Antalya Alanya’da 10 Bin 917 Metrekarelik Bahçenin Hissesi İcradan Satılık: Fiyatı 8,3 Milyon TL

Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 10 bin 917 metrekarelik bahçenin borçluya ait 61/360 hissesi icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bıçakcı Mahallesi, Karain mevkisinde yer alan taşınmazın satışa konu hissesine 8 milyon 324 bin 400 TL muhammen bedel belirlendi. İhale, Alanya İcra Dairesi tarafından elektronik ortamda gerçekleştirilecek.

26.10.2026 - 19:30 Yayınlanma

3 Dk Okunma Süresi

Antalya Alanya’da 10 Bin 917 Metrekarelik Bahçenin Hissesi İcradan Satılık: Fiyatı 8,3 Milyon TL

Antalya Alanya’da 10 Bin 917 Metrekarelik Bahçenin 61/360 Hissesi İcradan Satılık

Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan 10 bin 917 metrekarelik bahçenin borçluya ait 61/360 hissesi icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bıçakcı Mahallesi, Karain mevkisinde yer alan taşınmazın satışa konu hissesine 8 milyon 324 bin 400 TL muhammen bedel belirlendi. İhale, Alanya İcra Dairesi tarafından elektronik ortamda gerçekleştirilecek.

Antalya Alanya’da İcradan Satılık Bahçenin Özellikleri

Alanya İcra Dairesi’nin 2026/1253 Talimat dosya numarası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Antalya’nın Alanya ilçesine bağlı Bıçakcı Mahallesi, Karain mevkisinde bulunuyor. Tapu kayıtlarında 150 ada 11 parselde yer alan taşınmazın niteliği “bahçe” olarak belirtiliyor.

Toplam yüzölçümü 10 bin 917,26 metrekare olan taşınmazın borçlu A.Ü.’ye ait 61/360 hissesi satışa çıkarıldı. İlanda, satışın iki katlı ev hariç olmak üzere gerçekleştirileceği ifade edildi.

Taşınmazın adresi, Bıçakcı Mahallesi, Karain mevkisi, Bıçakçı Köy Yolu güneyi, 150 ada 11 parsel, Alanya/Antalya olarak açıklandı.

27 Ekim Yay Burcu Burç Yorumu

İçeriği Görüntüle

Bahçenin Satışa Çıkarılan Hissesinin Değeri 8,3 Milyon TL

Bilirkişi raporunda taşınmazın tamamı için metrekare başına 4 bin 500 TL değer belirlendi. Buna göre, iki katlı ev hariç olmak üzere taşınmazın toplam değeri 49 milyon 127 bin 670 TL olarak hesaplandı.

Borçluya ait 61/360 hissenin muhammen kıymeti ise 8 milyon 324 bin 400 TL olarak açıklandı. İhalede uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 10 olacak.

Tapu kaydında çeşitli icra haczi şerhlerinin bulunduğu da ilan metninde belirtildi. Şerhlere ve taşınmazın hukuki durumuna ilişkin ayrıntıların icra dosyasından incelenebileceği bildirildi.

Taşınmazın Mevcut Durumu ve Konumu

Bilirkişi raporuna göre parsel, kuzeybatıdan güneydoğuya doğru alçalan ve yaklaşık yüzde 10-15 eğime sahip bir arazi üzerinde bulunuyor. Arazinin teraslandığı ve parselin orta bölümünden doğu-batı yönünde fiilî bir yol geçtiği belirtildi.

Fiilî yolun kuzey kenarında bodrum katı garaj olarak kullanılan, üst iki katı mesken niteliğinde olan ve çatısı bulunan bir bina yer alıyor. Raporda, söz konusu binanın tapu malikleri dışında bir kişi tarafından kullanıldığı bilgisi de yer aldı.

Binanın kuzeyinde teraslı ve boş alanların yanı sıra münferit meyve ağaçları ve kümes bulunduğu, güneyinde ise münferit ağaçların yer aldığı aktarıldı.

Taşınmazın hâkim manzaraya sahip olduğu; elektrik, su, PTT ve belediye hizmetlerinden yararlandığı ifade edildi. Bilirkişi raporunda, parselin kuş uçuşu yaklaşık 280 metre güneyinde Dim Barajı’nın, 9,92 kilometre güneybatısında ise denizin bulunduğu bilgisine yer verildi.

Alanya’daki Bahçenin İmar Durumu

İlan bilgilerine göre taşınmazın bulunduğu bölgede hâlihazırda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor. Parselin bulunduğu alanda kısmen yapılaşma olduğu, ancak kat irtifakının kurulmadığı belirtildi.

Bilirkişi raporunda ayrıca taşınmazın “nitelikli doğal koruma alanı” kapsamında kaldığı bilgisi yer aldı. Taşınmazın mevcut durumu, imar bilgileri ve tapu kayıtlarındaki şerhlerle ilgili ayrıntıların ihale öncesinde icra dosyasından incelenmesi gerekiyor.

İcra İhalesi Ne Zaman Yapılacak?

Alanya İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre taşınmazın 61/360 hissesi için ilk artırma 18 Ocak 2027 tarihinde saat 14.50’de başlayacak ve 25 Ocak 2027 tarihinde saat 14.50’de sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma süreci uygulanacak. İkinci artırma 18 Şubat 2027 tarihinde saat 14.50’de başlayacak ve 25 Şubat 2027 tarihinde saat 14.50’de tamamlanacak.

İhaleye Nasıl Katılım Sağlanacak?

İhaleye ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve taşınmazla ilgili açıklamalar UYAP e-Satış sistemi üzerinden incelenebilecek. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresine girerek 2026/1253 TLMT. dosya numarasıyla ilan bilgilerine ulaşabilecek.

Satış ilanında İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddelerine atıfta bulunulurken, ilgililer kapsamına irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu belirtildi.