Antalya Kaş’ta 1.791 Metrekarelik Sera ve Kavak Bahçesi İcradan Satışa Çıkıyor
Antalya’nın Kaş ilçesinde yer alan 1.791,63 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, icra yoluyla satışa sunuldu. Kaş İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Gömbe Mahallesi’nde bulunan ve tapuda tarla niteliğinde kayıtlı olan taşınmaz için elektronik artırma süreci 2026 yılında gerçekleştirilecek.
Satış işlemi, Kaş İcra Dairesi’nin 2025/625 esas sayılı dosyası kapsamında yürütülüyor.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz, Antalya ili Kaş ilçesi Gömbe/Karşıyaka Mahallesi’nde, 239 ada 4 parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 1.791,63 metrekare yüzölçümüne sahip parselin tamamı borçlu adına kayıtlı durumda.
Resmî kayıtlarda “tarla” vasfıyla yer alan taşınmazın fiili kullanımının sera alanı olduğu belirtildi. Parsel üzerinde yaklaşık 1.300,61 metrekare büyüklüğünde, demir profilden inşa edilmiş yay çatılı ve plastik örtülü bir sera yapısı bulunuyor.
Sera alanının örtü altı sebze yetiştiriciliğine uygun olduğu, çevresinin betonla güçlendirildiği ve gerekli bakımların yapılması halinde uzun yıllar kullanılabilecek durumda olduğu ifade edildi.
Tarımsal Yapı ve Arazi Özellikleri Dikkat Çekiyor
Taşınmazın killi-tınlı yapıya sahip, taşsız ve derin toprak özellikleri taşıdığı bildirildi. Arazi, kuzey-güney doğrultusunda yaklaşık yüzde 0,5 ila 0,8 arasında eğime sahip bulunuyor.
Kaynak sularıyla sulanabilen tarım arazisi niteliğindeki parsel üzerinde çeşitli meyve ağaçları da yer alıyor. Ancak bu ağaçların ekonomik üretim amacıyla kullanılmadığı, hobi amaçlı olduğu değerlendirilerek ayrıca değer hesaplamasına dahil edilmediği kaydedildi.
Parselin kadastral yola cephesinin bulunduğu ve ulaşım açısından fiilen açık yol bağlantısına sahip olduğu belirtildi.
İmar Durumu: Konut Alanında Yer Alıyor
Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Gömbe İlave-Revizyon İmar Planı içerisinde konut alanı olarak düzenlenmiş durumda.
İmar koşullarına göre bölgede:
- TAKS: 0.15
- KAKS: 0.30
- Ayrık nizam
- En fazla 2 kat yapılaşma
şartları uygulanıyor.
Ayrıca taşınmazın ifraz edilmesi halinde minimum parsel büyüklüğünün 500 metrekare olması gerektiği belirtildi.
Muhammen Bedel 5 Milyon TL’yi Aşıyor
İcra ilanında taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 64 bin 349 lira 50 kuruş olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.
Tapu kaydında ayrıca taşınmaz için “imar düzenlemesine alınmıştır” şerhi bulunduğu bilgisi yer aldı.
Elektronik Artırma Tarihleri Açıklandı
Taşınmazın satış süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Birinci artırma:
Başlangıç: 07 Temmuz 2026 – 14:23
Bitiş: 14 Temmuz 2026 – 14:23
İkinci artırma:
Başlangıç: 04 Ağustos 2026 – 14:23
Bitiş: 11 Ağustos 2026 – 14:23
İhaleye ilişkin ayrıntılı şartlar, görseller ve satış dosyasına elektronik satış sistemi üzerinden 2025/625 esas numarası ile erişim sağlanabiliyor.
