Antalya Kaş’ta İcradan Satılık Bahçeli Taşınmaz: 3.632 m² Arsa Dikkat Çekiyor
Antalya’nın Kaş ilçesinde bulunan geniş bahçeli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kaş İcra Dairesi tarafından yürütülen satış süreci kapsamında, içerisinde çeşitli yapılar ve tarımsal kullanım alanları bulunan gayrimenkul yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Antalya ili Kaş ilçesi Hacıoğlan Mahallesi Kızamıklı Mevkii’nde yer alıyor. 142 ada 1 parselde kayıtlı olan mülk, toplamda 3.632,06 metrekare yüzölçümüne sahip.
Tapu kayıtlarında “kargir ev, ahır ve tarla” olarak geçen taşınmazın mevcut durumunda:
- Yıkılmış bir kargir ev,
- Yaklaşık 27,44 m² büyüklüğünde eski bir ahır,
- Bir adet ambar,
- Zeytin ve çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bahçe alanı
bulunuyor. Parselin bir kısmı aktif olarak bahçe şeklinde kullanılırken, mevcut yapıların oldukça eski ve yıpranmış olduğu, bakım ve tadilat gerektirdiği belirtiliyor.
Ulaşım ve Çevresel Avantajlar
Taşınmaz, yerleşim alanlarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. Hacıoğlan Mahallesi merkezine yaklaşık 600 metre mesafede bulunan parsel:
- Kaş ilçe merkezine kuş uçuşu 11,6 kilometre,
- Turistik açıdan önemli Kalkan bölgesine ise 17,7 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
Ayrıca parselin kadastral yola cephesi bulunuyor ve fiilen ulaşımın açık olduğu ifade ediliyor. Elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerine yakın konumda olması da taşınmazın avantajları arasında yer alıyor.
İmar Durumu ve Hukuki Detaylar
Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün açıklamasına göre, söz konusu parsel için:
- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor,
- Onaylı köy yerleşik alan sınırları içerisinde yer almıyor,
- Parsel bölünmesi (ifraz) işlemleri 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendiriliyor.
Ayrıca taşınmazın tapu kayıtlarında, “afete maruz bölge sınırları içerisinde kaldığı” yönünde şerh bulunduğu ve satışın bu şerhlerle birlikte yapılacağı bildirildi.
Muhammen Bedel ve Satış Tarihleri
İcra yoluyla satışa sunulan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4.284.483,60 TL olarak açıklandı. Taşınmazın üzerinde ayrıca 8.500.000 TL tutarında rehin bulunduğu da dikkat çekiyor. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak.
Satış süreci iki artırma şeklinde gerçekleştirilecek:
- 1. artırma: 14 Mayıs 2026 – 21 Mayıs 2026
- 2. artırma: 11 Haziran 2026 – 18 Haziran 2026
İlgililer, artırma şartları, detaylı görseller ve tüm bilgilere esatis sistemi üzerinden dosya numarası ile ulaşabiliyor.
Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Fırsat
Geniş yüzölçümü, doğal yapısı ve Kaş gibi turizm değeri yüksek bir bölgede yer alması, taşınmazı özellikle yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor. Bahçe kullanımına uygun olması ve altyapıya yakınlığı, farklı değerlendirme seçeneklerini de beraberinde getiriyor.
Ancak imar durumu ve mevcut yapıların durumu gibi detayların dikkatle incelenmesi, potansiyel alıcılar için büyük önem taşıyor.
