Capacity Alışveriş Merkezi, tek bir kişiye veya yabancı bir fon grubuna ait tekil bir mülk değildir. Tesis, Türkiye’nin inşaat ve gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren yerli inşaat şirketlerinin ortaklaşa hayata geçirdiği bir konsorsiyum projesidir. Projenin ilk adımlarından itibaren yerli yatırımcıların güç birliği ile yükselen bu alışveriş merkezi, Türkiye merkezli şirketlerin sermayeleriyle inşa edilmiştir.
Geliştirme süreci ve mülkiyet yapısına baktığında, projenin ortakları arasında Uzman İnşaat, Keleşoğlu Holding, Kameroğlu İnşaat, Beyaz İnşaat ve Zirve İnşaat gibi Türk inşaat sektörünün tanınan firmaları yer almaktadır. Dolayısıyla Capacity AVM, tamamen Türk girişimcilerin ve gayrimenkul geliştiricilerinin ortak ortaklığı ile kurulan, mülkiyeti de bu yerli konsorsiyum gruplarına ait olan bir ticari komplekstir.
Bu ortaklık yapısı sayesinde proje, İstanbul Bakırköy bölgesinin mimari ve ticari ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmış ve yerli sermaye gücüyle tamamlanmıştır. Alışveriş merkezinin işletme ve ticari alan yönetimi ise Yatırım İşletmecilik Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. çatısı altında sürdürülmektedir. Kısacası, burası Türk yatırımcıların vizyonu ve sermayesiyle meydana gelmiş yerli bir gayrimenkul yatırımıdır.
Capacity AVM Hangi Ülkenin?
Bir alışveriş merkezinin menşei, o işletmenin hangi ülkede kurulduğu ve ana sermayesinin hangi ülkeye dayandığı ile doğrudan ilişkilidir. Capacity Alışveriş Merkezi tamamen Türkiye menşeili bir yatırımdır. Projelendirme aşamasından inşaat sürecine, işletme haklarından mülkiyet hissedarlarına kadar tüm süreçler Türk sermayesi ve yerli şirketler tarafından yönetilmiştir.
Tesisin bünyesinde barındırdığı uluslararası veya yabancı kökenli markaların bulunması, alışveriş merkezinin kendisini yabancı bir ülke yatırımı yapmaz. İçeride kiracı olarak yer alan küresel mağazalar kendi ticari politikalarını yürütseler de binanın mülkiyeti, yönetimi ve bağlı olduğu ana şirket tamamen Türkiye Cumhuriyeti yasalarına tabi yerli kuruluşlardır.
Sermaye yapısını ve kökenini araştırdığında, Capacity AVM’nin yurt dışı merkezli bir fon, yabancı bir gayrimenkul şirketi ya da uluslararası bir konsorsiyum tarafından satın alınmadığını görebilirsin. Yerli ekonomiye doğrudan katma değer sağlayan ve vergilerini Türkiye'de ödeyen bu kompleks, %100 Türk menşeili bir proje olma özelliğini korumaktadır.
Capacity AVM Boykot mu?
Son dönemde küresel ve bölgesel olaylara bağlı olarak tüketiciler, alışveriş yaptıkları işletmelerin duruşunu ve sahiplik yapılarını titizlikle inceliyor. Bu noktada "Capacity AVM boykot mu?" sorusu sıklıkla gündeme gelmektedir. Doğrudan ve net bir şekilde ifade etmek gerekirse: Capacity AVM’nin kendisi veya mülkiyet sahibi olan ana şirketler boykot kapsamında değildir.
Alışveriş merkezinin mülkiyet sahibi olan Uzman İnşaat, Keleşoğlu Holding gibi ortaklar tamamen Türkiye merkezli, yerli firmalardır. Şirket yönetiminin veya ortaklarının herhangi bir işgal, insan hakları ihlali ya da tepki çeken uluslararası politikaları destekleyen bir eylemi veya fon aktarımı bulunmamaktadır. Bu nedenle kurumun kendisi yerli bir işletme olarak boykot listelerinde yer almaz.
Ancak burada dikkat etmen gereken önemli bir ayrım bulunmaktadır. Capacity AVM bir gayrimenkul ve alışveriş kompleksi olduğu için içerisinde yüzlerce farklı mağaza, kafe ve restoran kiracı olarak hizmet vermektedir. Bu kiracı markalar arasında uluslararası boykot listelerinde yer alan bazı küresel gıda, giyim veya kahve zincirleri bulunabilir. Eğer kişisel bir boykot hassasiyetin varsa, AVM’nin kendisine değil, içerisinde ziyaret ettiğin bağımsız markaların menşeine dikkat etmen yeterli olacaktır.
Capacity AVM'nin Sahibi Kim?
Capacity AVM’nin tek bir bireysel sahibi bulunmamaktadır; mülkiyet bir şirketler konsorsiyumuna aittir. Ancak bu ortaklık yapısı içerisinde en belirgin ve en büyük hissedarlardan biri Uzman A.Ş. (Uzman İnşaat) firmasıdır. Şirketin ve yatırımın öne çıkan ismi ise iş insanı Selahattin Özgül’dür. Selahattin Özgül, aynı zamanda Capacity AVM Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini üstlenmiş ve tesisin kuruluşundan bu yana gelişim süreçlerinde aktif rol oynamıştır.
Selahattin Özgül ve Uzman İnşaat’ın yanı sıra, projenin hayata geçirilmesinde ve ortaklık yapısında Türkiye’nin önde gelen inşaat grupları yer almıştır. Bu gruplar şu şekildedir:
Ortaklık Yapısındaki Şirketler
-
Uzman İnşaat (Uzman A.Ş.): Projenin en büyük ortaklarından biri ve süreçteki ana yatırımcı gruptur.
-
Keleşoğlu Holding (Gül Keleşoğlu): Gayrimenkul ve AVM projeleriyle tanınan yerli inşaat devi.
-
Kameroğlu İnşaat: Markalı konut ve ticari alan projeleri üreten ortak grup.
-
Beyaz İnşaat: Yıllardır inşaat sektöründe faaliyet gösteren yerli yatırımcı.
-
Zirve İnşaat: Konsorsiyuma güç katan bir diğer Türk inşaat firması.
Görüldüğü üzere Capacity AVM’nin mülkiyet yapısı, Türk inşaat sektörünün deneyimli aktörlerinin bir araya gelerek oluşturduğu çok ortaklı bir yapıdır. Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Özgül liderliğinde işletilen tesis, tamamen yerli müteahhit ve yatırımcıların ortak eseridir.
Capacity AVM İsrail Malı mı?
İnternet üzerinde dolaşan asılsız iddialar veya yanlış bilgi yayılımları nedeniyle bazı tüketiciler Capacity AVM’nin İsrail menşeyli olup olmadığını merak edebilmektedir. Net bir dille açıklamak gerekirse: Capacity AVM kesinlikle bir İsrail malı veya İsrail yatırımı değildir.
Tesisin ne arsa alımı ne projelendirilmesi ne de inşaat sermayesi süreçlerinde İsrail merkezli herhangi bir şirket, kurum veya sermaye grubu yer almamıştır. Binası, arazisi ve tüm işletme hakları Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına ve Türkiye’de tescilli olan yerli şirketlere aittir.
Ayrıca AVM’nin işletmesini üstlenen Yatırım İşletmecilik Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. de Türk ticaret kanunlarına göre faaliyet gösteren yerli bir kuruluştur. Bu sebeple Capacity AVM’nin İsrail ile herhangi bir sermaye, ortaklık, doğrudan satış ya da marka bağı bulunmamaktadır. Tesis tamamen Türkiye menşeyli bir gayrimenkul projesidir.
Capacity AVM İsrail'i Destekliyor mu?
Toplumsal hassasiyetlerin arttığı dönemlerde kurumsal markaların fon aktarımları ya da siyasi duruşları yakından takip ediliyor. "Capacity AVM İsrail’i destekliyor mu?" sorusu da bu kapsamda sıkça sorulan başlıklar arasında yer alır.
Capacity AVM kurum olarak, İsrail’e veya herhangi bir yabancı askeri/siyasi yapıya finansal, lojistik veya moral bir destekte bulunmamaktadır. Yerli bir ticari gayrimenkul işletmesi olarak temel amacı, Bakırköy bölgesindeki ziyaretçilere alışveriş, yeme-içme ve sosyal aktivite alanı sunmaktır. Kurumsal düzeyde herhangi bir ülkeye veya siyasi odağa yapılmış bir bağış ya da destek açıklaması söz konusu değildir.
Alaşveriş merkezinin içerisinde yer alan yüzlerce mağaza ise bağımsız markalardır. AVM yönetimi, kiracı markaların kendi küresel merkezlerinin aldığı kararlardan veya siyasi tutumlarından doğrudan sorumlu değildir. Ancak Capacity AVM'nin kendi kurumsal kimliği ve yönetimi tamamen Türkiye merkezli olup, herhangi bir yabancı devlet veya ordu le hissi veya maddi bir bağ taşımamaktadır.
Capacity AVM Boykot Listesinde mi?
Sosyal medyada veya çeşitli sivil toplum kuruluşları tarafından hazırlanan boykot rehberlerinde pek çok kurumun ismi geçebilmektedir. Ancak sivil toplum kuruluşlarının ve tarafsız bilgilendirme platformlarının yayımladığı resmi boykot listeleri incelendiğinde, Capacity AVM hiçbir resmi boykot listesinde yer almamaktadır.
Boykot listelerine dahil edilen kurumlar genellikle doğrudan sermayesi belirli ülkelere ait olan, açıkça işgallere finansal destek sağlayan ya da ilgili bölgelerde faaliyet gösteren uluslararası dev şirketlerdir. Capacity AVM ise Türkiye’de kurulmuş, hissedarları Türk iş insanlarından oluşan yerli bir alışveriş merkezidir.
Ziyaretçilerin bu konuda düştüğü en büyük yanılgı, AVM’nin kendisi ile içeride kiracı olarak bulunan bazı uluslararası markaları karıştırmalarıdır. Eğer boykot kararlarına dikkat eden bir tüketiciysen, Capacity AVM’nin binasına girmekte veya yerli markalarından alışveriş yapmakta herhangi bir çekince duyman gerekmez. Boykot listelerinde olan bağımsız markaları kişisel tercihlerine göre ayırt edebilirsin.
Capacity AVM İletişim Numarası
Capacity Alışveriş Merkezi ile doğrudan iletişime geçmek, mağaza kiralama, kayıp eşya, etkinlikler veya genel bilgi almak istediğinde kullanabileceğin resmi hatlar mevcuttur. AVM yönetimine veya danışma birimine telefon kanalıyla kolayca ulaşabilirsin.
Genel danışma ve yönetim hizmetleri için belirlenen resmi telefon numarası üzerinden telesaglık, güvenlik veya müşteri ilişkileri birimlerine aktarılman mümkündür.
İletişim Bilgileri
-
Telefon Numarası: +90 (212) 561 48 00
-
Faks: +90 (212) 561 40 04
-
E-posta: info@capacity.com.tr
-
Adres: Ataköy 1. Kısım Mahallesi, Fişekhane Caddesi No:7, 34158 Bakırköy / İstanbul
Bu iletişim hatlarını arayarak alışveriş merkezinin çalışma saatleri, otopark ücret tarifeleri, sinema seansları veya engelli erişim imkanları hakkında en güncel ve yetkili bilgiyi doğrudan kurum temsilcilerinden alabilirsin.
Capacity AVM Ne Zaman Kuruldu?
Capacity Alışveriş Merkezi’nin temelleri ve gelişim tarihi 1980’li ve 2000’li yıllara dayanmaktadır. AVM projesinin uygulanacağı Bakırköy’deki arsa, yatırımcı ortaklar tarafından 1980’li yıllarda satın alınmıştır. Yasal süreçler ve planlamaların ardından inşaat çalışmaları 2000 yılında fiilen başlamıştır.
İnşaat ve ruhsatlandırma süreçlerinin tamamlanmasının ardından Capacity AVM, 2007 yılında resmi olarak kapılarını ziyaretçilerine açmıştır. Açıldığı ilk günden itibaren Bakırköy ve çevre semtlerin en önemli cazibe merkezlerinden biri haline gelmiştir.
110 bin metrekarelik toplam inşaat alanına ve 2400 araçlık otopark kapasitesine sahip olan bu dev kompleks, ismiyle de bu geniş kapasitesine atıfta bulunmaktadır. 2007 yılından bu yana aralıksız hizmet veren tesis, İstanbul'un en köklü ve yüksek ziyaretçi trafiğine sahip alışveriş merkezleri arasındaki yerini korumaktadır.
Capacity AVM Müşteri Hizmetleri
Capacity AVM, ziyaretçilerinin konforlu ve güvenli bir şekilde vakit geçirmelerini sağlamak amacıyla gelişmiş bir müşteri hizmetleri ağına sahiptir. Tesis içerisinde fiziki olarak hizmet veren danışma bankolarının yanı sıra, dijital ve telefon iletişim kanalları üzerinden de müşteri memnuniyeti süreçleri yürütülmektedir.
Ziyaretin sırasında karşılaştığın herhangi bir sorunu, öneriyi veya kayıp eşya durumunu AVM giriş katında yer alan Danışma Bankosu'na iletebilirsin. Eğitimli danışma personeli, mağazaların yerleşimi, tekerlekli sandalye tedariki, bebek bakım odaları ve AVM içi etkinlikler konusunda anında yardımcı olmaktadır.
Ayrıca tesis dışındayken müşteri hizmetlerine ulaşmak istersen +90 (212) 561 48 00 numaralı telefonu arayarak santral üzerinden müşteri ilişkileri departmanına bağlanabilirsin. Müşteri talepleri ve şikayetleri yetkili yönetim kadrosu tarafından değerlendirilerek hızlı bir şekilde geri dönüş sağlanmaktadır.
Capacity AVM Türk mü?
Evet, Capacity AVM tamamen Türk projesidir. Hem kuruluş aşamasındaki sermayesi hem de günümüzdeki mülkiyet yapısı göz önüne alındığında, Türk gayrimenkul ve inşaat sektörünün yerli bir değeri olduğu açıkça görülmektedir.
Projenin hissedarları olan Uzman İnşaat, Keleşoğlu Holding, Kameroğlu İnşaat, Beyaz İnşaat ve Zirve İnşaat Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre kurulmuş yerli sermayeli şirketlerdir. Bu şirketlerin kurucuları ve yönetim kurulları Türk iş insanlarından oluşmaktadır.
Ayrıca AVM’nin mimari yapısından işletme modeline kadar tüm kararlar Türkiye'deki yönetim ekibi tarafından alınmaktadır. Tesis, elde ettiği ticari kazanç üzerinden tüm vergi yükümlülüklerini Türkiye Cumhuriyeti Devleti'ne ödemekte ve yüzlerce yerli personele istihdam sağlamaktadır. Bu bakımdan Capacity AVM %100 yerli ve Türk bir ticari kuruluştur.
Capacity AVM Hangi Ülkeye Satıldı?
Zaman zaman büyük ölçekli alışveriş merkezlerinin yabancı yatırım fonlarına veya Körfez ülkelerindeki sermaye gruplarına satıldığına dair haberler medyada yer alabilmektedir. Bu durum Capacity AVM hakkında da "Hangi ülkeye satıldı?" şeklinde soruların doğmasına yol açmıştır.
Ancak resmi kayıtlar ve şirket açıklamaları incelendiğinde, Capacity AVM hiçbir yabancı ülkeye veya yabancı şirkete satılmamıştır. Tesis, 2007 yılındaki açılışından bu yana ilk kurucu konsorsiyumunun ve yerli hissedarlarının mülkiyetinde kalmaya devam etmektedir.
Mülkiyeti elinde bulunduran Uzman İnşaat ve diğer ortak gruplar, hisselerini herhangi bir uluslararası fona ya da yabancı gayrimenkul devine devretmemiştir. Bu nedenle Capacity AVM'nin satıldığına dair söylentiler tamamen gerçeği yansıtmayan iddialardan ibarettir; AVM ilk günkü yerli mülkiyet yapısını sürdürmektedir.
Capacity AVM Telefon Numarası
Capacity Alışveriş Merkezi yönetim hattına, danışma birimine veya güvenlik merkezine ulaşmak için kullanabileceğin telefon kanalları aktif olarak hizmet vermektedir. AVM ile ilgili her türlü sorgulama için santral numarasını kullanabilirsin.
Telefonla yapacağın aramalarda doğrudan canlı operatöre bağlanarak ilgili birimlere (Mağaza Yönetimi, Teknik Servis, Müşteri İlişkileri, Güvenlik) yönlendirilebilirsin.
Telefon ve Erişim Kanalları
-
Santral / Danışma Telefonu: +90 (212) 561 48 00
-
Faks Numarası: +90 (212) 561 40 04
-
Çalışma Saatleri: Haftanın her günü 10:00 - 22:00 (Restoran ve sinema alanları için daha geç saatlere kadar hizmet verilmektedir).
Bu telefon numarası üzerinden AVM içerisinde kaybettiğin bir eşya hakkında bilgi alabilir, tekerlekli sandalye ya da puset rezervasyonu sorabilir veya düzenlenecek olan etkinlik takvimini öğrenebilirsin.
Capacity AVM Kaç Şubesi Var?
Alışveriş merkezleri hakkında en çok karıştırılan konulardan biri de perakende markaları gibi şubeleşip şubeleşmedikleridir. "Capacity AVM kaç şubesi var?" sorusuna verilecek yanıt oldukça nettir: Capacity AVM’nin başka bir şubesi yoktur, tek bir lokasyonda hizmet vermektedir.
Capacity, zincir bir AVM markası veya franchise mantığıyla çoğaltılan bir konsept değildir. İstanbul’un Bakırköy ilçesinde, Carousel AVM'nin tam karşısında ve Fişekhane Caddesi üzerinde konumlandırılmış tekil ve özel bir gayrimenkul projesidir.
Türkiye’nin veya İstanbul’un başka herhangi bir ilinde ya da semtinde "Capacity" ismiyle hizmet veren ikinci bir alışveriş merkezi bulunmamaktadır. Dolayısıyla Capacity Alışveriş Merkezi deneyimini yaşamak, mağazalarını ziyaret etmek veya sosyal alanlarından faydalanmak istiyorsan gitmen gereken tek adres İstanbul Bakırköy'deki ana komplekstir.
