Antalya Serik’te 5 Taşınmaz İcradan Satılık: Tarla, Arsa ve Bahçe Hisseleri İhaleye Çıkıyor

Antalya Serik’te 17 Bin Metrekarelik Tarla ve 4 Taşınmaz İcradan Satışa Çıkarıldı

Antalya’nın Serik ilçesinde borç nedeniyle birden fazla taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Serik İcra Dairesi’nin 2025/2443 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmazlar arasında 17 bin 224 metrekare büyüklüğünde tarla, arsalar ve bahçe niteliğindeki taşınmazlar bulunuyor. Taşınmazların satış işlemleri UYAP e-Satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.

Serik’te 17 Bin 224 Metrekarelik Tarla İcradan Satılık

Satış listesinde yer alan ilk taşınmaz, Serik ilçesi Boğazkent Mahallesi Adayüzü mevkisinde bulunuyor. 328 ada 15 parselde kayıtlı olan taşınmaz, tapuda tarla vasfıyla yer alıyor ve toplam 17 bin 224,59 metrekare yüzölçümüne sahip.

Borçlu adına kayıtlı 1/7 hisse satışa çıkarılırken, söz konusu hisse için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 690 bin 983 lira 57 kuruş oldu. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı.

Bilirkişi raporunda parselin çevresinde tarım arazileri, seralar, meyve bahçeleri ve müstakil yapıların bulunduğu belirtildi. Taşınmazın doğu yönünde ulaşım yoluna cephesi olduğu, yaklaşık yüzde 5-7 eğime sahip bulunduğu ve köy yerleşim alanına yakın konumda yer aldığı ifade edildi. Parselin üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı kaydedildi.

İmar durumuna ilişkin açıklamada ise taşınmazın bir bölümünün imar planı içinde, bir bölümünün imar planı dışında kaldığı ve özel çevre koruma alanı kapsamında bulunduğu bilgisi yer aldı.

İlk artırma 15 Aralık 2026 saat 10.59’da başlayacak ve 22 Aralık 2026 saat 10.59’da sona erecek. İkinci artırma ise 7 Ocak 2027 saat 10.59’da başlayıp 14 Ocak 2027 saat 10.59’da tamamlanacak.

Boğazkent’te 4 Bin 433 Metrekarelik Arsa Satışa Çıkıyor

İkinci taşınmaz, Boğazkent Mahallesi Küçükörüm mevkisinde 262 ada 5 parselde yer alıyor. Toplam 4 bin 433 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın 480999/15444572 hissesi borçlu adına kayıtlı bulunuyor.

Taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 725 bin 742 lira 68 kuruş olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olacak.

Bilirkişi raporuna göre arsanın bulunduğu bölgede yazlık konutlar, müstakil yapılar, siteler, konaklama tesisleri ve ticari alanlar yer alıyor. Taşınmazın Malazgirt Caddesi üzerinden ulaşım sağlanan bölgede bulunduğu, doğu yönündeki asfalt yola cephesinin olduğu ve çevresinde yeni yapılaşmaların sürdüğü belirtildi.

İmar planında tercihli kullanım alanında bulunan taşınmaz için uygulama işlemlerinin tamamlanmasının ardından yapılaşma hükümlerinin uygulanabileceği ifade edildi. Raporda, mevcut durumda ruhsat ve çap düzenlenemediği bilgisine de yer verildi. Ayrıca parselasyon planının Danıştay 6. Dairesinin 2013/4399 Esas ve 2013/9425 sayılı kararıyla iptal edildiği belirtildi.

Arsanın ilk artırması 17 Aralık 2026 saat 10.59’da başlayacak ve 24 Aralık 2026 saat 10.59’da sona erecek. İkinci artırma ise 12 Ocak 2027 saat 10.59 ile 19 Ocak 2027 saat 10.59 arasında yapılacak.

Boğazkent’te 2 Bin 901 Metrekarelik Arsa da İcradan Satılık

Satış listesinde bulunan üçüncü taşınmaz, Boğazkent Mahallesi’nde 260 ada 6 parselde kayıtlı. Tapuda arsa vasfıyla yer alan taşınmazın yüzölçümü 2 bin 901 metrekare olarak açıklandı. Borçlu adına kayıtlı 91/2901 hisse satışa çıkarıldı.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 137 bin 500 TL, KDV oranı ise yüzde 10 oldu.

Baycan Elektrik Kimin? Baycan Elektrik Hangi Ülkenin? Boykot mu?

İçeriği Görüntüle

Bilirkişi raporunda arsanın yazlık konutların bulunduğu, yeni yapılaşma sürecinin devam ettiği bir bölgede yer aldığı belirtildi. Parselin yaklaşık 300 metre güneyinde bulunan Mehmet Akif Caddesi üzerinden ulaşım sağlanabildiği, ancak mahallinde cephe aldığı imar yollarının açılmamış olduğu aktarıldı. Taşınmazın kısmen düz ve kısmen taşlı bir topografyaya sahip olduğu kaydedildi.

