Manavgat Belediyesi 2 Arsayı İhaleyle Satışa Çıkarıyor: Milyonluk Taşınmazlar İçin Tarih Belli Oldu
Manavgat Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan iki taşınmazı satışa çıkardı. Çeltikçi Mahallesi’nde bulunan ve konut alanı niteliği taşıyan arsalar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında kapalı teklif (artırma) usulüyle ihaleye sunulacak. İhaleye ilişkin tarih, saat, tahmini satış bedelleri ve katılım şartları belediye tarafından ilan edildi.
Manavgat Çeltikçi Mahallesi’nde 2 Arsa Satışa Çıkıyor
Satış kapsamında yer alan taşınmazların her ikisi de Manavgat ilçesi Çeltikçi Mahallesi’nde bulunuyor. Konut alanı olarak belirtilen arsalar için yapılaşma koşulu E=1.00 ve Yençok=4 kat olarak açıklandı.
İlk taşınmaz 293 ada 2 parselde yer alıyor. Toplam 3.155,49 metrekare büyüklüğündeki arsanın tahmini metrekare birim değeri 21 bin TL olarak belirlendi. Buna göre taşınmazın tahmini bedeli 66 milyon 265 bin 290 TL olurken, geçici teminat tutarı 6 milyon 626 bin 529 TL olarak duyuruldu.
İkinci taşınmaz ise 295 ada 1 parselde bulunuyor. 2.061,39 metrekare alana sahip arsanın tahmini metrekare değeri yine 21 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın toplam tahmini bedeli 43 milyon 289 bin 190 TL, geçici teminat tutarı ise 4 milyon 328 bin 919 TL olarak belirlendi.
İhale Tarihi ve Saatleri Belli Oldu
Manavgat Belediyesi tarafından satışa çıkarılan iki taşınmaz için ihale 9 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. İlk arsanın ihalesi saat 10.00’da, ikinci taşınmazın ihalesi ise saat 10.05’te yapılacak.
İhaleler, Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası’nda bulunan Encümen toplantı odasında, ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında kapalı teklif artırma usulüyle yapılacak.
Belediye Encümeni, mevzuat kapsamında gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. İhalenin yapılmaması yönündeki kararın kesin olduğu ve bu karara itiraz edilemeyeceği belirtildi. Ayrıca ita amiri tarafından ihale, kanuni süre içerisinde onaylanabilecek veya iptal edilebilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Detayları
| Sıra | Mahalle | Ada/Parsel | Alan | Tahmini Bedel | Geçici Teminat | İhale Saati |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Çeltikçi | 293 / 2 | 3.155,49 m² | 66.265.290 TL | 6.626.529 TL | 10.00 |
| 2 | Çeltikçi | 295 / 1 | 2.061,39 m² | 43.289.190 TL | 4.328.919 TL | 10.05 |
Her iki taşınmazın da yapılaşma şartları konut alanı, E=1.00 ve Yençok=4 kat şeklinde açıklandı. Taşınmazlarla ilgilenen isteklilerin tapu kayıtlarını ve yürürlükteki imar planlarını incelemeleri gerekiyor.
İhaleye Katılacaklardan Hangi Belgeler İsteniyor?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, belediye tarafından belirlenen belgeleri eksiksiz şekilde hazırlaması gerekiyor. İsteklilerin öncelikle Türkiye'de tebligat için adres göstermesi istenirken, gerçek kişilerden ikametgâh ve nüfus sureti talep ediliyor.
Tüzel kişiler için 2026 yılı içerisinde alınmış oda kayıt belgesi, noter tasdikli imza sirküsü ve Ticaret Sicil Gazetesi gibi belgelerin hazırlanması gerekiyor. Vekâleten katılım sağlanması durumunda ise vekâletname ile vekâleten iştirak eden kişinin noter tasdikli imza sirküsünün sunulması gerekiyor.
Ayrıca Manavgat Belediyesi’nden alınacak borcu yoktur belgesi, ilgili vergi dairesinden 2026 yılı içerisinde alınmış vergi borcu olmadığına ilişkin belge ve geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz ya da banka teminat mektubu da ihale dosyasında bulunmalı.
İsteklilerin ayrıca Manavgat Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 1.000 TL karşılığında temin edilecek ihale şartnamesine ilişkin ödeme makbuzunu ve yer görme belgesini dosyaya eklemesi gerekiyor.
İhale Dosyalarının Tesliminde Saat Uyarısı
İhaleye katılacak kişilerin, şartnamede belirtilen esaslara uygun olarak hazırladıkları ihale dosyalarını 9 Eylül 2026 tarihinde en geç saat 09.30’a kadar Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası’ndaki Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.
Belirlenen saatten sonra teslim edilen dosyaların işleme alınmayacağı bildirildi. İsteklilerin belgelerin asıllarını veya asılları ibraz edilerek “Aslı İdarece Görülmüştür” şeklinde onaylanmış suretlerini sunmaları gerekiyor.
Ortak girişim olarak ihaleye katılacaklarda ise ortaklığı oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin istenen şartları ayrı ayrı taşıması gerekiyor. Belgelerin aynı zarf içerisinde ayrı ayrı sunulmasının yanı sıra ortak girişim beyannamesi ve ortaklar tarafından imzalanmış noter tasdikli ortaklık sözleşmesinin de hazırlanması gerekiyor.
Taşınmazları Almak İsteyenlere İnceleme Uyarısı
Manavgat Belediyesi, satışa çıkarılan taşınmazları almak isteyenlerin tapu kayıtlarını, yürürlükteki imar planlarını ve taşınmazların bulunduğu bölgenin mevcut durumunu önceden incelemesi gerektiğini belirtti.
İhaleye katılmayı düşünen kişilerin taşınmazların bulunduğu yer hakkında Manavgat Belediyesi’nden gerekli bilgileri almalarının kendi sorumluluklarında olduğu ifade edildi. Bu nedenle ihaleye girecek kişilerin şartnameyi ayrıntılı şekilde incelemesi ve gerekli belgeleri eksiksiz hazırlaması önem taşıyor.
İhaleye ilişkin şartname, mesai saatleri içerisinde Manavgat Belediyesi Side Ek Hizmet Binası’nda bulunan Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde görülebilecek.
Manavgat Belediyesi İhale İçin İletişim Bilgisini Paylaştı
Satış ihalesiyle ilgili ayrıntılı bilgi almak isteyen istekliler Manavgat Belediyesi ile iletişime geçebilecek. İlan kapsamında verilen irtibat telefonu 0 242 746 13 93 olarak açıklandı.
Manavgat Belediyesi’nin duyurusuna göre ihalede TRT saati esas alınacak. Taşınmaz satışına ilişkin süreç, ihale şartnamesinde yer alan hükümler ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yürütülecek.
