Antalya Alanya’da İcradan Satılık 2+1 Daire İlanı
Antalya’nın gözde turizm merkezlerinden Alanya ilçesinde yer alan bir konut, icra yoluyla satışa çıkarıldı. T.C. Alanya İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, borç nedeniyle satış kararı verilen taşınmaz yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekiyor.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satışa çıkarılan daire, Türkler Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Toplam 29.698 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde kurulu site içerisinde bulunan taşınmaz, 29 adet üç katlı bloktan oluşan yerleşimde konumlanıyor.
İlgili daire:
- 6. blok zemin katta bulunuyor
- 2 oda 1 salon planına sahip
- Ayrı mutfaklı olarak tasarlanmış
- Net 54,5 m², brüt 81 m² büyüklüğünde
- 1 teras ve 1 balkon içeriyor
Ayrıca dairenin üç cepheli olması (güney, kuzey ve batı) gün ışığından maksimum fayda sağlamasına imkan tanıyor.
Site ve Konum Avantajları
Taşınmazın bulunduğu Sultaneli Sitesi, sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor. Site içerisinde:
- Açık yüzme havuzu
- Açık otopark
- Peyzaj düzenlemesi
- Güvenlik alanları ve yönetim birimleri
yer alıyor. Ayrıca daire, denize yaklaşık 115 metre mesafede bulunurken, çevresinde eğitim kurumları ve ana ulaşım arterleri de yer alıyor. Özellikle Akdeniz Bulvarı (D400 Karayolu) üzerinde konumlanması ulaşım açısından avantaj sağlıyor.
Hisse Satışı ve Değer Bilgisi
İcra kapsamında satışa sunulan taşınmazın tamamı değil, borçluya ait 3/16 hissesi satışa çıkarılmış durumda. Bilirkişi raporuna göre bu hissenin muhammen bedeli:
- 1.500.000 TL olarak belirlendi
- KDV oranı %1 olarak açıklandı
Tapu kaydında çeşitli haciz ve şerhlerin bulunduğu da ilan detaylarında yer aldı.
İmar ve Teknik Durum
Taşınmazın bulunduğu parsel, mevcut imar planına göre ayrık nizam konut alanında yer alıyor. Bölgede imar düzenleme çalışmaları devam ederken, yapılaşma tamamlanmış ve kat mülkiyeti kurulmuş durumda.
Dairede:
- Seramik zemin kaplama
- Ahşap iç kapılar
- Çelik giriş kapısı
- Duş kabinli banyo
- Mermer mutfak tezgahı
gibi standart konut özellikleri bulunuyor.
İhale Tarihleri ve Başvuru Süreci
İlgililer, satış sürecine ilişkin tüm detaylara UYAP sistemi üzerinden erişebiliyor. İhale tarihleri ise şu şekilde açıklandı:
- 1. artırma: 17 Haziran 2026 – 24 Haziran 2026
- 2. artırma: 17 Temmuz 2026 – 24 Temmuz 2026
İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen tarihler arasında başvurularını tamamlaması gerekiyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat mı?
Alanya gibi turizm değeri yüksek bir bölgede, site içinde ve denize yakın konumda bulunan bu taşınmaz, özellikle gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor. Ancak satışın hisse bazlı olması nedeniyle, yatırım yapmadan önce hukuki ve teknik detayların dikkatle incelenmesi öneriliyor.