduğu ve açık kullanım alanı şeklinde projelendirildiği belirtildi. Ancak yapılan incelemede dükkanın inşaatının henüz tamamlanmadığı, betonarme karkas halinde bulunduğu ve iç imalatlarının eksik olduğu tespit edildi.

Dükkanın Konumu ve Ulaşım Bilgileri

Satışa konu dükkan, Belek Mahallesi 47. Sokak üzerinde bulunuyor. Taşınmazın bölgenin önemli ulaşım güzergahlarından biri olan Turizm Caddesi’ne yaklaşık 140 metre mesafede olduğu belirtildi.

İcra dosyasındaki değerlendirmeye göre taşınmaz; Antalya Havalimanı’na yaklaşık 23 kilometre, Serik Adliyesi’ne ise kuş uçuşu yaklaşık 6,25 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Bölgenin yerleşim alanı niteliğinde olması, turizm bölgesinde yer alması ve ulaşım imkanlarının bulunması taşınmazın olumlu özellikleri arasında gösterildi.

Çevrede yapılaşmanın devam ettiği belirtilirken, bölgenin altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalandığı kaydedildi. Toplu taşıma imkanlarının da bulunduğu bölgede sosyal donatı alanlarına yakınlık, taşınmazın tercih edilmesini etkileyen unsurlar arasında değerlendirildi.

Antalya Serik’teki İcralık Dükkanın Muhammen Bedeli

Serik İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 39 metrekarelik asma katlı dükkan için 1 milyon 100 bin TL muhammen kıymet belirlendi. Taşınmazın arsa payı ise 52/1039 olarak açıklandı.

İlanda taşınmazın imar durumunun bulunduğu ve inşaat tarzının TİCK (Ticaret + Konut Alanları) olduğu belirtildi. Yapılaşma koşullarında Yençok 2 kat ve E=0.30 bilgilerine yer verildi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.

İcra dosyasındaki değerlendirmede taşınmazın yerleşim merkezinde ve turizm bölgesinde bulunması olumlu özellikler arasında sayılırken, yapının tamamlanmamış olması, ticari yoğunluğun düşük olması, ara cephede bulunması ve kullanım alanının küçük olması olumsuz özellikler olarak değerlendirildi.

İlk Artırma Eylül 2026'da Yapılacak

Serik İcra Dairesi'nin 2019/184 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz için ilk artırma 14 Eylül 2026 saat 14.27'de başlayacak. İlk artırmanın 21 Eylül 2026 saat 14.27'de sona ermesi planlanıyor.

İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci artırmanın başlangıç tarihi 8 Ekim 2026 saat 14.27, bitiş tarihi ise 15 Ekim 2026 saat 14.27 olarak açıklandı.

Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve satışa ilişkin diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden Serik İcra Dairesi'nin 2019/184 TLMT. dosya numarası kullanılarak ulaşılabilecek.

İcralık Dükkanın Satış Bilgileri

Satışa konu taşınmaza ilişkin öne çıkan bilgiler şöyle:

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım