Antalya Kaş’ta 3 Katlı Bina ve 1.625 m² Arsası İcradan Satışa Çıkıyor
Antalya'nın Kaş ilçesinde yer alan, üzerinde 3 katlı bina, iş yeri, depolar, garaj ve sera bulunan değerli taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kaş İcra Dairesi tarafından yürütülen satış işlemi kapsamında, Ova Mahallesi'nde bulunan taşınmaz için elektronik açık artırma gerçekleştirilecek. Muhammen bedeli 14 milyon 347 bin 75 TL olarak belirlenen gayrimenkul, hem yatırımcıların hem de tarım ve ticaret alanında faaliyet gösterenlerin ilgisini çekebilecek nitelikler taşıyor.
Kaş Ova Mahallesi'nde Değerli Taşınmaz Satışa Sunuldu
Satışa konu taşınmaz, Antalya'nın Kaş ilçesine bağlı Ova (Yeşilyurt) Mahallesi Zambaklıyeri Mevkii'nde, 102 ada 104 parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 1.625,96 metrekare yüzölçümüne sahip parsel, mahalle merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor.
Taşınmazın bulunduğu bölge, Kaş-Fethiye karayoluna yaklaşık 400 metre mesafede yer alırken, mahalle merkez yoluna cepheli konumu sayesinde ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Elektrik ve su gibi temel altyapı hizmetlerinden yararlanan parsel, çevresindeki okul, iş yerleri, sera alanları ve sebze haliyle birlikte gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunuyor.
Parsel Üzerinde 3 Katlı Bina, Depolar, Garaj ve Sera Bulunuyor
İcra satışına çıkarılan taşınmaz üzerinde farklı kullanım alanlarına sahip yapılar yer alıyor.
Parselin kuzeydoğu bölümünde bulunan yapı, ilk olarak iki katlı olarak inşa edilmiş olup daha sonra ilave kat ve genişletmelerle 3 katlı hale getirildi. Betonarme ve yığma sistemin birlikte kullanıldığı yapının zemin katının bir bölümü iş yeri olarak, diğer bölümleri ise konut olarak kullanılıyor.
Fen bilirkişi raporuna göre;
- Taban alanı: 318 metrekare
- Toplam inşaat alanı: 954 metrekare
Bunun yanında taşınmaz üzerinde;
- 2 adet depo,
- 1 adet garaj,
- 1 adet plastik örtülü tünel sera
bulunuyor.
Ayrıca parsel içerisinde zeytin başta olmak üzere turunçgil, çeşitli meyve ağaçları ve süs bitkileri yer alırken, boş alanlar peyzaj ve aile ihtiyaçlarına yönelik değerlendiriliyor.
Tarımsal Üretim İçin Elverişli Özellikler Taşıyor
Taşınmaz, örtü altı sebze yetiştiriciliğine uygun iklim ve topoğrafyaya sahip bölgede yer alıyor. Killi-tınlı, taşsız ve derin toprak yapısına sahip olan arazi sulu tarım niteliğinde bulunuyor.
Sebze hallerine yakın konumda olması sayesinde üretilen tarım ürünlerinin pazarlanması ve sevkiyatında önemli bir avantaj sunan parsel, hem tarımsal faaliyet hem de yerleşim amacıyla kullanılabilecek özelliklere sahip bulunuyor.
İmar Durumu Açıklandı
Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün verdiği bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Ova Uygulama İmar Planı içerisinde yer alıyor.
Parselin;
- Bir bölümü konut alanı,
- Bir bölümü ise Tarımsal Niteliği Korunacak Alan (TNKA) içerisinde kalıyor.
İmar planına göre;
- Konut alanında TAKS 0.25, KAKS 0.75 olmak üzere ayrık nizam 3 katlı yapı yapılabiliyor.
- Tarımsal niteliği korunacak alanda ise E:0.10 yapılaşma koşuluyla ayrık nizam 2 katlı yapı yapılmasına izin veriliyor.
Tapu kaydında ayrıca parselin Kınık Ovası Koruma Alanları içerisinde bulunduğuna ilişkin şerh yer alıyor. Buna göre ilgili mevzuat kapsamında gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanım mümkün olmuyor.
Muhammen Bedel ve Açık Artırma Tarihleri
Kaş İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 14.347.075 TL olurken, uygulanacak KDV oranı %20 olarak açıklandı.
Elektronik ortamda gerçekleştirilecek artırma tarihleri ise şu şekilde:
Birinci artırma
- Başlangıç: 1 Eylül 2026 Saat 14.34
- Bitiş: 8 Eylül 2026 Saat 14.34
İkinci artırma
- Başlangıç: 24 Eylül 2026 Saat 14.34
- Bitiş: 1 Ekim 2026 Saat 14.34
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi, satış şartları, taşınmaza ait görseller ve diğer resmi belgeler, ilgili icra dosya numarası üzerinden esatis.uyap.gov.tr sistemi aracılığıyla incelenebiliyor.
