Antalya Manavgat’ta 21 Bin Metrekare Tarım Arazisi İcradan Satışa Çıkarıldı
Antalya’nın Manavgat ilçesinde yer alan geniş bir tarım arazisi, icra yoluyla satışa sunuldu. T.C. Manavgat İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmaz yatırımcıların ilgisini çekebilecek önemli özellikler barındırıyor.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satış ilanına göre, Antalya ili Manavgat ilçesi Yavrudoğan Mahallesi’nde bulunan 220 ada 27 parselde kayıtlı taşınmazın 1/4 hissesi satışa çıkarılacak. Toplam yüzölçümü 21.284,72 metrekare olan arazi, “sulu mutlak tarım arazisi” niteliği taşıyor.
Taşınmazın çevresi büyük ölçüde tarım arazileriyle çevrili olup batı kısmında yol bulunuyor. Arazi, mahalle merkezine yaklaşık 1,7 kilometre, Manavgat ilçe merkezine 13 kilometre ve Akdeniz kıyısına yaklaşık 1,65 kilometre mesafede yer alıyor.
Arazide Sera ve Yapılar Bulunuyor
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde iki adet sera ve çeşitli müştemilatlar bulunuyor.
- Batı bölümünde yer alan sera 2023 yılında inşa edilmiş olup içerisinde ejder meyvesi (pitaya) yetiştiriliyor.
- Doğu kısmındaki sera ise 2020 yılında yapılmış ve muz üretimi için kullanılıyor.
Ayrıca arazide betonarme su deposu üzerine kurulu konteyner yapı ile bağımsız bir konteyner yapı da mevcut. Bu yapılar aktif olarak kullanılıyor ve tarımsal faaliyetleri destekliyor.
İmar Durumu ve Resmi Bilgiler
Taşınmaz, 1/25.000 ölçekli nazım imar planına göre “tarım alanı” içerisinde yer alıyor. İlgili kayıtlarda yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat projesine dair herhangi bir belgeye rastlanmadığı belirtiliyor.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
İcradan satışa çıkarılan taşınmazın belirlenen muhammen bedeli 15.526.334,38 TL olarak açıklandı. Satış işlemi üzerinden %10 oranında KDV uygulanacak.
İhale Tarihleri ve Detaylar
Taşınmaz için iki ayrı artırma süreci planlandı:
- 1. Artırma: 19 Haziran 2026 saat 10:30’da başlayıp 26 Haziran 2026 saat 10:30’da sona erecek.
- 2. Artırma: 17 Temmuz 2026 saat 10:30’da başlayıp 24 Temmuz 2026 saat 10:30’da tamamlanacak.
Detaylı bilgilere, görsellere ve ihale şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18792 esas numarası ile ulaşılabiliyor.
Yatırımcılar İçin Dikkat Çeken Fırsat
Konumu, sulanabilir yapısı ve üzerinde bulunan aktif seralar ile dikkat çeken bu tarım arazisi, özellikle tarımsal üretim yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. İcradan satış sürecine katılmak isteyenlerin belirtilen tarihlerde artırmaya dahil olmaları gerekiyor.
