Antalya Muratpaşa’da 5+1 Dairenin 1/3 Hissesi İcradan Satışta!
Antalya’nın merkezi ilçelerinden Muratpaşa’da bulunan 5+1 nitelikli bir dairenin 1/3 hissesi icradan satışa çıkarılıyor. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/61 esas sayılı dosya kapsamında, konut yatırımcıları için dikkat çeken bu fırsat, uygun konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkıyor.
Çaybaşı Mahallesi’nde Tüm Cephelere Açılan Geniş Daire
Satışa konu taşınmaz, Muratpaşa ilçesi Çaybaşı Mahallesi’nde, 1340 Sokak No: 22/1 adresinde yer alıyor. Zemin katta bulunan 3 no’lu bağımsız bölüm niteliğindeki mesken, binada tek daire olarak yer almakta. Yapının tüm cephelere açık olması, doğal ışık avantajı ve ferah bir yaşam alanı sunmasını sağlıyor. Net 135 m², brüt 150 m² kullanım alanına sahip olan taşınmazda salon, beş oda, mutfak, banyo, wc, antre, balkon ve teras bölümleri bulunuyor. Isıtma sistemi doğalgazlı kombi ile sağlanmakta olup, yapının malzeme kalitesi ve işçiliği orta seviyededir.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "konut" alanında yer almakta. İmar planına göre yapılaşma koşulları ayrık nizam, üç kat yapı izni, TAKS 0.33 ve KAKS 1.00 olarak belirtilmiştir. Bu da alıcının gelecekteki planlamaları açısından önemli bir avantaj sunuyor.
Muhammen Değer ve Satış Tarihleri Belli Oldu
1/3 hissesi satışa çıkarılan bu konutun muhammen bedeli 1.700.000,00 TL olarak belirlenmiş durumda. Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında yönetim planı beyanı ve çeşitli kurumlara ait haciz ve ipotek şerhleri bulunduğu bilgisi de dosyada yer alıyor.
İcradan Satış Tarihleri: Elektronik Artırma ile
İcradan satış, elektronik ortamda iki farklı tarih aralığında yapılacak:
Birinci artırma: 19 Ağustos 2025 saat 10:45’te başlayacak ve 26 Ağustos 2025 saat 10:45’te sona erecek.
İkinci artırma: 16 Eylül 2025 saat 10:45’te başlayacak ve 23 Eylül 2025 saat 10:45’te tamamlanacak.
Detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/61 esas dosya numarasıyla erişim sağlanabilir.
Yatırımcılar İçin Önemli Notlar
İhaleye katılmak isteyenler için irtifak hakkı sahiplerinin de ilgili taraflar arasında sayıldığı, tapu üzerindeki mevcut şerhlerin dikkate alınması gerektiği hatırlatılıyor. Uygun fiyatlı ve geniş yaşam alanı sunan bu fırsat, Muratpaşa’nın değerlenen bölgelerinde gayrimenkul yatırımı düşünenler için dikkatle incelenmeli.