Antalya Muratpaşa’da 3+1 Daire İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın merkezi ilçelerinden Muratpaşa’da bulunan bir konut, icra yoluyla satışa sunuldu. Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yapılan resmi duyuruya göre, borç nedeniyle satışına karar verilen 3+1 daire yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor.
İcralık Dairenin Özellikleri Neler?
Satışa çıkarılan taşınmaz, Muratpaşa ilçesi Gençlik Mahallesi’nde yer alıyor. 1. katta bulunan mesken nitelikli daire, 1254 ada 9 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplamda 725 metrekarelik arsa üzerinde bulunan binada yer alan dairenin arsa payı ise 6/84 olarak belirtiliyor.
Daire; antre, salon, mutfak, 2 yatak odası, 1 oturma odası, 1 banyo, 1 tuvalet ve 3 balkondan oluşuyor. Brüt 132 metrekare, net ise 115 metrekare kullanım alanına sahip olan konut, geniş yaşam alanı sunmasıyla dikkat çekiyor.
Yapı ve Lokasyon Detayları
1981 yılında ruhsatlandırılan yapı tek bloktan oluşuyor. Açık otopark ve asansör gibi önemli özelliklere sahip olan binanın çevresi bahçe duvarı ile çevrili durumda. Daire; güney, doğu ve batı cepheye sahip olup gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor.
Ayrıca projede yer alan mutfak balkonunun kaldırılarak PVC ile kapatıldığı ve mutfak alanına dahil edildiği de tespit edilen detaylar arasında yer alıyor.
Adres bilgisi ise şu şekilde:
Gençlik Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, Günay Apartmanı No: 57/4, Muratpaşa / Antalya
İmar Durumu ve Yasal Bilgiler
Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam, 7 kat yapılaşma iznine sahip. Ayrıca isteğe bağlı zemin ticaret alanı ve konut alanı kullanımına uygun olarak planlanmış durumda.
Tapu kaydında 07/08/2006 tarihli yönetim planı bulunduğu ve “iktisabı hibedir” beyanının yer aldığı bilgisi de paylaşıldı.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
İcradan satışa çıkarılan dairenin muhammen bedeli 5.700.000 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olarak belirtildi. Bu oran, yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
İhale Tarihleri ve Katılım Bilgileri
Taşınmaz için iki aşamalı artırma süreci planlandı:
- 1. artırma: 26 Mayıs 2026 saat 10:43’te başlayıp 2 Haziran 2026 saat 10:43’te sona erecek
- 2. artırma: 25 Haziran 2026 saat 10:43’te başlayıp 2 Temmuz 2026 saat 10:43’te sona erecek
İhaleye katılmak isteyenler, detaylı bilgilere ve görsellere esatis sistemi üzerinden dosya numarası ile erişebiliyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat mı?
Antalya gibi turizm ve yaşam açısından yüksek talep gören bir şehirde, merkezi konumda yer alan bu tarz icralık gayrimenkuller, piyasa değerinin altında fırsatlar sunabiliyor. Özellikle Muratpaşa gibi yoğun talep gören bölgelerde yer alan daireler, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendiriliyor.
Uzmanlar, icra satışlarına katılmadan önce şartname ve taşınmaz detaylarının dikkatlice incelenmesi gerektiğini vurguluyor.
