Serik’te Yüksek Metrekareli Ticari Taşınmaz İcradan Satışta
Antalya’nın Serik ilçesinde yer alan yüksek metrekareli ticari nitelikli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Serik İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, soğuk hava deposu ve idari binayı da kapsayan geniş kapsamlı tesis için açık artırma süreci 2026 yılı Mart ve Nisan aylarında gerçekleştirilecek.
T.C. Serik İcra Dairesi’nin 2024/941 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Antalya ili Serik ilçesi Yukarıkocayatak Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. 174 ada 2 parselde kayıtlı olan taşınmaz, tamamı tek hisse olacak şekilde satışa sunulacak. Toplam yüzölçümü 18.595 metrekare olan parsel üzerinde, farklı fonksiyonlara sahip yapılar yer alıyor.
Taşınmazın bulunduğu alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar planına göre “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” lejantında kalıyor. Bu kapsamda parsel için emsal 0,50 olarak belirlenirken, yapı yüksekliği ise en fazla 11,50 metre olarak uygulanabiliyor. Söz konusu imar koşulları, taşınmazı ticari ve endüstriyel faaliyetler açısından dikkat çekici bir konuma taşıyor.
Soğuk Hava Deposu ve İdari Bina Dikkat Çekiyor
Satışa konu taşınmaz üzerinde, projeye uygun şekilde planlanmış bir soğuk hava deposu, idari bina ve temizleme binaları yer alıyor. Onaylı mimari projeye göre tesisin toplam brüt inşaat alanı 9.219 metrekare olarak hesaplanırken, net kullanım alanı 8.381 metrekare seviyesinde bulunuyor. Bu alanların büyük bölümünü 5.246 metrekarelik soğuk hava deposu oluşturuyor.
Soğuk hava deposu olarak tasarlanan yapının taşıyıcı sistemi ve çatı örtüsü çelik konstrüksiyon şeklinde inşa edilmiş durumda. Zeminlerde helikopter beton kullanılırken, iç duvarlarda yalıtımlı panel sistem tercih edilmiş. Projede 5.246 metrekare olarak yer alan deponun yaklaşık 4.323 metrekarelik kısmının tamamlandığı ve aktif olarak kullanılabilir durumda olduğu tespit edildi. Depo alanında kantar, yükleme rampaları ve depolamaya uygun bölümler bulunuyor.
İdari Bina ve Tamamlanmamış Yapılar
Parsel üzerinde yer alan idari bina, projede 3 katlı olarak planlanmasına rağmen fiili durumda zemin artı üç kat olmak üzere toplam dört katlı şekilde kullanılıyor. Yaklaşık 450 metrekare inşaat alanına sahip idari yapının iç mekân düzeninde toplantı salonu, ofisler, mutfak, banyo ve tuvalet alanları bulunuyor. Yerinde yapılan incelemelerde giriş katının ofis, üst katların ise konut benzeri kullanımda olduğu belirlendi. Mutfak dolaplarının MDF, tezgâhların granit olduğu, banyo ve tuvalet donanımlarının eksiksiz olduğu ifade ediliyor.
Projede yer alan 2.583 metrekarelik temizleme binası ile 940 metrekarelik ek temizleme binasının ise yalnızca saha zeminlerinin hazır olduğu, kapalı alan imalatlarının henüz tamamlanmadığı kaydedildi. Ayrıca parsel üzerinde üç ayrı bölümden oluşan ve toplam 2.250 metrekarelik sundurma ve gölgelendirme alanlarının bulunduğu tespit edildi.
Muhammen Bedel ve Artırma Tarihleri Açıklandı
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 156 milyon 514 bin 140 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak Katma Değer Vergisi oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi. Taşınmazda kat irtifakı kurulmadığı ve bağımsız bölüm tesis edilmediği bilgisi de ilanda yer aldı.
Açık artırma süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk artırma 23 Mart 2026 tarihinde saat 14.01’de başlayacak ve 30 Mart 2026 saat 14.01’de sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 23 Nisan 2026 saat 14.01’de başlayacak ve 30 Nisan 2026 saat 14.01’e kadar devam edecek. Satışa ilişkin tüm şartlar, görseller ve ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Serik’te konumu, geniş arazi yapısı ve ticari kullanım potansiyeliyle öne çıkan bu taşınmazın, yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.