İmar planında tercihli kullanım alanında bulunan taşınmazda, uygulama işlemlerinin tamamlanması durumunda yapılaşma hükümlerine göre yeni yapı inşa edilebileceği bildirildi. Ancak mevcut durumda ruhsat ve çap düzenlenemediği bilgisi verildi. Bu taşınmazla ilgili parselasyon planının da Danıştay 6. Dairesinin 2013/4399 Esas ve 2013/9425 sayılı kararıyla iptal edildiği belirtildi.

İlk artırma 22 Aralık 2026 saat 10.59’da başlayıp 29 Aralık 2026 saat 10.59’da sona erecek. İkinci artırma 14 Ocak 2027 saat 10.59’da başlayacak ve 21 Ocak 2027 saat 10.59’da tamamlanacak.

Serik’te Meyve Ağaçlarının Bulunduğu Bahçe Satışa Sunuluyor

Dördüncü taşınmaz, Boğazkent Mahallesi Köyiçi mevkisinde 300 ada 63 parselde bulunuyor. Tapuda bahçe vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 3 bin 172,32 metrekare. Borçlu adına kayıtlı 1/35 hisse icra yoluyla satışa çıkarıldı.

Satışa konu hissenin muhammen bedeli 182 bin 761 lira 77 kuruş olarak belirlenirken KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.

Bilirkişi raporunda taşınmaz üzerinde farklı cins ve yaşlarda meyve ağaçlarının bulunduğu belirtildi. Parselin batısındaki Yavuz Selim Caddesi’ne bağlanan Genç Osman Sokak üzerinden ulaşım sağlanabildiği ve arazinin yaklaşık yüzde 5-7 eğime sahip olduğu kaydedildi.

Taşınmaz üzerinde iki adet tek katlı yığma yapı bulunduğu tespit edildi. Kuzey cephedeki yapının atıl ve kullanılamaz durumda olduğu, güneydeki yapının ise ahır ve depo olarak kullanıldığı belirtildi. Ahır-depo niteliğindeki yapının kapalı kullanım alanı 140 metrekare olarak açıklandı. Bilirkişi raporunda bu yapının değeri, yıpranma payı düşüldükten sonra 680 bin 400 TL olarak hesaplandı. Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının toplam değeri ise 164 bin 702 TL olarak belirtildi.

İmar planında gelişme konut alanı, imar yolu ve açık pazar yeri olarak planlanan taşınmazın ilk artırması 24 Aralık 2026 saat 10.59’da başlayacak ve 31 Aralık 2026 saat 10.59’da sona erecek. İkinci artırma 19 Ocak 2027 saat 10.59’da başlayıp 26 Ocak 2027 saat 10.59’da tamamlanacak.

Boğazkent’te 1.535 Metrekarelik Arsa da Listede

Beşinci taşınmaz, Boğazkent Mahallesi Köyiçi mevkisinde 300 ada 65 parselde yer alıyor. Tapuda arsa vasfıyla kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 1.535,96 metrekare. Borçlu adına kayıtlı 1/35 hisse satışa çıkarıldı.

Taşınmazın muhammen bedeli 76 bin 798 TL olarak belirlenirken KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı. Bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Taşınmazın çevresinde köy yerleşim yapıları, bahçeler ve boş araziler yer alıyor. Parselin batısındaki Cumhuriyet Caddesi üzerinden ulaşım sağlanabiliyor.

İlan metninde taşınmazın imar durumuna ilişkin bölümde gelişme konut alanı, imar yolu ve açık pazar yeri planlamasına yer verildi. Bununla birlikte taşınmazın imar planı durumuna ilişkin ayrıntıların belediyenin imar durumu yazısında incelenebileceği belirtildi.

İlk artırma 29 Aralık 2026 saat 10.59’da başlayacak ve 5 Ocak 2027 saat 10.59’da sona erecek. İkinci artırma ise 21 Ocak 2027 saat 10.59’da başlayıp 28 Ocak 2027 saat 10.59’da tamamlanacak.

Serik İcra Satışlarına Nasıl Katılım Sağlanacak?

Serik İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilan, 2025/2443 Esas dosya numarasıyla UYAP e-Satış sistemi üzerinden incelenebilecek. Taşınmazların ayrıntılı görselleri, artırma koşulları, tapu kayıtları ve satış şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.

İhaleye katılmayı düşünenlerin her taşınmaz için belirtilen hisse oranını, muhammen bedeli, KDV oranını, imar durumunu ve tapu kayıtlarındaki şerhleri ayrı ayrı incelemesi önem taşıyor. Satışlar, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri kapsamında gerçekleştirilecek.

İlanda ilgililer kapsamına irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu belirtildi.