Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi’nden Muratpaşa’da Çoklu Gayrimenkul Satışı

Antalya’da icradan satılık taşınmaz ilanları yayımlandı. Antalya’da faaliyet gösteren Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, borç nedeniyle toplam 10 farklı taşınmazın açık artırma yoluyla satışa çıkarıldığı duyuruldu. Satışlar, 2025/14 SATIŞ dosya numarası üzerinden yürütülecek.

İhaleye ilişkin tüm detaylara ve görsellere, UYAP e-Satış sistemi (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden erişilebilecek. Satışlar iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Muratpaşa Kızıltoprak’ta 512 m² Arsa Satışta

Satış listesinde öne çıkan taşınmazlardan biri, Muratpaşa ilçesi Kızıltoprak Mahallesi’nde yer alan 512 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu.

Taşınmaz bilgileri:

  • Ada/Parsel: 10800 Ada, 5 Parsel

  • Adres: Kızıltoprak Mahallesi 952. Sokak No:10 Muratpaşa / Antalya

  • Yüzölçümü: 512 m²

  • Muhammen Bedel: 24.064.000 TL

  • KDV Oranı: %10

İmar Durumu

Arsa, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında yer alıyor. İmar şartları şu şekilde:

Tapu kaydında, alacaklısı T.C. Ziraat Bankası olan bir ipotek şerhi bulunduğu, ancak ilgili kurumdan gelen yazıya göre bankanın herhangi bir alacağının kalmadığı bildirildi.

Arsa İhale Tarihleri

  • 1. Artırma: 16 Mart 2026 – 23 Mart 2026

  • 2. Artırma: 20 Nisan 2026 – 27 Nisan 2026

Kızıltoprak’ta Bir Diğer Arsa Daha Satışta

Aynı mahallede bulunan bir diğer arsa ise 7478 Ada 2 Parsel üzerinde kayıtlı.

  • Adres: Kızıltoprak Mahallesi 933. Sokak No:181 Muratpaşa / Antalya

  • Muhammen Bedel: 23.124.000 TL

  • KDV Oranı: %10

İmar koşulları ilk arsa ile benzer nitelikte olup, 4 kat konut imarlı ve ayrık nizam yapılaşmaya uygun durumda. Tapu kaydında geçmiş tarihli Ziraat Bankası ipoteği yer almakla birlikte, bankanın güncel alacağı bulunmadığı belirtildi.

İhale Tarihleri:

  • 1. Artırma: 17 Mart 2026 – 24 Mart 2026

  • 2. Artırma: 21 Nisan 2026 – 28 Nisan 2026

Özdemir Apartmanı’nda 4 Farklı Daire Satışa Çıkarıldı

Kızıltoprak Mahallesi Şehit Ercan Caddesi üzerinde bulunan Özdemir Apartmanı’nda farklı katlarda yer alan 4 mesken de icradan satış listesinde yer aldı.

Satışa Sunulan Daireler

  • Zemin Kat 1 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 53/730

    • Muhammen Bedel: 4.400.000 TL

    • KDV: %1

  • Zemin Kat 2 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 78/730

    • Muhammen Bedel: 5.200.000 TL

    • KDV: %1

  • 1. Kat 5 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 78/730

    • Muhammen Bedel: 5.750.000 TL

    • KDV: %1

  • 3. Kat 8 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 78/730

    • Muhammen Bedel: 5.750.000 TL

    • KDV: %1

Taşınmazlara ait yapı ruhsatının 26 Eylül 2007 tarihli olduğu ve konut alanında kaldığı belirtildi. İhaleler Mart–Mayıs 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Ünal 1 Apartmanı’nda 2 Mesken İcradan Satılıyor

Kızıltoprak Mahallesi 931. Sokak’ta yer alan Ünal 1 Apartmanı’nda da iki bağımsız bölüm satışa çıkarıldı:

  • Bodrum Kat 1 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 2/36

    • Muhammen Bedel: 4.400.000 TL

  • Zemin Kat 4 No’lu Mesken

    • Arsa Payı: 4/36

    • Muhammen Bedel: 5.200.000 TL

Her iki taşınmaz için de KDV oranı %1 olarak açıklandı. Yapı ruhsatının 20 Temmuz 2006 tarihli olduğu bildirildi.

Gülsüm Hanım Apartmanı’nda Depolu ve Dubleks Daire Fırsatı

  1. Sokak üzerinde bulunan Gülsüm Hanım Apartmanı’nda ise iki farklı nitelikte mesken satışa sunuldu:

  • Bodrum Kat 1 No’lu Depolu Mesken

    • Arsa Payı: 6/24

    • Muhammen Bedel: 4.800.000 TL

  • 3. Kat 5 No’lu 3+Çatı Dubleks Mesken

    • Arsa Payı: 6/24

    • Muhammen Bedel: 6.200.000 TL

Bu taşınmazların yapı ruhsatı 29 Mart 2006 tarihli olup, konut alanında yer alıyor. KDV oranı %1 olarak uygulanacak.

İhaleye Katılım ve Başvuru Süreci

Tüm taşınmazlar için artırmalar, elektronik ortamda iki aşamalı olarak yapılacak. İlk artırmada alıcı çıkmaması veya şartların oluşmaması halinde ikinci artırma devreye girecek.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar ve vatandaşlar, dosya detaylarını 2025/14 SATIŞ numarası ile UYAP e-Satış sistemi üzerinden inceleyebilecek. Şartname, teminat bedeli ve artırma kuralları da sistem üzerinden görüntülenebiliyor.

Antalya Muratpaşa’da icradan satılık arsa ve daire arayan yatırımcılar için söz konusu ilanlar, yüksek metrekareli arsalar ve merkezi konumdaki konutlar açısından dikkat çekici fırsatlar sunuyor.

Muhabir: Zeki Ersin Yıldırım