Resmi Gazete'de yayınlanan düzenleme ile daha önce yasaklanan 1+0 daire yapımı artık yeniden serbest bırakıldı. Bu düzenleme ile birlikte konut piyasasında hareketlilik yeniden başladı. Merkez Bankası faizleri indirmeye başlarken uzmanlar, gelecek aylarda faizlerin daha da düşeceğini ifade etti.
Tek yaşayanlar, öğrenciler fazla odalı evler yerine ya 1+0 ya da 1+1 evleri tercih ediyor. Bu evlerin piyasası ise 1 milyon lira olan 1+0 evlerin bile kira gelirinin en düşük 15 bin lira olduğu görülüyor.
BDDK düzenlemesi ile birlikte ilk konutunu alacaklara kredi veriliyor. Bu düzenleme ile 5 milyon liranın altında alınacak eve verilecek konut kredisinin oranı şu şekilde olacak:
A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip evlerde yüzde 90
B sınıfında yüzde 85
Diğer sınıflarda yüzde 80 oranında kredi kullanılabiliyor.
250 bin lira peşinatı olan ve 750 bin lira kredi çekerek bu evi almak isteyenlerin geri ödemeleri şu şekilde olacak:
Kredi Tutarı: 750.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 21.045,53 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 2.525.459,08 TL
60 ay vade için geri ödeme tablosu ise şu şekilde:
Kredi Tutarı: 750.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 60 ay
Taksit Tutarı: 25.325,79 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 1.519.547,25 TL
400 bin lira peşinatı olup 600 bin lira kredi çekeceklerin geri ödeme tablosu ise şöyle:
Kredi Tutarı: 600.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 60 ay
Taksit Tutarı: 20.260,63 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 1.215.638,07 TL
